Инвестиции в недвижимость

Также среди перспективных проектов в сфере инфраструктуры и недвижимости хотелось бы отметить следующие:

      строительство индустриального парка Шексна;

      строительство жилых домов в Вологодской области;

      строительство торговых центров в крупных городах области;

      строительство офисных зданий;

      строительство жилых комплексов и др.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Инвестиции в недвижимость – это всегда вложения в реальные активы: освоение земельных участков, добычу полезных ископаемых, разработку лесных ресурсов, строительство зданий, сооружений и т.п., что требует, как правило, разрешения органов власти.

Особенности привлечения инвестиций в недвижимость Вологодской области:

      долгосрочные вложения и длительность оборота капитала;

      низкая ликвидность по причине большого времени на продажу и покупку объекта;

      необходимость доказательства прав на объект путем государственной регистрации;

      потребность в профессиональном управлении недвижимостью и в высоких затратах по ее обслуживанию;

      относительно высокая надежность и эффективность вложений;

      большой размер инвестиций и связанное с этим многообразие источников финансирования.

Вологодская область обладает мощной экономической базой, четкой стратегией развития, большой инвестиционной емкостью. В настоящий момент важнейшей задачей, стоящей перед экономикой Вологодской области, является поддержание и дальнейшее развитие позитивных тенденций, проявляющихся как в устойчивом экономическом росте, так и в увеличении объемов инвестирования в недвижимость.

ЛИТЕРАТУРА

1.      Асаул А.Н. Экономика недвижимости. – СПб.: Питер, 2007, 624 с.

2.      Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. – М.: Высшее образование, 2007, 656 с.

3.      Инвестиции. Под ред. В.В.Ковалева. – М.: «Проспект», 2009, 404 с.

4.      Крутик А.Б., Горенбургов М.А., Горенбургов Ю.М. Экономика недвижимости. – СПб.: Лань, 2005, 480 с.

5.      Максимов С.А. Основы предпринимательской деятельности на рынке недвижимости. – СПб.: Питер, 2009, 272 с.

6.      Максимов С.А. Развитие рынка недвижимости. – СПб.: Питер, 2005, 388 с.

7.      Мелкумов Я.С. Особенности рынка недвижимости в России. – М.: Инфра-М, 2007, 268 с.

8.      Ресурсы Интернета.

9.      Смагин В.Н., Киселева В.А. Экономика недвижимости. – М.: Эксмо, 2008, 240 с.

10. Экономика Вологодской области. Под ред. Скрыник О.Д. – М.: Инфра-М, 2009, 190 с.

31