Проблемы недействительности сделок

- имеет обособленное имущество  на праве собственности, хозяйственного  ведения или оперативного управления  и отвечает им по своим обязательствам;

- от своего имени выступает  в гражданском обороте, в судах  в качестве истца или ответчика; 

- действует в соответствии с  законом и на основании учредительных  документов;

- подлежит государственной регистрации  в установленном законом порядке; 

- выступает в гражданском обороте  не непосредственно, а через  свои органы, полномочия которых  определены учредительными документами  и действующим законодательством; 

- имеет организационное структурное  единство;

- может иметь представительства  и филиалы, указанные в учредительных  документах юридического лица  и действующие на основании  утвержденных юридическим лицом  положений. 

Исходя из этих признаков, установленных  ГК, определяются и пределы правоспособности юридических лиц, как участников гражданского оборота.

Собственник, в том числе юридическое  лицо, вправе по своему усмотрению совершать  в отношении принадлежащего ему  имущества любые сделки, не противоречащие законодательству. В отношении же имущества, находящегося у юридического лица в хозяйственном ведении  или в оперативном управлении, Гражданским кодексом устанавливаются  ограничения (глава 19 ГК РБ), поскольку  данное юридическое лицо не является собственником такого имущества.

Юридическое лицо не вправе распоряжаться  принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения недвижимым имуществом без  согласия собственника. Если, однако, такая  сделка совершена, то она должна признаваться ничтожной на основании ст. 169 ГК РБ, как не соответствующая п. 3 ст. 276 ГК РБ. Движимым имуществом юридическое  лицо распоряжается самостоятельно, если иное не установлено законодательством.

Кроме того, ГК установил и организационно-правовую форму такого юридического лица - им может быть только государственное  или муниципальное унитарное  предприятие. Поэтому филиалам или  представительствам юридического лица не может принадлежать имущество  этого лица на праве хозяйственного ведения. Точно так же и хозяйственное  общество не вправе закреплять свое имущество  за дочерним обществом на праве оперативного управления или хозяйственного ведения. Подобные сделки должны признаваться ничтожными в силу ст. 169 ГК РБ.

В отношении имущества, находящегося в оперативном управлении юридического лица, установлены еще более строгие  ограничения. Здесь нет принципа расщепления имущества, но устанавливается  различный режим в зависимости  от вида и статуса юридического лица. Организационно-правовая форма таких  субъектов - казенные предприятия либо учреждения.

Казенное предприятие вправе распоряжаться  закрепленным за ним на праве оперативного управления имуществом, и движимым и недвижимым, только с согласия собственника этого имущества.

Учреждение вообще не имеет права  распоряжаться таким имуществом. Соответственно и сделки с этим имуществом, совершенные учреждением, должны признаваться ничтожными. То же самое правило  действует и в отношении имущества, приобретенного учреждением за счет средств, выделенных ему по смете  собственником - оно не может отчуждать  или иным способом распоряжаться  этим имуществом. Сделки по распоряжению имуществом учреждения совершает сам  собственник от своего имени.

Унитарные предприятия самостоятельно реализуют производимую ими продукцию, если иное не установлено законом  или иными правовыми актами. Собственник  в этом случае имеет право на получение  части прибыли от использования  имущества, находящегося в хозяйственном  ведении, либо вообще устанавливает  порядок распределения доходов  казенного предприятия, не согласуя его с самим предприятием.

Каждое юридическое лицо должно создаваться и действовать на основе определенных, составленных в  соответствии с законодательством, учредительных документов.

Такие юридические лица, как хозяйственные  товарищества и общества и производственные кооперативы, представляющие собой  коммерческие организации, построенные  на началах членства, могут иметь  гражданские права и обязанности, необходимые для осуществления  любых видов предпринимательской  деятельности, не запрещенных законом. То есть они обладают общей правоспособностью. Указанные организации сами могут  ограничить цели своей деятельности в учредительных документах, запрещающие  им совершать определенные сделки. Учредительные документы могут  содержать исчерпывающий (законченный) перечень видов деятельности, которыми соответствующая организация вправе заниматься.

Если совершенная сделка выходит  за рамки этого перечня, то она  может быть признана судом недействительной по иску юридического лица, его учредителя (участника) или государственного органа, осуществляющего контроль или надзор за деятельностью юридического лица. То есть такая сделка является оспоримой. Гражданский кодекс предусматривает  два обязательных условия для  возможности признания сделки недействительной. Во-первых, цели деятельности должны быть "определенно ограниченными" в  учредительных документах и, во-вторых, необходимо доказать, что вторая сторона  в сделке "знала или должна была знать о ее незаконности" (ст.174 ГК РБ).

Некоммерческие организации, унитарные  предприятия, а также другие коммерческие организации (например, банки, иные кредитные  и страховые организации), в отношении  которых законом предусмотрена  специальная правоспособность, не вправе совершать сделки, противоречащие целям  и предмету их деятельности, определенным законом и иными правовыми  актами. Эти ограничения также  предусматриваются и в учредительных  документах таких юридических лиц.

Гражданский кодекс допускает и  иные случаи ограничения правоспособности юридического лица независимо от того, распространяется ли на него принцип  специальной или принцип общей  правоспособности. Прежде всего это  связанно с тем, что для осуществления  отдельных видов деятельности признано необходимым, иметь выдаваемые компетентными  органами соответствующие разрешения (лицензии). Перечень этих видов деятельности должен определяться законом (п.1 ст.45 ГК РБ): биржевая, банковская, страховая, медицинская, строительная, транспортная деятельность и так далее. Лицензия выдается на определенный срок при выполнении установленных  законодательством условий. При  их нарушении лицензия у юридического лица может быть отозвана.

Сделки, на совершение которых требуется  получение лицензии, с участием лица, не имеющего соответствующей лицензии, являются оспоримыми и могут быть признаны судом недействительными  по иску этого лица, его учредителя либо государственного органа, осуществляющего  контроль или надзор за деятельностью  юридического лица, если будет доказано, что другая сторона в сделке знала или должна была знать о ее незаконности (ст.174 ГК РБ).

Для всех оснований недействительности сделки, связанных с ограничением правоспособности юридического лица, последствием служит двусторонняя реституция. Каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке либо возместить его стоимость  в деньгах. Правоспособность юридического лица возникает в момент его государственной  регистрации (п.3 ст.47 ГК РБ) и прекращается в момент завершения его ликвидации внесением записи об этом в единый государственный реестр юридических  лиц. Сделки, совершенные лицами, не прошедшими государственную регистрацию, либо после завершения ликвидации юридического лица, должны признаваться ничтожными, поскольку такие лица не обладают гражданской правоспособностью. В  этом отношении возникают проблемы, связанные с функционированием  представительств и филиалов юридического лица как субъектов хозяйственной  деятельности. Филиалы и представительства  не являются юридическими лицами, а  действуют как обособленные подразделения  юридического лица. Их права, обязанности, цели деятельности определяются положением о филиале или представительстве, учрежденном юридическим лицом. Руководители представительств и филиалов назначаются юридическим лицом  и действуют на основании его  доверенности. Представительства и  филиалы должны быть указаны в  учредительных документах создавшего их юридического лица (ст.51 ГК).

Филиалы и представительства самостоятельными субъектами гражданского права не являются, но правоспособностью обладают руководители филиала или представительства, полномочия которых оформляются  доверенностью юридического лица и  предусматриваются в положении.

Таким образом, основаниями недействительности сделок, связанными с дееспособностью  стороны, являются недостижение гражданином  возраста 18 лет (совершеннолетия) и  признание судом гражданина недееспособным или ограниченно дееспособным при  совершении сделок без участия их законных представителей, а также  признание неспособности граждан  понимать значение своих действий или  руководить ими при совершении сделки. Законом установлены виды сделок, которые вправе совершать указанные  граждане самостоятельно, и которые  признаются действительными. Кроме  того, в целях защиты прав таких  граждан предусмотрены дополнительные условия для действительности отдельных  сделок, влекущих уменьшение имущества  этих граждан, а также установлена  императивная норма о недействительности сделок между законными представителями  и подопечными или малолетними.

Недействительность сделок, связанная  с правоспособностью юридического лица являются: установленные законом  ограничения по распоряжению имуществом, принадлежащим юридическому лицу на праве хозяйственного ведения или  оперативного управления; самоограничения, установленные в учредительных  документах юридического лица, обладающего  общей правоспособностью; ограничения, установленные законом или иным правовым актом, в отношении лиц, обладающих специальной правоспособностью; ограничения, установленные законом, в отношении отдельных видов  деятельности, требующих получения  лицензии. При самоограничении правоспособности и при занятии лицензируемой  деятельностью без лицензии в  интересах контрагента по сделке установлен принцип признания такой  сделки недействительной только в случае виновности этого контрагента, когда  он знал или должен был знать о  незаконности совершаемой сделки. При  наличии иных оснований, связанных  с правоспособностью юридического лица, сделка, совершенная с нарушением установленных ограничений правоспособности, признается ничтожной. Последствием служит двусторонняя реституция.

Кроме того, основаниями недействительности сделок, связанными с нарушением полномочий лица, является совершение сделки одним  лицом от имени другого лица при  отсутствии либо с превышением предоставленных  ему полномочий; а также при  соблюдении полномочий, указанных в  доверенности или в законе либо очевидных  из обстановки, но при превышении полномочий, указанных в договоре между представителем и представляемым или в учредительных  документах юридического лица. При  отсутствии или превышении полномочий установлен принцип замены ненадлежащей стороны правоотношения, а также  возможно признание недействительной всей сделки либо той ее части, которая  выходит за пределы предоставленных  полномочий. При несоответствии полномочий, установленных в различных правовых актах и документах, установлен принцип  оспоримости сделки с условием, что  контрагент знал или должен был знать  о существующих ограничениях.

2.2. Сделки с пороками воли  и волеизъявления.

Сделки, совершенные под влиянием заблуждения, обмана, принуждения, злонамеренного соглашения или стечения обстоятельств. Гражданам и юридическим лицам предоставляется возможность приобретать и осуществлять принадлежащие им гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора (п.2 ст.1 ГК РБ). Этот принцип - "свобода договора" - лежит в основе всего договорного права, которому посвящено более половины содержащихся в Гражданском кодексе норм, а также применяется к односторонним сделкам (ст.157 ГК РБ).

Сделка представляет собой сочетание  воли и волеизъявления: воля дает ответ  на вопрос "чего я хочу", а волеизъявление на вопрос "что я для этого  делаю".

В виде общего правила волеизъявление принимает форму определенного  действия: подписание договора, выдача доверенности, составление завещания. О воле можно судить также по конклюдентным  действиям, то есть по поведению лица либо по бездействию, молчанию.

Волеизъявление лица должна соответствовать  его воле. Сделки с пороками воли и волеизъявления можно разделить  на:

- сделки, совершенные без внутренней  воли (под влиянием насилия, угрозы, злонамеренного соглашения);

- сделки, в которых внутренняя  воля сформировалась неправильно  (под влиянием заблуждения, обмана).

Сделки, совершенные без внутренней воли, признаются недействительными  вследствие того, что воля самого лица на совершение сделки отсутствует. Имеющее  же место волеизъявление отражает не волю участника сделки, а волю какого-либо иного лица, оказавшего воздействие  на участника сделки.

Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной  стороны с другой стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне не выгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась (кабальная сделка), может быть признана судом недействительной по иску потерпевшего (п.1 ст. 180 ГК РБ) либо по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения (п.1 ст.179 ГК РБ).

Обман - намеренное (умышленное) введение в заблуждение стороны в сделке другой стороной либо лицом, в интересах  которого совершается сделка⁸.  Обман может быть направлен не только на искаженное представление о самой сделке, ее элементах, выгодности и тому подобное, но и затрагивать обстоятельства, находящиеся за пределами сделки, например, мотив и цель. Обман может активным и пассивным.