Право собственности

СОДЕРЖАНИЕ

 

ВВЕДЕНИЕ	3
1 ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ	4
1.1 Право собственности как юридический институт	4
1.2 Принцип бессрочности права собственности                           1.3 Отчуждение права собственности	5   9
2 ОБЪЕКТЫ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ 2.1 Понятие объектов права собственности                                   2.2 Классификация вещей	11 11
3 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ О ВЕЩНОМ ПРАВЕ         3.1 Понятие  и характеристика вещного права	15 15
ЗАКЛЮЧЕНИЕ	22
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ	28

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ВВЕДЕНИЕ

 

Актуальность темы исследования. Настоящая работа посвящается исследованию понятия «права собственности и иных вещных прав». Целью работы является ознакомление с правом собственности, объектом права собственности, вещными правами, а также с правомочиями собственника. Актуальность данной темы в современное время подтверждается тем, что значительно увеличилось количество заключаемых сделок, договоров, касающихся прав собственника и иных вещных прав и соответственно мы должны знать свои права, а также их ограничение. В данной работе это понятие будет рассматриваться с юридической точки зрения.

В курсовой работе вы ознакомитесь с формами собственности, субъектами присвоения собственности, понятием, видами приращения вещей, земельных участков, понятием сервитута, признаками, классификацией вещей как объектов права собственности, объектами национально - культурного достояния.

На страницах настоящей работы вам станут известны отличия вещных прав от обязательственных, в чем заключаются вещные права, какие вещи не являются объектами вещных прав, различия групп вещных прав, права нанимателя, госбюджетного учреждения, право оперативного управления.

Право собственности регулирует определенную часть товарно -денежных имущественных отношений, входящих в предмет гражданского права.

Также ваше внимание могут привлечь мнения людей, касающиеся определения понятия права собственности, людей, которые действительно близко знакомы с данной сферой. Я считаю, что, ознакомившись с их представлениями, мы можем сделать определенные выводы для себя и, соответственно «набрать багаж» знаний, это поможет сложиться нашей точки зрения, мнения о понятии «права собственности».

На сегодняшний день в республике не проводилось сколько - нибудь научных исследований общих положений о праве собственности. Исключение составляет монография, подготовленная в центре частного права Казахского государственного университета, в котором сделана попытка освятить эти вопросы. Отношения собственности в человеческом обществе могут пониматься по - разному. Последнее зависит от того, кто, представитель какой области берется анализировать это явление.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. ПОНЯТИЕ И СОДЕРЖАНИЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

 

Понятия «собственность» и «право собственности» не идентичны. Собственность, отношение по поводу вещей, в правоведении должны рассматриваться только с правовых позиций, иметь юридическое значение.

У. Маттеи отмечает две особенности в понимании собственности, которые, по его мнению, свойственны двум основным правовым системам современности. В гражданском праве эта тенденция приравнивания права собственности к свободе, что стало повсеместным явлением в теории права, экономики и обществоведения. В системе общего права, по его мнению, упор был сделан на противопоставление относительной природы права собственности, свойственной традиции общего права, абсолютному характеру этого института, типичного для права гражданского¹.

В. П. Мозолин употребляет понятие права собственности в двух значениях, как совокупность правовых норм и как субъективное право собственности . Субъективное право собственности он определяет через сущность и содержание юридического отношения собственности. По его мнению, последнее позволяет отграничить правоотношения собственности от других правоотношений, возникающих, например, из договора причинения вреда и тому подобное.

Е. А. Суханов, как и Маттеи, рассматривает право собственности также в двух аспектах: как специфический гражданско - правовой институт, то есть определенную совокупность правовых норм, и как субъективное право собственности. Понятие субъективного права собственности рассматривается автором с позиций его содержания. Он указывает, что «сама по себе «триада» правомочий... не достаточна для характеристики содержания права собственности». И далее: «...  привычная для нас «триада» правомочий собственника...- чисто юридическая конструкция, прямо не опирающаяся на какое - либо экономическое содержание. Она рождена историческим развитием нашего законодательства, и было бы не правильно искать ее истоки в особых экономических отношениях владения, пользования и распоряжения».

Ю. К. Толстой определяет собственность в качестве отношения лица к принадлежащей ему вещи как к своей, которое выражается во владении, пользовании и распоряжении ею, а также устранении вмешательства всех третьих лиц в ту сферу хозяйственного господства, на которую простирается власть собственника».

 

1.  Право собственности как юридический институт

  

Право собственности, прежде всего представляет собой юридический институт - совокупность правовых норм, значительная часть которых, имея гражданско - правовую природу, входит в подотрасль гражданского права, именуемую вещным правом. Однако в институт права собственности включаются гражданско - правовые нормы. Он охватывает все нормы права, закрепляющие (признающие), регулирующие и защищающие принадлежность материальных благ конкретным лицам. К ним, следовательно, относятся и определенные предписания публично - правового характера, в частности, конституционно - правовые и административно - правовые нормы и даже некоторые уголовно - правовые правила, устанавливающие принадлежность имущества определенным лицам, закрепляющие за ними известные возможности его использования и предусматривающие юридические способы охраны прав и интересов собственников. Иначе говоря, право собственности как юридический институт представляет собой не гражданско - правовой, а комплексный многоотраслевой институт права, в котором, однако, преобладающее место занимают гражданско - правовые нормы.

Право собственности регулирует определенную часть товарно - денежных имущественных отношений, входящих в предмет гражданского права. При этом следует вновь напомнить, что речь идет о волевых отношениях, или, точнее, о волевой стороне экономических отношений, способной «поддаваться» правовой регламентации.

«Право собственности регулирует статику имущественных (волевых) отношений собственности как состояние принадлежности (присвоенности) материальных благ». Динамика этих отношений, то есть переход материальных благ от одних лиц к другим, опосредуется в первую очередь обязательственным правом.

Важно отметить, что данные отношения, принимающие товарно -денежную форму, составляют тем самым предмет гражданско - правового регулирования. Следовательно, и регламентирующие их формы, неизбежно воспринимающие эту специфику, могут быть только гражданско - правовыми по юридической природе (поскольку речь идет об отношениях независимых формально равных товаровладельцев).

Право собственности есть признаваемое и охраняемое законодательными актами право субъекта по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Право собственности передается другому лицу со всеми обременениями, имевшимися на момент совершения сделки (п. 1 ст. 188 ГК РК).

Право пользования представляет собой юридически обеспеченную возможность извлекать из имущества его полезные естественные свойства, а также получать от него выгоды. Выгода может выступать в виде дохода, приращения, плодов, приплода и в иных формах.

Право распоряжения представляет собой юридически обеспеченную возможность определять юридическую судьбу имущества (п. 2 ст. 188 ГК РК).

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать это

имущество   в   собственность   другим   лицам,   передавать   им,   оставаясь

собственником, свои правомочия по владению, пользованию и распоряжению имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 3 ст. 188 ГК РК).

Осуществление собственником своих правомочий не должно нарушать прав, и охраняемых законом интересов других лиц и государства. Нарушение прав и законных интересов может найти выражение, наряду с иными формами, в злоупотреблении собственником своим монопольным или иным доминирующим положением.

Собственник обязан принимать меры, предотвращающие ущерб здоровью граждан и окружающей среде, который может быть нанесен при осуществлении его прав (п. 4 ст. 188 ГК РК).

Право собственности бессрочно. Право собственности на имущество может быть принудительно только по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом (п. 5 ст. 188 ГК РК).

В случаях, на условиях и в пределах, предусмотренных законодательными актами, собственник обязан допустить ограниченное пользование его имуществом другими лицами (п. 6 ст. 188 ГК РК).

Собственность есть отношения по поводу присвоения. Отношения по поводу присвоения, урегулированные нормами права, есть право собственности.

Пункт 1 комментируемой статьи под субъектом понимает собственника и выделяет четыре характерные особенности права собственности владеть, пользоваться и распоряжаться:

1. законодательные акты должны признавать это право;
2. законодательные акты должны охранять это право;
3. осуществление вещных правомочий собственником по своему усмотрению;
4. осуществление вещных правомочий собственником в отношении принадлежащего ему имущества.

Признаваемое право означает непротиворечие его действующей правовой системе. Охраняемое право означает защиту его нормами законодательных актов. Осуществление правомочий по своему усмотрению означает, что свобода действий собственника ограничена только законодательными актами.

Под принадлежащим собственнику имуществом пункт 1 комментируемой статьи имеет в виду объекты, находящиеся в его собственности. При этом имущество понимается не в широком смысле как имущественные права (смотрите комментарий к ст. 115 ГК РК), а в узком - вещи, наличные деньги документарные ценные бумаги. Соответственно электронные денежные средства, бездокументарные ценные бумаги, работы, услуги, объектированные результаты творческой интеллектуальной деятельности, фирменные наименования, товарные знаки и иные средства индивидуализации изделий, имущественные права и некоторое другое имущество не регламентируются правилами раздела 2 Гражданского кодекса Республики Казахстан.

Собственник вправе распоряжаться своим имуществом наиболее абсолютным образом. Он вправе даже уничтожить свое имущество, если этим не будут нарушены требования законодательства, а также права и охраняемые законом интересы других лиц.

Возможна ситуация, когда собственник на законных основаниях лишается одновременно прав владения, пользования и распоряжении (например, при аресте имущества или передаче собственником всех трех правомочий по договору). Но в этом случае собственник не утрачивает права собственности. Право собственности существует только в пределах, признаваемых государством. Это значит, что абсолютное право собственности может быть ограничено законодательными актами.

Ограничение самого права собственности следует отличать от ограничения круга действий, которые может совершать собственник. В частности, ряд запретов на действия собственника вытекает из противопожарных, санитарных, ветеринарных, эпидемиологических и прочих правил.

Критерии, которые позволяют выявить факт злоупотребления монопольным положением, определены в антимонопольном законодательстве. Меры, которые собственник должен предпринимать для предотвращения ущерба окружающей среде, определяются природоохранным законодательством.

 

1.2    Принцип бессрочности права собственности

 

Принцип бессрочности означает, что право собственности не может возникать под условием его временности, а значит и нельзя быть собственником на время. Право собственности в соответствии с принятой в Республике Казахстан правовой концепцией является абсолютным бессрочным правом.

Принцип бессрочности права собственности предполагает осуществление его собственником в своих интересах и по своему усмотрению. По этим соображениям казахстанским законодательством не воспринят институт траста - права доверительной собственности, в соответствии с которым первоначальный собственник передает свое имущество другому лицу в доверительную собственность, но с условием использовать строго по назначению в интересах третьего лица - выгодоприобретателя.