Правовое регулирование договора розничной купли-продажи

3.   Розничная купля-продажа

Содержание договора финансирования под уступку денежного требования составляют права и обязанности  финансового агента и клиента.

Розничная купля-продажа  — самый распространенный вид  договора купли-продажи. Ежедневно  в мире совершаются миллиарды  таких сделок, которые в своей  совокупности образуют розничный торговый оборот. На своем пути к потребителю  товары обычно проходят целый ряд  этапов (закупка сырья, производство, распределение в порядке оптовой  торговли), опосредуемых различными правовыми  формами. Но в конечном счете именно обслуживание потребностей населения  — главная цель всей экономики. Снабжение  товарами огромной массы потребителей осуществляется в форме договора розничной купли-продажи. Он является финальной правовой формой, опосредующей процессы обращения материальных благ перед тем, как они будут потреблены [14, с.64].

На этом последнем этапе  государство еще имеет возможность  активно вмешаться в регулирование  процессов распределения, откорректировать обратные связи между потреблением и производством. Однако и само потребление  товаров отчасти регулируется законодательством  о розничной купле-продаже. Ведь только надлежащее исполнение обязательства  прекращает его. Если же права потребителя  нарушены, закон продолжает защищать их вплоть до момента окончательного исполнения договора [19, с.24].

Столь значительная роль договора розничной купли-продажи обусловливает  самое пристальное внимание, уделяемое  ему законодателем. Источники правового  регулирования этого обязательства  отражают как потребительский (общегражданский) характер розничной купли-продажи, так и разнообразие видов продажи  отдельных групп товаров. Основное место здесь занимает § 2 главы 30 ГК о розничной купле-продаже. В  части, не противоречащей ему, действуют  Закон Республики Беларусь «О защите прав потребителей» и ряд других специальных законов. Для продажи  отдельных видов товаров подзаконными актами установлены особые правила (Указ Президента Республики Беларусь от 1 сентября 2010 г. № 450 «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Декрет Президента Республики Беларусь от 14 июля 2003 г. № 17 «О лицензировании отдельных  видов деятельности» и т.д.) [18, с.46].

Согласно ч.1 ст. 462 ГК Республики Беларусь по договору розничной купли-продажи  продавец, осуществляющий предпринимательскую  деятельность по продаже товаров  в розницу, либо лицо, осуществляющее ремесленную деятельность или разовую  реализацию товаров на рынке, обязуется  передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью [30, с.213].

Так же, как и купля-продажа  вообще, договор розничной продажи  порождает обязательство по возмездному  отчуждению имущества. Он считается  заключенным с момента достижения соглашения между сторонами, т. е. является консенсуальным, хотя определение этого  момента имеет значительную специфику. Обязательства сторон носят встречный  характер, следовательно, договор является взаимным [14, с.65].

Договор розничной купли-продажи  во всех случаях публичный (ч. 2 ст. 462 ГК) и, как правило, выступает в  качестве договора присоединения.

Отмеченные особенности  субъектного состава и предмета договора обычно достаточны для его  отграничения от других видов купли-продажи. Но нередки и случаи, когда розничную  куплю-продажу чрезвычайно сложно отличить, например, от поставки. Представим, что некоммерческая организация  приобретает в универмаге офисную  мебель. Поскольку такие товары используются для «иного» потребления, не связанного ни с личным, семейным, домашним использованием, ни с ведением предпринимательской  деятельности, они, в принципе, могут  выступать предметом как розничной  купли-продажи (ч. 1 ст. 462 ГК), так и  поставки (ст. 476 ГК). Субъектный состав сделки (предприниматель — непредприниматель) также позволяет квалифицировать  ее и как розничную куплю-продажу, и как поставку. В этом случае для разграничения двух смежных  договоров следует обратить внимание на иные отличительные особенности  розничной купли-продажи, в частности  на ее публичный характер, отсутствующий  у договора поставки. Так, если продажа  мебели осуществляется в торговом зале универмага, на общих и равных для  всех основаниях, «в очередь» с другими  покупателями, возникающее обязательство  тяготеет к розничной купле-продаже. Напротив, если универмаг реализует  товар со склада, в индивидуальном порядке «вне очереди», согласуя условия  договора с покупателем, получая  оплату по безналичному расчету, без  помощи кассового аппарата, можно  полагать, что заключенный договор  имеет больше сходства с поставкой [19, с.30].

В нормативных актах, регулирующих особенности розничного товарооборота  в отдельных отраслях, купля-продажа  зачастую необоснованно смешивается  с оказанием услуг (например, услуг  общественного питания). Причина этих недоразумений в том, что в экономике розничным товарооборотом считается совокупность всех сделок с условием наличной оплаты (в том числе договоров проката, бытового подряда, оказания услуг гражданам и т. п.). Но в юридическом понимании услуга — это действие, результат (ценность) которого неотделим от самого действия и проявляется (потребляется) в процессе оказания услуги. Тогда как товар, являющийся предметом купли-продажи, всегда вещественен и существует как таковой (независимо от действий продавца по передаче товара) [25, с.120].

Продавцом по договору может  выступать только предприниматель (индивидуальный или коллективный —  коммерческая организация), осуществляющий деятельность по продаже товаров  в розницу. Последнее условие  означает, что характер и объем  правоспособности лица должны предполагать возможность ведения розничной  торговли. Так, банк или индивидуальный предприниматель-юрист не могут  выступать в этом договоре на стороне  продавца. Кроме того, розничная  торговля некоторыми видами товаров (прежде всего подакцизными: алкоголем, табачными  и ювелирными изделиями, бензином и  т. д.) может осуществляться только на основе специальной лицензии. Таким  образом, круг возможных продавцов  по договору розничной купли-продажи  оказывается уже, чем в договоре поставки (поставщиком может быть любой предприниматель, не обязательно  розничный торговец) [18, с.229].

Покупателем по договору обычно выступает гражданин. Юридические  лица могут приобретать товары в  порядке розничной торговли только для их использования в целях, не связанных с предпринимательской  деятельностью. В отношении коммерческих организаций действует презумпция, согласно которой все совершаемые  ими сделки носят предпринимательский  характер, что ограничивает возможность  их участия в указанном договоре. Напротив, приобретение товаров некоммерческими  организациями, по общему правилу, облекается в форму розничной купли-продажи, если товар покупается в розничной  торговой сети [14, с.65].

В отношении ряда товаров, ограниченных в обороте, законодательством  установлены специальные требования к покупателям, которые должны обладать соответствующей правоспособностью (например, по покупке оружия). Особый характер розничной купли-продажи  абсолютно исключает возможность участия в этой сделке государства, так как оно не является ни предпринимателем, ни потребителем.

Предметом договора могут  быть любые вещи, не изъятые из оборота, как определяемые родовыми признаками, так и индивидуально-определенные. Продаваться в порядке розничной  торговли могут и существующие, и  будущие вещи. Разумеется, последний  случай нетипичен, ведь большинство  договоров розничной купли-продажи  заключается и исполняется практически  одновременно (разрыв во времени между  выдачей товарного чека и оплатой  и получением товара, как правило, невелик). Однако нормы ГК не препятствуют продаже будущих вещей, поэтому  соответствующие договоры также  могут иметь место (иногда в каталогах  фирм посылочной торговли рекламируются  товары, которые в данный момент еще не производятся) [19, с.31].

Как соотносятся предметы купли-продажи вообще и договора розничной купли-продажи в частности? Очевидно, предмет последнего уже. Так, продажа имущественных прав вряд ли может осуществляться в форме  розничной торговли. Права из обязательств договорного характера обычно существуют в рамках относительных правоотношений, привязаны к конкретному должнику, а потому не существуют в массовых количествах, необходимых для розничной  торговли. Исключительные права в  большинстве случаев связаны  с индивидуализацией правообладателя, и поэтому также не могут быть предметом розничной продажи. Вещные права следуют за конкретной вещью, в отрыве от которой продать их весьма затруднительно. Отмеченное, однако, не означает принципиальной невозможности  розничной продажи имущественных  прав. Так, фондовые магазины, которых  у нас становится все больше, предлагают к продаже гражданам различные  ценные бумаги: акции, облигации, векселя. Их покупка означает приобретение гражданином  соответствующих имущественных  прав, воплощенных в этих бумагах. Такие договоры соответствуют всем признакам розничной купли-продажи. Но предметом указанных сделок являются все-таки не сами права, а ценные бумаги как вещи особого рода. Поэтому  предметом договора розничной купли-продажи  могут быть только вещи [14, с.66].

Таким образом, предметом  договора розничной купли-продажи  могут быть только вещи, используемые для личного, семейного, домашнего (т. е. бытового) или иного потребления, не связанного с ведением предпринимательской деятельности [30, с.214].

Цена договора розничной  купли-продажи, как следует из ст. 464 ГК, признается его существенным условием. Это правило напрямую связано  с нормами, определяющими момент заключения договора. Учитывая характер розничной купли-продажи как договора присоединения, ч. 1 ст. 470 ГК предусматривает, что покупатель обязан оплатить товар  по цене, объявленной продавцом в  момент заключения договора розничной  купли-продажи. При этом цена товаров, по общему правилу, должна устанавливаться  одинаковой для всех покупателей (ч. 2 ст. 396 ГК). Отсюда можно сделать  вывод о том, что покупатель по договору розничной купли-продажи  не может непосредственно участвовать  в определении цены товара.

Срок договора розничной  купли-продажи определяется самими сторонами и является обычным  условием договора. Существенный характер он обязательно приобретает лишь в договорах купли-продажи товара в кредит с рассрочкой платежа. Отсутствие в договоре условия о сроке  восполняется с помощью диспозитивных  норм подзаконных актов, регулирующих отдельные разновидности розничной  купли-продажи, и общих норм ГК.

Статья 466 ГК содержит правила  о договорах, заключенных с условием принятия товара покупателем в определенный срок. В таком договоре моменты  заключения (путем оплаты) и принятия товара покупателем не совпадают. Практическая ценность указанной статьи невелика, поскольку все ее положения дублируют  общие нормы ГК. Так, неявка покупателя для принятия товара в определенный срок может рассматриваться продавцом  как отказ покупателя от исполнения договора [25, с.121].

Правила о форме и порядке  заключения договора розничной купли-продажи  обладают рядом особенностей. По общему правилу, гражданско-правовой договор  считается заключенным, когда между  сторонами достигнуто соглашение по всем его существенным условиям (ст. 402 ГК). Договор розничной купли-продажи  считается заключенным с момента  выдачи продавцом покупателю документа, подтверждающего оплату товара (кассового, товарного чека и т. п.). Однако оплата товара и достижение соглашения между  сторонами — это не одно и то же. Иногда оплата следует за соглашением  сторон (товар отобран, а затем  оплачен), иногда предшествует ему. Последний случай имеет место, когда покупатель, определив для себя нужный товар, оплачивает его в кассу [14, с.68].

В момент оплаты магазин (в  лице кассира) может и не знать, какой  товар и в каком количестве намерен приобрести покупатель, назвавший  общую сумму покупки. Однако в  силу прямого указания ст. 463 ГК договор  розничной купли-продажи будет, по общему правилу, считаться заключенным  именно с момента оплаты товара. Очевидно, здесь мы сталкиваемся с  особой юридической фикцией: оплата всегда понимается как состоявшееся соглашение сторон. Это законодательное  решение небезупречно, но имеет и  свои положительные черты. Ведь момент оплаты товара всегда формально определен, а это снимает возможные споры, был заключен договор или нет.

Строго говоря, ст. 463 ГК связывает  момент заключения договора не с оплатой, а с выдачей документа, подтверждающего  оплату. Эта формулировка не совсем удачна.

Во-первых, отсутствие у покупателя указанного документа не лишает его  возможности ссылаться на свидетельские  показания в подтверждение заключения договора и его условий. Во-вторых, многие виды розничной купли-продажи (торговля на рынках, с лотков, продажа  газет и т. д.) вообще не предусматривают  выдачи кассовых чеков. Таким образом, ст. 463 ГК следует толковать в том  смысле, что договор розничной  купли-продажи считается заключенным  с момента оплаты покупателем  товара, которая часто сопровождается выдачей чека. Указанное правило  носит диспозитивный характер и  может быть изменено как законом, так и самим договором розничной  купли-продажи (ст. 463 ГК).