Принудительное прекращение права собственности

Если в собственности  гражданина или юридического лица по основаниям, допускаемым законом, окажется вещь, на приобретение которой необходимо особое разрешение, а в его выдаче собственнику отказано, эта вещь подлежит отчуждению в порядке, установленном  для имущества, которое не может  принадлежать данному собственнику.

Статья имеет в виду имущество, которое может принадлежать лишь определенным участникам оборота  либо нахождение которых в обороте  допускается по специальному разрешению (объекты, ограниченно оборотоспособные). Условием применения данной статьи является правомерность приобретения этого  имущества в собственность лица, например получение по наследству охотничьего  огнестрельного оружия, право на которое данное лицо не имеет. Право на приобретение оружия гражданами Российской Федерации определено в ст. 13 Закона об оружии.

В случае смерти собственника гражданского оружия до решения вопроса  о наследовании имущества и получения  лицензии на приобретение оружия оно  незамедлительно изымается для  ответственного хранения органами внутренних дел, его зарегистрировавшими. При  неполучении лицензии и в других случаях, когда данное лицо не может  иметь право собственности на определенное имущество, п. 1 данной статьи предлагает собственнику добровольно  прекратить свое право собственности  путем отчуждения имущества в  течение определенного в ней  срока. Этот срок может быть изменен  законом.⁴⁴

В п. 2 указаны последствия  невыполнения требования об отчуждении имущества лицом, которому оно принадлежать не может. Тогда решение об отчуждении имущества принимает суд по заявлению  государственного органа или органа местного самоуправления. Порядок продажи  зависит от вида и назначения имущества. Оно может быть реализовано через  комиссионную торговлю, либо в специальном  порядке, либо перейти в государственную  или муниципальную собственность  с выплатой бывшему собственнику суммы, определенной судом, за вычетом  расходов на отчуждение имущества. Аналогично решается вопрос в отношении имущества, на приобретение или хранение которого нужно иметь лицензию, если в выдаче данного разрешения собственнику отказано. Средства, вырученные от продажи имущества, передаются собственнику.⁴⁵

Отчуждение недвижимого  имущества в связи с изъятием участка, на котором оно находится

В случаях, когда изъятие  земельного участка для государственных  или муниципальных нужд либо ввиду  ненадлежащего использования земли  невозможно без прекращения права  собственности на здания, сооружения или другое недвижимое имущество, находящиеся на данном участке, это имущество может быть изъято у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном соответственно статьями 279 - 282 и 284 - 286 ГК.

Требование об изъятии  недвижимого имущества не подлежит удовлетворению, если государственный  орган или орган местного самоуправления, обратившийся с этим требованием  в суд, не докажет, что использование  земельного участка в целях, для  которых он изымается, невозможно без  прекращения права собственности  на данное недвижимое имущество.⁴⁶

Правила настоящей статьи соответственно применяются при  прекращении права собственности  на недвижимое имущество в связи  с изъятием горных отводов, участков акватории и других участков, на которых находится имущество.

Правила данной статьи ГК существенно  отличаются от порядка, который раньше определялся ч. 2 ст. 31 Закона РСФСР  от 24 декабря 1990 г. "О собственности в РСФСР". Теперь недвижимое имущество (здания, сооружения и др.), находящееся на земельном участке, изъятие которого обусловлено государственными или муниципальными нуждами или ненадлежащим использованием земли, выкупается у собственника или продается с публичных торгов только по решению суда. Однако подробный порядок выкупа и продажи этого имущества регулируется ст. 279 - 282 и 284 - 286 ГК (гл. 17), которые не введены в действие (см. ст. 13 Вводного закона). Поэтому при определении законности изъятия имущества нужно руководствоваться ч. 3 ст. 35 Конституции и положениями данной статьи. Собственнику возмещается стоимость строений, жилых зданий, объектов культурно - бытового назначения, производственных и иных зданий и сооружений или расходов по переносу их на новое место, стоимость плодово - ягодных, защитных и иных многолетних насаждений, незавершенного производства.

Оценка жилых домов, других зданий, сооружений производится по сметной  стоимости (по типовым проектам) строительства  новых зданий, объектов и сооружений. Незавершенное строительство и  неплодоносящие насаждения оцениваются  по фактически произведенным объемам  работ и затратам в ценах на момент изъятия земельного участка.

Решение суда об изъятии  имущества выносится на основании  требования государственного органа или  органа местного самоуправления, которые  должны располагать убедительными  доказательствами о необходимости  изъятия именно данного земельного участка и находящегося на нем  недвижимого имущества, тогда как  раньше (в соответствии с Законом "О собственности в РСФСР") суд рассматривал спор по требованию собственника имущества, который обжаловал  административное решение, влекущее прекращение  права собственности.⁴⁷

Нормы применяются и при  необходимости изъятия горных отводов, участков акваторий и иных участков.

Во всех случаях принудительного  изъятия имущества собственник  вправе настаивать на его предварительном  и равноценном возмещении. Обращает на себя внимание тот факт, что ст. 35 Конституции предусматривает возможность  принудительного отчуждения имущества  только для государственных нужд, тогда как статья устанавливает  такую возможность и для муниципальных  нужд.⁴⁸

Изъятие имущества в виду ненадлежащего использования земельного участка представляет собой особый случай прекращения права собственности. Согласно ст. 9 ГК граждане и юридические  лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, в том числе и право собственности. Однако для некоторых объектов права, представляющих значительную общественную ценность, установлены границы, в которых это право может быть реализовано. Одним из таких случаев является использование земли в соответствии с ее назначением. Понятие ненадлежащего использования земли и основания для ее изъятия устанавливаются земельным законодательством.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Заключение.

Осуждение лица к отбыванию уголовного наказания является юридическим фактом, после которого он становится обладателем специального  правового статуса личности (правовой статус осужденного). Под правовым статусом осужденного понимается совокупность прав и обязанностей, которыми он наделен на период отбывания определенного вида уголовного наказания и на срок судимости. Правовой статус осужденного зависит от конкретного вида уголовного наказания, назначенного ему приговором суда. Правовое положение осужденных характеризуется наличием ограничений в возможности осуществления принадлежащих им гражданских прав. Гражданские права и обязанности осужденных могут быть ограничены Уголовно-исполнительным кодексом РФ, Уголовным кодексом РФ или Правилами внутреннего распорядка исправительных учреждений и другими нормативными актами – прямо или косвенно. Наибольшим ограничениям подвергается правоспособность лиц, осужденных к лишению свободы и отбывающих наказание в исправительных учреждениях.

          Имущественные права осужденных  лиц – это обеспеченная законом  возможность быть субъектами  гражданско-правовых отношений,  связанных с приобретением, хозяйственным  использованием и отчуждением  имущества. Вопрос, связанный с  гражданской правосубъектностью  осужденных лиц,  мы рассмотрели   в параграфе 2.2 данной курсовой  работы, где нами было выяснено, что гражданско-правовое положение осужденного относится к его общему правовому положению, как часть к целому и определяется гражданской правоспособностью и дееспособностью данного лица, образуя гражданскую правосубъектность. Объем имущественных прав осужденных к отбыванию уголовного наказания не отличается от такового у обычных граждан.

          Итак, осужденные являются субъектами  как общих гражданских, так  и специальных, присущих только  условиям отбывания наказания  отношений. В результате этого возникают специальные права и обязанности осужденных, механизм их появления обусловлен назначением осужденному уголовного наказания. В правовой форме государственное принуждение выражается в виде ограничения нормами уголовного и уголовно-исполнительного законодательства, возможностей осуществления принадлежащих им гражданских прав.

          Право собственности осужденного  рассматривается как применительно  к имуществу, находящемуся у  него за пределами исправительного  учреждения, так и  имеющемуся  у него в исправительном учреждении.

          Имущество, находящееся в исправительном  учреждении делится на запрещенное  к хранению и использованию  осужденными на территории учреждения, так и разрешенное Правилами  внутреннего распорядка. Имуществом, находящимся в исправительном  учреждении и разрешенном Правилами  внутреннего распорядка, осужденное  лицо может владеть и пользоваться  и в некоторых случаях - распоряжаться  (например, осуществив перевод денежных  средств, находящихся на личном  счету, родственникам). Имуществом, оставшимся за пределами исправительного  учреждения,   осужденное лицо  может лишь распоряжаться и  в некоторых случаях, пользоваться, однако, не имея возможности владеть  фактически.

          На осужденных к отбыванию  уголовного наказания распространяются  общие положения о праве собственности,  наследственном праве, жилищном  праве и других имущественных  правах, однако эти права  ограничены  требованиями действующего уголовно-исполнительного  законодательства.         

Осужденный может распорядиться  имуществом, принадлежащим ему на праве собственности самостоятельно, используя институт выезда за пределы  исправительного учреждения или  через представителя путем выдачи доверенности на право совершения одного или нескольких юридических действий в своих интересах.

          Через представителя осужденное  лицо может стать субъектом  любого договора, как предусмотренного  Гражданским кодексом РФ, так  и не предусмотренного, но не противоречащего ему. На сегодняшний день, наиболее перспективным вариантом распоряжения собственностью осужденного является договор доверительного управления имуществом. Такая форма управления имуществом позволяет, сохраняя право собственности осужденного, предоставить максимальный объем полномочий (вплоть до отчуждения собственности) для эффективного использования имущества в хозяйственном обороте и поддержанию его в надлежащем состоянии, а также позволяет переложить бремя содержания имущества (в том числе случайной гибели) и ответственность по договорным обязательствам на доверительного  управляющего.

          Особенности правового статуса  лиц, осужденных к отбыванию  уголовного наказания в виде  лишения свободы, как субъекта  жилищных правоотношений заключается  в следующем. Независимо от  принадлежащего ему абсолютного  или ограниченного субъективного  права, сам факт лишения свободы  позволяет осужденному реализовать  лишь правомочие распоряжения  своим недвижимым имуществом  или правомочие пользования. 

Таким образом, осужденные к  лишению свободы, сохраняют все  права, предусмотренные Жилищным кодексом РФ независимо от срока уголовного наказания. Они не утрачивают правомочия пользования и распоряжения своей  недвижимой собственностью с ограничениями, вытекающими из самого факта изоляции от общества. Заключая договор поручения, осужденный получает возможность и  вправе  продать, подарить, сдать  внаем либо аренду помещение, принадлежащее  ему на праве собственности. При  этом осужденные вправе осуществлять гражданско-правовые сделки с имуществом, находящимся в их собственности, как самостоятельно (например, используя  институт выезда за пределы исправительного  учреждения), так и с помощью  представителя по договору поручения. 
Отсюда следует вывод, что оптимальное осуществление прав распоряжения собственностью лица, осужденного к лишению свободы, зависит от уровня правовой грамотности, как самого осужденного, так и сотрудников исправительного учреждения. Это  позволяет решить многие проблемы имущественного характера осужденных  в время отбывания уголовного наказания в виде лишения свободы, а также при решении вопросов трудового и бытового устройства после освобождения.

          Подводя итог по рассмотрению  вопроса можно констатировать, что  осужденные как граждане Российской  Федерации обладают общегражданскими правами и свободами, установленными Конституцией РФ и другими федеральными законами. Конституция РФ устанавливает основу правового статуса лиц, отбывающих уголовное наказание в местах лишения свободы, дающего им  гарантию максимально полного осуществления принадлежащего осужденным права собственности и других имущественных прав в условиях отбывания уголовного наказания. Очевидно, что совершенствование правотворческой и правоприменительной практики, приведение ее в соответствие с международными нормативными правовыми актами, реформирование уголовно-исполнительной системы, являются сегодня главными задачами государства в сфере пенитенциарной политики.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованной литературы