Автор работы: Пользователь скрыл имя, 08 Июня 2014 в 12:03, курсовая работа
Договор купли-продажи является основным из видов договоров, применяемых в коммерческом (товарном) обороте. Договору купли-продажи посвящены много работ различного характера. В настоящей работе будет идти речь о понятии договора купли-продажи, а также отдельные его типы.
Сфера применения договора купли-продажи самая различная, начиная от приобретения в собственность товаров для личного пользования (договор розничной купли-продажи) и заканчивая договором купли-продажи предприятия. Развитость применения данной договорной конструкции делает его актуальность для цивилистов весьма значимой.
Так, в соответствии с пунктом 2 статьи 158 ГК РФ: «Сделка, которая может быть совершена устно, считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку».
Момент заключения договора розничной купли-продажи – явдляется момент выдачи покупателю продавцом товарного или кассового чека, а также иного документа, подтверждающего оплату товара. Эти документы, по сути, являются письменным подтверждением заключения договора. Причем что касается товарного чека, он будет являться таковым при наличии на нем штампа или иной отметки об оплате.
Отсутствие документов, подтверждающих оплату товара, не лишает покупателя возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение факта заключения договора или его условий.
Одной из особенностей заключения договора розничной купли-продажи является его заключение посредством публичной оферты.
Публичная оферта – это предложение, содержащее все существенные условия договора, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется.
Это может быть предложение товара в его рекламе, каталогах, описание товара, содержащее существенные условия договора и обращенное к неопределенному кругу лиц. А в случае выставления в месте продажи (на прилавках, в витринах и так далее) товаров демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков товаров и тому подобное) в месте их продажи признается публичной офертой независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия договора розничной купли-продажи. Исключение составляют случаи, когда продавец явно определил, что соответствующие товары не предназначены для продажи.
Законодателем предусмотрена обязанность продавца предоставлять покупателю информацию о предлагаемом товаре. Кроме того, установлены критерии этой информации. Согласно п. 1 ст. 495 ГК РФ такая информация должна быть необходимой и достоверной, а также соответствовать требованиям к содержанию и способу подачи информации, установленным ГК РФ, Законом «О защите прав потребителей» и иными правовыми актами. Формулировка, приведенная в ст. 495 ГК РФ, также называет требования, обычно предъявляемые в розничной торговле. В данном случае речь идет об обычаях делового оборота. Пункт п. 1 ст. 5 ГК РФ определяет, что «обычаем делового оборота признается сложившееся и широко применяемое в какой-либо области предпринимательской деятельности правило поведения, не предусмотренное законодательством, независимо от того, зафиксировано ли оно в каком-либо документе».
ГК РФ предоставляет покупателю право до заключения договора на совершение следующих действий:
- осмотреть товар;
- потребовать проведения
- потребовать демонстрации использования товара, в случае если это не исключено характером товара и не противоречит правилам, принятым в розничной торговле.
Итак, покупатель имеет право на получение информации о товаре до или в момент приобретения товара у продавца. В случае если это требование не выполняется продавцом, такое поведение продавца рассматривается как необоснованное уклонение от заключения договора розничной купли-продажи. В таком случае покупатель имеет право обратиться в суд с требованием о понуждении к заключению договора (п.4 ст. 445 ГК РФ), а также потребовать от продавца возмещения убытков. В том случае, если договор розничной купли-продажи уже заключен, покупатель вправе в разумный срок отказаться от исполнения договора, потребовать от продавца возврата уплаченной за товар суммы и возмещения иных убытков.
Согласно требованиям закона информация должна быть необходимой, своевременной и достоверной. Что понимается под этим?
Своевременность информации – в соответствии с формулировкой закона, получение информации покупателем должно быть незамедлительным, то есть до заключения договора купли-продажи. На практике нередки случаи, когда информация предоставляется во время заключения договора розничной купли-продажи, и, по сути, это не является нарушением.
Достоверность информации – это ее реальность, соответствие содержащихся в ней сведений реальной действительности. Можно сказать, правдивость информации.
Необходимость информации – это мера ее объема или полноты. Цель предоставления информации в том, чтобы у покупателя составилось как можно более полное и четкое представление о товаре, обеспечивающее возможность правильного выбора. В ст. 10 Закона «О защите прав потребителей» установлен перечень сведений, которые должны быть в обязательном порядке представлены в информации о товаре.
Хотя определением, данным в п. 1 ст. 492 ГК РФ, установлены требования к товару, продаваемому по этому договору, а именно – товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования. Исходя из вышесказанного, покупателем по договору розничной купли-продажи выступает физическое лицо. Однако присутствие указания на иное использование вызывает сомнения в неопровержимости этого факта, так, не будет нарушением, если покупателем будет выступать юридическое лицо, если товар приобретается не для предпринимательских целей. Например, некоммерческая организация приобретает бытовую технику, сантехнику, стройматериалы, электрические приборы для благоустройства офиса, магазина, склада.
Существует разъяснение, содержащееся в Постановлении Пленума ВАС Российской Федерации от 22 октября 1997 г. N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки»24: «...судам необходимо исходить из признаков договора поставки, предусмотренных статьей 506 Гражданского кодекса, независимо от наименования договора, названия его сторон либо обозначения способа передачи товара в тексте документа.
При этом под целями, не связанными с личным использованием, следует понимать в том числе приобретение покупателем товаров для обеспечения его деятельности в качестве организации или гражданина-предпринимателя (оргтехники, офисной мебели, транспортных средств, материалов для ремонтных работ и т.п.).
Однако в случае, если указанные товары приобретаются у продавца, осуществляющего предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, отношения сторон регулируются нормами о розничной купле-продаже (параграф 2 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации)».
Положения о розничной купле-продаже не распространяются на товары хоть и предназначенные для личного, семейного, домашнего использования, но в отношении купли-продажи для которых предусмотрены самостоятельные виды договоров, например, энергоснабжение, теплоснабжение, купля-продажа недвижимости и другое.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
В настоящей работе я предпринял попытку рассмотреть такой актуальный вид договора как купля-продажа. В ходе проведенного исследования рассмотрел историю возникновения и развития договора купли-продажи, выяснил, по каким критерия законодатель относит те или иные типы договор к договорам купли-продажи.
Была предпринята попытка исследования вопроса о существенных условиях договора купли-продажи и существенных условий, относящихся к отдельным типам договоров купли-продажи. Рассмотрены отдельные типы договоров купли-продажи и им дана правовая характеристика.
Довольно актуальной остается проблематика о проблемах, возникающих в правоприменительной практике по договорам купли-продажи. Некоторые из аспектов данных проблем были затронуты в настоящей работе.
Хотелось бы отметиться, что договор купли-продажи является одним из классических договоров, который закреплен во многих законодательствах. Дальнейшее развитие правового регулирования договора купли-продажи (в том числе и международно-правового аспекта) будет зависеть от развития рыночных отношений и отношений мирового хозяйства.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Нормативные правовые акты:
Судебная практика:
Монографии, учебники, комментарии:
Статьи:
1 Свиридова Т.Н. Эволюция видов договоров купли-продажи в гражданском праве // История государства и права. 2007. № 17. С. 48.
2 Гражданское право: Учебник / Отв. ред. Е.А. Суханов. Т. 3. М., 2005. С. 236.
3 Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций / Под ред. О.Н. Садикова. М., 2004. С. 43.
4 Мейер Д.И. Русское гражданское право: В 2-ч. По исп. испр. и доп. 8-му изд. 1902. Ч. 2. М., 1997. С. 225-227; Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. По изд. 1907. М., 1995. С. 316 – 317.
5 Иоффе О. С. Избранные труды: В 4 т. Т.III. Обязательственное право. СПб., 2004. С. 206.
6 Гражданское право: Учебник / Отв. ред. В.П. Мозолин. М., 2004. С. 8.
7 Гражданское право: Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Ч. II. М., 1997. С. 9; Гражданское право России. Часть вторая: Обязательственное право: Курс лекций. С. 12 - 13.
8 Иоффе О.С. Обязательственное право…С. 211.
9 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право: Общие положения. М., 1997. С. 224.
10 Брагинский М.М., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. М., 2001. С. 320.
11 Степанова Е.И. Существенные условия договора: проблемы законодательства // Вестник ВАС РФ. 2007. № 7.
12 Степанова Е.И. Там же.
13 Гражданское право: Учебник (том 1). М., 2006. С. 412. (Автор главы Садиков О.Н.)
14 Там же. С. 413.
15 Гражданское право: Учебник (часть 1) / Под ред. В.П. Мозолина, А.И. Масляева. М., 2005. С. 360. (Автор – Маяляев А.И.).
16 Гражданское право: Учебник / Под ред. Е.А. Суханова. М., 2004. С. 128.
17 Кодификация российского частного права / Под ред. Д.И. Медведева. М., 2008. С. 206.
18 Головкина Д.В. Качество электроэнергии – как существенное условие договора теплоснабжения // Законодательство и экономика. 2008. № 6. С. 43.
19 Вестник ВАС РФ. 2003. № 11 (ч. 2).
20 СЗ РФ. 2001. № 33 (часть 1). Ст. 3431.
21 Романец Ю.В. Обязательство контрактации в системе гражданских договоров // Вестник ВАС РФ. 2001. № 1. С. 36.
22 Сейнароев Б.М. Договор энергоснабжения // Вестник ВАС РФ.2000. № 6. С. 45.
23 СЗ РФ. 1996. № 3. Ст. 140
24 Вестник ВАС РФ. 1998. № 3.
Информация о работе Понятие, признаки и виды договоров купли продажи