Содержание договора доверительного управления имуществом

 

Невинномысский  экономико-правовой техникум

Кафедра гуманитарных дисциплин

 

 

КУРСОВАЯ РАБОТА

             

по Гражданскому праву

на тему:

__________________________________________________________________________________________________________________________________________

Специальность(030504) Право социального  обеспечения

Курс____                                                                                              Группа____________

 

 

 Студент                 __________                     __________________________________

                                         (подпись) (Ф.И.О.)

                           ___________20__г.

                                                  (дата)

 

 

Руководитель работы ___________                _______________________________

(подпись)                                                           (Ф.И.О.)

                                ____________20__г.

(дата)

                                          

 

 

 

 

20_

 

 

Содержание

Введение. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .  . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 3

Глава 1. Общие  положения о доверительном управлении имуществом. . . . . .5

§1. История  становления института доверительного управления

имуществом. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 5

§2.  Понятие  доверительного управления имуществом. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 8

§2.  Общая характеристика договора доверительного управления

имуществом. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 10

Глава 2. Элементы договора доверительного управления имуществом. .  . . . 13

§1. Объекты  договора доверительного  управления имуществом. . . . . . . . . . .13

§2. Существенные условия договора доверительного управления

имуществом. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .14

Глава 3. Содержание договора доверительного управления имуществом. . . 20

Заключение. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31

Список используемых источников. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .34

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

Договор – это разновидность  сделки, двусторонняя или многосторонняя, в которой  происходит взаимное согласование волеизъявления двух или более лиц. Он является основанием возникновения  гражданских прав и обязанностей. Договор стабилизирует, определяет, закрепляет отношения между сторонами  для того или иного вида сделки.

Доверительное управление имуществом – это обязательство об оказании услуг. Целью данного договора  является  управление имуществом в  интересах определенного лица».

Зачастую  собственник имущества лишен  возможности самостоятельно распоряжаться  им настолько эффективно, чтобы оно  приносило своему владельцу существенную прибыль. Самым разумным в такой  ситуации является заключение договора доверительного управления имуществом.

В настоящее  время в России очень развит институт предпринимательства. Люди желают работать на себя и заниматься тем, что им по-настоящему интересно. И у многих занятых по различным причинам людей, которые не могут сами управлять  той или иной собственностью, возникает  потребность в лице, которое бы смогло сделать их право доходным бизнесом. Это лицо должно обладать определенными качествами, чтоб собственник  смог доверить ему управление своим  имуществом. Для этого в гражданском  праве существует глава 53, состоящая  из норм, определяющих порядок надлежащего  оформления такого рода сделки.

Целью настоящей  работы является комплексный анализ института договора доверительного управления имуществом. Только в результате такого анализа могут быть выявлены причины недостаточного использования доверительного управления, а также способы преодоления имеющихся препятствий.

В соответствии с этим в данной работе определена правовая природа, понятие договора доверительного управления имуществом, его субъекты. Для более полного  изучения исследованы исторические аспекты доверительного управления, сферы его применения. Исследованы  и такие вопросы, которые важны  для практического применения данного  института. Это содержание договора доверительного управления, порядок  его заключения, прекращения и  изменения.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 1. Общие положения о доверительном управлении имуществом

§1. История становления института доверительного управления имуществом.

 Доверительное управление имуществом – сравнительно новый институт гражданского законодательства России. До введения в действие части второй нового ГК РФ в нашем законодательстве имели место лишь некоторые фрагменты, относящиеся к доверительному управлению имуществом. Так, в соответствии со ст. 19 ГК РФ 1964 г. в  случае признания  гражданина безвестно отсутствующим на основании решения суда над его имуществом устанавливалась опека. Опекун фактически управлял имуществом безвестно отсутствующего лица, выделяя из этого имущества содержание гражданам, которых безвестно отсутствующий по закону обязан был содержать, погашал задолженности по другим обязательствам безвестно отсутствующего и совершал иные фактические и юридические действия с его имуществом. Статья 544 и 545 ГК 1964 г. предусматривают возможность назначения исполнителя завещания, который совершает все действия по управления наследственной массой в процессе исполнения завещания. Закон РФ «О несостоятельности (банкротстве) предприятий» от 19 ноября 1992 г. при ликвидации организации-банкрота предусматривал назначение конкурсного управляющего, который управляет имуществом этой организации до прекращения ее деятельности.

В ином русле  пошло развитие нашего законодательства в данной области с принятием Указа Президента РФ от 24 декабря 1993 г. «О доверительной собственности (трасте)»¹2. Этот Указ впервые ввел в наше законодательство институт доверительной собственности, широко распространенный в странах с англо-американской системой права. Одно из существенных отличий доверительного управления имуществом от доверительной собственности состоит в том, что при учреждении доверительной собственности реальный собственник утрачивает право собственности, которое возникает у доверительного собственника. Вместе с тем последний становится лишь номинальным, а не действительным собственником, что порождает целый ряд противоречий и проблем3.

В отличие от доверительного собственника, доверительный управляющий не становится собственником имущества, переданного ему в управление. Им по-прежнему остается учредитель доверительного управления. Однако в силу договора, заключенного между учредителем доверительного управления и управляющим имуществом, последний вправе осуществи правомочия по владению, пользованию и распоряжению вверенным г имуществом.

Позаимствованное у других стран понятие доверительной собственности не получило сколько-нибудь значительного применения в нашей стране. Более того, конструкция доверительной собственности, как инородное тело была отторгнута нашим законодательством по целому ряду причин. Конструкция доверительной собственности становится незаменимой там, где существует необходимость скрыть фигуру реального собственника, заслон: ее номинальным (доверительным) собственником. Именно в этих целях к конструкция доверительной собственности была разработана в средневековой Англии, где существовали запреты для некоторых категорий лиц на приобретение права собственности на землю. Чтобы обойти этот запрет, указанные лица приобретали право собственности на землю на имя другого лица — доверительного собственника. В нашей же стране в настоящее время не существует причин, по которым требовалось бы искусственно маскировать фигуру реального собственника лицом, называемым «доверительный собственник».

Другой причиной, по которой  конструкция доверительной собственности не прижилась на российской почве, является то обстоятельство, что и учреждении доверительной собственности юридически собственником имущества становится доверительный собственник. Учредитель же доверительной собственности с формально юридической точки зрения утрачивает права на имущество, переданное доверительному собственнику. В силу этого в рамках общего права практически невозможно защитить интересы реального собственника (учредителя доверительной собственности) в тех случаях, когда доверительный собственник действует вопреки его интересам Англии и других странах англо-американской системы права выход из это положения находят с помощью так называемого «права справедливости». Последнее, в отличие от общего права, признает право собственности за учредителем доверительной собственности. В тех же странах, где отсутствует такой институт, как «право справедливости», защитить интересы реально собственника от злоупотреблений со стороны доверительного собственника практически невозможно.

Конструкция доверительной  собственности малопригодна для  российского законодательства и  по той причине, что объектом доверительного управления могут быть не только вещи, но также права и иное имущество. Объектом же права собственности (в том числе и права доверительной собственности) в соответствии с закрепленной в российском законодательстве доктриной могут быть только вещи. К  тому же расщепление правомочий собственника на одну и ту же вещь между двумя лицами (доверительный собственник использует имущество, а учредитель доверительной собственности извлекает из него выгоду) порождает немало противоречий и вносит путаницу в гражданский оборот, чего гражданское законодательство нашей раны всегда стремилось избежать.

С вступлением в силу части  второй ГК Указ Президента РФ «О доверительной собственности (трасте)» утратил юридическую силу. На смену понятия доверительной собственности в наше законодательство пришло понятие доверительного управления имуществом.

§2. Понятие доверительного управления имуществом.

Когда собственник сам использует свое имущество, ему принадлежат и поступления, полученные в результате использования этого имущества (ст. 136,218 ГК РФ). Однако и бремя содержания имущества также полностью ложится на собственника (ст. 210 ГК РФ). Институт же доверительного управления имуществом позволяет собственнику или назначенному им лицу извлекать выгоду от имущества, не неся бремени содержания указанного имущества. Все заботы по его держанию и использованию перелагаются на другое лицо — доверительного управляющего, который получает за это вознаграждение.

Полномочия доверительного управляющего, с одной стороны, не сводятся к осуществлению им правомочий по владению, пользованию и распоряжению, вверенным ему имуществом, а с другой — доверительному управляющему не всегда предоставляется возможность их осуществлять. Доверительный управляющий осуществляет триаду правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом в тех случаях, когда объектом верительного управления являются вещи. Если же в качестве объекта доверительного управления выступают исключительные или иные права, то правление ими, как правило, не связано с осуществлением указанных правомочий. В этих случаях управление имуществом предполагает, прежде всего, совершение действий по осуществлению этих прав, т. е. тех действий, возможность которых определяется содержанием соответствующих прав. Управление же некоторыми видами имущества предполагает одновременно и осуществление правомочий по владению, пользованию и распоряжению имуществом, и осуществление иных действий. Так, управление ценными бумагами связано как с осуществлением правомочий по владению, пользование и распоряжению этими бумагами, так и с осуществлением тех прав, которые в них воплощены. Поэтому п. 2 ст. 1012 ГК РФ предусматривает, что, осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии 3 договором доверительного управления любые юридические и фактические действия. Однако, какие бы фактические или юридические действия ни совершал доверительный управляющий, он всегда должен действовать не в своих интересах, а в интересах учредителя доверительного управления или казанного им лица (выгодоприобретателя).

Таким образом, под доверительным управлением имуществом понимается самостоятельная деятельность управляющего по наиболее эффективному осуществлению от своего имени правомочий собственника и (или) иных прав другого лица (учредителя управления) в интересах последи указанного им лица (выгодоприобретателя).

В большинстве случаев  правоотношения по доверительному yправлению имуществом возникают на основании договора доверительного управления имуществом. Однако они могут возникать и по другим основаниям предусмотренным законом (ст. 1026 ГК РФ). Доверительное управление имуществом может быть учреждено вследствие необходимости постоянного управления имуществом подопечного в случаях, предусмотренных ст. 38 ГК РФ; на основании завещания, в котором назначен исполнитель завещания (душеприказчик); по иным основаниям, предусмотренным законом. К отношениям по доверительному управлению имуществом, учрежденному по основаниям, предусмотренным законом, правила о договоре доверительного управления применяются, если иное не предусмотрено законом и не вы из существа таких отношений.

§3. Общая характеристика договора доверительного управления имуществом.

«По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает  другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное  управление, а другая сторона обязуется  осуществлять управление этим имуществом  в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя)». В соответствии с абз. 2 п. 1 ст. 1012 ГК РФ: «Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему». .

Для заключения такого рода договора необходимо, чтобы стороны  пришли к соглашению, так как его  основой является доверие (лицу, которое, по мнению собственника имущества, сможет эффективно использовать данное ему  право) и условие возникновения  обязанностей как у одной, так  и у другой.

Передавая имущество в  доверительное управление, собственник  передает управляющему правомочия по владению, пользованию и распоряжению этим имуществом (они по-прежнему остаются у собственника), а лишь наделяет доверительного управляющего правом от своего имени осуществлять эти правомочия. Вместе с тем сам собственник, пока действует д доверительного управления имуществом, не может осуществлять принадлежащие ему правомочия по владению, пользованию или распоряжению данным в доверительное управление имуществом.

 Договор доверительного управления имуществом — реальный договор. Он считается заключенным с момента передачи имущества управляющему доверительное управление. Если же договор доверительного управления имуществом подлежит государственной регистрации, он считается заключенным с момента его регистрации (ст. 433 ГК).