Автор работы: Пользователь скрыл имя, 16 Сентября 2013 в 20:37, курсовая работа
Целью настоящей работы является комплексный анализ института договора доверительного управления имуществом. Только в результате такого анализа могут быть выявлены причины недостаточного использования доверительного управления, а также способы преодоления имеющихся препятствий.
В соответствии с этим в данной работе определена правовая природа, понятие договора доверительного управления имуществом, его субъекты. Для более полного изучения исследованы исторические аспекты доверительного управления, сферы его применения. Исследованы и такие вопросы, которые важны для практического применения данного института. Это содержание договора доверительного управления, порядок его заключения, прекращения и изменения.
Введение. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3
Глава 1. Общие положения о доверительном управлении имуществом. . . . . .5
§1. История становления института доверительного управления
имуществом. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5
§2. Понятие доверительного управления имуществом. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8
§2. Общая характеристика договора доверительного управления
имуществом. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10
Глава 2. Элементы договора доверительного управления имуществом. . . . . 13
§1. Объекты договора доверительного управления имуществом. . . . . . . . . . .13
§2. Существенные условия договора доверительного управления
имуществом. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14
Глава 3. Содержание договора доверительного управления имуществом. . . 20
Заключение. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31
Список используемых источников. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .34
Одним из существенных условий договора доверительного управления является наименование юридического лица (ст.54 ГК) или имя гражданина (ст.19 ГК), в интересах которых осуществляется управление имуществом (учредителя или выгодоприобретателя). Следует полагать, что должны быть указаны и иные сведения. Например, место проживания или место нахождения.
Существенным условием договора доверительного управления является условие о наличии или отсутствии вознаграждения доверительному управляющему. В безвозмездном договоре должно быть прямое указание на то, что управляющий не получает вознаграждения за свою деятельность.
В возмездном договоре стороны должны предусмотреть размер и форму вознаграждения управляющему.
Надо отметить, что вознаграждение управляющему по общему правилу, выплачивается за счет полученных доходов от управления имуществом (ст.1023 ГК). Данное правило призвано стимулировать эффективность и доходность доверительного управления.
В российской
юридической литературе есть точка
зрения о том, что в силу рискового
характера коммерческого
Существенным
условием является срок действия договора
доверительного управления (п.1 ст.1016 ГК).
ГК устанавливает предельный срок,
на который может быть заключен договор
доверительного управления. Этот срок
не должен превышать пяти лет (п.2 ст.1016
ГК). Следовательно, заключая договор,
стороны могут указать и
Надо отметить, что для отдельных видов имущества, передаваемого в доверительное управление, законом могут быть установлены иные предельные сроки, на которые может быть заключен договор.
Срок действия данного договора зависит и от особенностей отдельных видов доверительного управления. Например, срок действия договора доверительного управления имуществом подопечного истечет тогда, когда подопечный станет совершеннолетним.
По окончании срока действия договора доверительного управления он может быть продлен. Согласно п.2 ст.1016 ГК при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором. Надо отметить, что подобное правило не встречается в других договорных конструкциях. Такую особенность конструкции доверительного управления можно объяснить сущностью взаимоотношений сторон. Управление имуществом, как правило, - непрерывный процесс, требующий постоянного внимания. Прекращение управления связано с возможными потерями в доходах от имущества. Именно поэтому для прекращения договора в связи с истечением срока требуется инициатива одной из сторон.
Помимо
указанных в ст.1016 ГК существенных
условий. К их числу относятся
также условия, в отношении которых
имеются указания в законе, другом
правовом акте, либо они определены
в качестве существенных в договоре
самими сторонами. Например, при доверительном
управлении средствами инвестирования
в ценные бумаги, стороны вправе
обусловить в договоре, что средствами
инвестирования в ценные бумаги будут
являться те денежные средства, которые
доверительный управляющий
Обратимся
к обычным условиям договора доверительного
управления имуществом. Надо отметить,
что в отличие от существенных,
обычные условия не нуждаются
в согласовании сторон. Обычные условия
предусмотрены в
Для договора доверительного управления характерны следующие обычные условия:
1) передача
имущества в доверительное
2) обычным
условием является круг
3) сделки
совершаются от имени
4) доверительный
управляющий не может
5) имущество,
переданное в управление, существует
обособленно. Оно не может
6) управляющий
обязан отчитываться перед
7) доверительный
управляющий исполняет свои
8) доверительный
управляющий, не проявивший
Доверительный
управляющий несет
9) обязательства
по сделке, совершенной доверительным
управляющим с превышением
10) долги
по обязательствам, возникшим в
связи с доверительным
11) управляющий имеет право на возмещение ему расходов, понесенных при доверительном управлении;
12) обычными
являются условия о
Если стороны не желают заключать договор доверительного управления на обычных условиях, они могут включить в содержание договора пункты, отменяющие или изменяющие обычные условия, если последние определены диспозитивной нормой.
Стороны
могут включить в договор доверительного
управления случайные условия. Случайными
условиями принято считать
Среди случайных условий договора доверительного управления имуществом следует включать в договор следующие:
1) круг
действий, которые вправе совершать
доверительный управляющий.
2) Круг
обязанностей управляющего. Из содержания
главы 53 ГК установить эти обязанности
достаточно затруднительно. Поэтому
стороны должны внимательно
3) Порядок
и сроки предоставления
4) Обеспечения
исполнения управляющим его
5) Условия
о продолжении действия
6) Срок
уведомления другой стороны об
отказе от договора, который установлен
законом в три месяца, но может
быть изменен соглашением
7) Судьба
имущества после прекращения
договора. Стороны вправе предусмотреть
возможность выкупа
Стороны при заключении договора доверительного управления должны тщательно продумать все условия договора, предусмотреть в договоре все возможные ситуации. Именно от этого будет зависеть дельнейшее действие договора и взаимоотношения сторон.
В судебной практике арбитражного суда Алтайского края есть пример62, который показателен тем, что если бы стороны добавили несколько пунктов в текст договора, то заранее бы разрешили возможные проблемы ответственности управляющего как перед учредителем, так и перед третьими лицами.
Администрацией
Алтайского края в январе 1997 года были
переданы по договору в доверительное
управление распределительные сети
природного газа (далее - газовые сети).
Доверительным управляющим
Арбитражным судом первой инстанции было решено взыскание наложить на имущество доверительного управляющего.
Ответчик обжаловал данное решение в апелляционную инстанцию. Постановлением апелляционной инстанции решение было оставлено без изменения и было указано: "В рамках договора доверительного управления условий по приобретению газа нет. Договор на поставку газа совершен от имени и в интересах ответчика и не является сделкой с газовыми сетями. Доказательств, что учредитель управления одобрил сделку в силу ст.981 ГК, ответчик не представил". Таким образом, по мнению арбитражного суда, доверительное управление происходит только в сделках с имуществом, причем условия по приобретению проходящего по сетям газа должны были быть прямо предусмотрены договором. Арбитражный суд не понял сути правоотношения между собственником и управляющим. Это и привело его к ссылке на ст.981 ГК. Но о каких действиях в чужом интересе может идти речь, когда обязательство между этими лицами возникло в силу договора доверительного управления и по поводу процесса управления имуществом? Прежде чем решать данный спор, суду сначала надо было определить: превысил ли доверительный управляющий свои полномочия или нарушил пределы ограничений, которые установлены договором доверительного управления. Определить это можно принимая во внимание "способ определения полномочий лица".63 Таким образом, превышение полномочий будет иметь место тогда, когда они определены в законе их перечислением. Нарушение ограничений предполагает наличие в договоре запрета на совершение каких-либо действий. Как мы видим из данного спора, в тексте договора было сказано, что управляющий обязан осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя. Более ничего не указывало на границы возможных действий управляющего. Значит, управляющему следовало совершать "любые юридические и фактические действия" в интересах учредителя (ст.1012 ГК). Что он и сделал, так как особенность газовых сетей в том, что они должны быть в непрерывной эксплуатации. С помощью сетей потребители должны постоянно получать газ, в противном случае собственник имущества терпит убытки как от "простоя" имущества, так и по иным причинам. Таким образом, доверительный управляющий не превысил свои полномочия и не нарушил ограничений. Он действовал в интересах собственника.
Информация о работе Содержание договора доверительного управления имуществом