Предметы и методы Гражданского права в Кыргызской Республике

В случае, если в гражданско-правовых отношениях участвует  государственное предприятие, это  автоматически предполагает, что оно обладает своим  имуществом либо на праве хозяйственного ведения либо на праве оперативного управления.          В соответствии со статьей 231 Гражданского кодекса Кыргызской Республики, если имущество закреплено за учреждением на праве оперативного управления, оно осуществляет в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества в отношении закрепленного за ним имущества права владения, пользования и распоряжения им. Учреждение вправе отчуждать или иным способом распоряжаться закрепленным за ним имуществом лишь с согласия собственника этого имущества.   Основным отличием права оперативного управления от права хозяйственного ведения является то, что лицо, владеющее имуществом на праве оперативного управления, любым имуществом может распоряжаться исключительно с согласия собственника, тогда как при праве хозяйственного ведения, лицо вправе распоряжаться движимым имуществом по своему усмотрению.           Что касается практического применения права оперативного управления, то оно применяется как при создании государственных предприятий на праве оперативного управления, так и при создании учреждений (образовательных, лечебных, воспитательных).   Абсолютное большинство государственных органов создаются в форме учреждения и обладают своим имуществом на праве оперативного управления.

 

 

Заключение

 

На основании  выше изложенного сделаем следующие  выводы;

Земельное право  относится к числу древнейших отраслей права не только в Кыргызстане, но и в других странах. После революции 1917 г. возникло советское земельное право.

Как известно, все  земли делятся на определенные категории  в соответствии с их основным целевым  назначением. Лицо, использующее земельный  участок, не вправе по своему усмотрению изменить основное целевое назначение использования земли. Целевое использование земельного участка предполагает также, что такое использование - не только право, но и важнейшая обязанность лица-пользователя Необходимым условием обеспечения рационального использования земли, стабильности хозяйственной деятельности является соблюдение принципа устойчивости права на земельный участок.

В соответствии с Конституцией Кыргызской Республики земля находится в государственной, муниципальной, частной и иных формах собственности. Земельным законодательством Кыргызской Республики определяются земли сельскохозяйственного или иного назначения, использование которых для других целей не допускается или ограничивается. Пользование земельным участком, отнесенным к таким землям, может осуществляться в пределах, определяемых его назначением. В государственной собственности находятся земли, предоставленные государственным землепользователям, земли лесного, водного фондов, земли особо охраняемых природных территорий, земли запаса, земли пограничной зоны, земли Фонда перераспределения сельскохозяйственных угодий, пастбища при сельских населенных пунктах, пастбища в зоне интенсивного использования, а также отгонные пастбища и другие земли, не переданные в частную и муниципальную собственность.

Право государственной  собственности на землю осуществляют Правительство Кыргызской Республики - на всей территории республики и местные  государственные администрации  в пределах компетенции, установленной  ГК.КР.          Земли в границах аильного округа, поселка, города являются муниципальной собственностью, за исключением земель, находящихся в частной и государственной собственности.      О правовом регулировании оборота земель сельскохозяйственного назначения рассмотрены в Законе КР "Об управлении землями сельскохозяйственного назначения" от 11 января 2001 года N 4.   По действующему законодательству иностранные граждане и юридические лица также являются субъектами права частной собственности на землю. Однако, иностранным лицам предоставление и передача в собственность сельскохозяйственных угодий не допускается, если иное не предусмотрено статьей 5.2 ЗК. КР. Переход иностранному лицу земельного участка сельскохозяйственного назначения в порядке универсального правопреемства влечет последствия, предусмотренные пунктами 2, 3 статьи 37 ЗК. КР.⁹           Иностранным лицам, иностранным юридическим лицам земельные участки в черте населенного пункта (городов, поселков, сельских населенных пунктов) могут предоставляться на правах срочного (временного) пользования или передаваться в собственность в случае кредитования ими ипотечного жилищного строительства в соответствии с Законом Кыргызской Республики "О залоге" от 12 марта 2005 года N 49.     

 

При обсуждении земельного вопроса все больше внимания уделяется его несельскохозяйственным аспектам. Имеется в виду совершенствование отношений по поводу земель, на которых расположены города и поселки, транспортные артерии, предприятия и организации, в том числе по добыче полезных ископаемых, и т.д. Здесь нужно установить единый, но не шаблонный правовой порядок, учитывающий интересы как конкретных субъектов земельного права, так и всего общества.     Волнующий общество извечный земельный вопрос может быть положительно решен лишь на базе комплексного, всесторонне обоснованного подхода. При этом надо иметь в виду и запросы сегодняшнего дня, и потребности будущего.

 

Список использованной литературы

 

1. Конституция Кыргызской Республики, введенная в действие Законом КР "О введении в действие Конституции Кыргызской Республики" от 27 июня 2010 года//Газета "Эркин-Тоо" 2010 6 июля. № 61(1981)
2. «Гражданский Кодекс Кыргызской Республики. (гор. Бишкек, Дом Правительства 8 мая 1996 года № 15)»
3. «Земельный Кодекс» Кыргызской Республики от 2июня 1999 года № 45 по состоянию с изменениями и дополнениями  на 09.08.2012 г.
4. Закон  КР "Об управлении землями сельскохозяйственного назначения" от 11 января 2001 года N 4
5. ЗАКОН КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ  «О залоге»  (В редакции Законов КР от 6 августа 2007 года N 133, 29 июня 2009 года N 195) от 12 марта 2005 года N 49
6. Положение о порядке оформления и выдачи документов, удостоверяющих право на земельный участок,  утвержденный постановлением Правительства Кыргызской Республики от 8 декабря 2010 года N 311
7. «Закон о землепользовании.» Боголюбов, С.А. Земельное право. Учебник для вузов./ С.А. Боголюбов. – М.: НОРМА, 2001г. – 400 с.
8. Арабаев Ч.И. Гражданское право Кыргызской Республики. Учебник. Бишкек. 2004 г.
9. Гражданское право Кыргызской Республики: Общая часть : учебное пособие в схемах и определениях. Алтын Принт, 2010 г.
10. Веденин, Н.Н. Земельное право. Вопросы и ответы/ Н.Н. Веденин. - М.: "Новый юрист", 1999. – 282 с.
11. Грудцына, Л.Ю. Земля: Справочник собственника и арендатора : метод. комплекс / Л.Ю. Грудцина, Козлова М.Н. – М.: "Юстицинформ", 2007. – 302 с.
12. Ерофеев, Б.В. Земельное право: Учебник для вузов. / Б.В. Ерофеев. - М.: 2003. - 315 с.
13. Ершов В.А. Все о земельных отношениях: кадастровый учет, право собственности, купля-продажа, аренда, налоги, ответственность. / В.А. Ершов - М.: "ГроссМедиа", "РОСБУХ", 2009. – 204 с.
14. Эратов И.Т. Участки недр как объекты гражданских прав // Вестник КРСУ.- 2011, Том 11. №10.- 0,3 п.л.

¹ Конституция Кыргызской Республики, введенная в действие Законом КР "О введении в действие Конституции Кыргызской Республики" от 27 июня 2010 года//Газета "Эркин-Тоо" 2010 6 июля. № 61(1981)

² Положение о порядке купли-продажи земельных участков сельскохозяйственного назначения (утверждено постановлением Правительства КР от 13 августа 2001 года N 427)

³ Гражданский кодекс Кыргызской Республики. Часть вторая: от 5 января 1998 года (В редакции Законов КР 10.06.11 г. №35). Принят Законодательным собранием Жогорку Кенеша Кыргызской Республики 5 декабря 1997 года

⁴ Земельный Кодекс Кыргызской Республики г.Бишкек от 2 июня 1999 года N 45 (Введен в действие Законом КР от 2 июня 1999 года N 46)

⁵ ЗАКОН КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ О залоге (В редакции Законов КР от 6 августа 2007 года N 133, 29 июня 2009 года N 195) от 12 марта 2005 года N 49

⁶ Земельный Кодекс Кыргызской Республики г.Бишкек от 2 июня 1999 года N 45 (Введен в действие Законом КР от 2 июня 1999 года N 46)

⁷ Конституция Кыргызской Республики, введенная в действие Законом КР "О введении в действие Конституции Кыргызской Республики" от 27 июня 2010 года//Газета "Эркин-Тоо" 2010 6 июля. № 61(1981)

⁸«Земельный Кодекс» Кыргызской Республики от 2июня 1999 года № 45 по состоянию с изменениями и дополнениями  на 09.08.2012 г.

⁹ Земельный Кодекс Кыргызской Республики г.Бишкек от 2 июня 1999 года N 45 (Введен в действие Законом КР от 2 июня 1999 года N 46)