Практические задания по жилищному праву

В соответствии с подп. «б» п. 50 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года № 307 исполнитель  имеет право требовать допуск в заранее согласованное с  потребителем время в занимаемое им жилое помещение работников или  представителей исполнителя (в том  числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного  состояния внутриквартирного оборудования и выполнения необходимых ремонтных  работ.

В силу подп. «д» п. 52 указанных Правил потребитель  обязан допускать в заранее согласованное  с исполнителем время в занимаемое жилое помещение работников и  представителей исполнителя (в том  числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора для осмотра  технического и санитарного состояния  внутриквартирного оборудования и  выполнения необходимых ремонтных  работ.

Вывод : В соответствии с ч.3 ст. 3 ЖК РФ Проникновение  в жилище без согласия проживающих  в нем на за конных основаниях граждан  допускается в случаях и в  порядке, которые предусмотрены  федеральным законом, только в целях  спасения жизни граждан и (или) их имущества, обеспечения их личной безопасности или общественной безопасности при  аварийных ситуациях, стихийных  бедствиях, катастрофах, массовых беспорядках  либо иных обстоятельствах чрезвычайного  характера, а также в целях  задержания лиц, подозреваемых в  совершении преступлений, пресечения совершаемых преступлений или установления обстоятельств совершенного преступления либо произошедшего несчастного случая. То есть в данном случае, ремонтная бригада или участковый могли войти в данное жилое помещение.

Так же, как Петров, так и Аварийная  команда может через суд обязать  Коломцеву дать доступ к своей квартире для проведения ремонтных работ. В связи с тем что на Коломцевой лежала обязанность по допуску ремонтной бригады, на ней будет лежать гражданско правовая ответственность в соответствии со ст. 1064 ГК РФ Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.