Понятие и виды сделок

 

Оглавление:

 

Введение ..................................................................................................................3

Глава I. Понятие сделки ……………………………………………………….…4

1. Признаки сделки ………………………………………………..……...…..4
2. Мотив, цель и основания сделки.…………………………….…………...6
3. Субъекты сделки …………………………………………………….….…7
4. Отличие сделки от других юридических фактов …………………...…...8

Глава II. Виды сделок ……………………………………………………….....…9

2.1. Односторонние и многосторонние  сделки (договоры)...............................10

2.2. Реальные и консенсуальные  сделки ……………………………………....13

2.3. Каузальные и абстрактные сделки ...............................................................13

2.4. Срочные и бессрочные  сделки …………………………………………….14

2.5. Сделки, совершенные под условием ...........................................................15

2.6. Устные и письменные сделки ......................................................................16

2.7. Оспоримые и ничтожные сделки .................................................................20

2.8. Биржевые сделки …………………………………………………………...22

2.9. Нотариальное удостоверение сделок ..........................................................23

Заключение ...........................................................................................................25

Библиографический список ................................................................................27

 

 

 

 

 

Введение

 

Сделки – один из наиболее распространенных юридических фактов. Покупка продуктов в магазине, проезд на транспорте, оплата коммунальных услуг, посещение парикмахерской, распоряжение имуществом на случай смерти и многие другие действия охватываются понятием «сделка». Посредством сделок осуществляется нормативный процесс имущественных отношений в обществе, который продолжается в течение всей жизни человека - от рождения до самой смерти.

Важное преимущество сделок состоит в том, что её заключение создает  для сторон правовые гарантии, поскольку сделка подлежит обязательному  исполнению.

Таким образам сделки играют одну из важных ролей в регулировании  гражданских правоотношений. Целью  данной работы является наиболее полное и всестороннее раскрытие понятия  и видов сделки, условий её действительности и недействительности для наиболее точного выявления роли сделки в  современных гражданских правоотношениях.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава I. Понятие сделки

 

Основаниями возникновения гражданских  прав и обязанностей служат многообразные  юридические факты. Они представляют собой обстоятельства реальной действительности, с которыми действующее законодательство связывает наступление соответствующих  правовых последствий.

Сделки являются самими распространёнными  юридическими фактами. Согласно ст.153 ГК РФ они определяются как действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращения гражданских прав и обязанностей.

Из данного определения  можно сформулировать следующие базисные составляющие гражданско-правовой категории «сделка».

Сделка - это юридическое действие субъекта (участника) гражданских правоотношений, оно сопровождается волевыми процессами (обдумывание, решение, приведение решения  в исполнение). Только такой юридический  факт можно назвать сделкой, который  можно охарактеризовать как волевое  действие, соединяющее в себе волю и волеизъявление.

Однако для того, чтобы четко  определить понятие юридической  сделки, необходимо обратить внимание на ряд нижеприведенных важных моментов.

 

1. Признаки сделки.

 

Исходя из вышеприведенного определения, сделку характеризуют следующие  признаки:

- сделка – это всегда волевой акт, т.е. действия людей;

- это правомерные действия;

- сделка специально направлена  на возникновение, прекращение  или изменение гражданских правоотношений;

- сделка порождает гражданские  отношения, поскольку именно гражданским  законом определяют те правовые  последствия, которые наступают  в результате совершения сделок.

Как волевому акту сделке присущи  психологические моменты. Поскольку  сделка предполагает намерение лица породить определенные юридические права и обязанности, для совершения такого действия необходимо желание лица, совершающего сделку. Такое намерение, желание называют внутренней волей. Однако, наличие только внутренней воли для совершения сделки недостаточно, необходимо ее довести до сведения других лиц. Способы, которыми внутренняя воля выражается вовне, называются волеизъявлением. Все способы выражения внутренней воли могут быть сгруппированы по трем группам:

1. прямое волеизъявление, совершаемое в устной или письменной форме, например, заключение договора, сообщение о согласии возместить ущерб и т.п.;
2. косвенное волеизъявление имеет место в случае, когда от лица, намеревающегося совершить сделку, исходят такие действия, из содержания которых явствует его намерение совершить сделку. Такие действия называются конклюдентными. Оплата проезда в метро, помещение товара на прилавке сами по себе уже означают намерение лица совершить сделку;
3. изъявление воли может иметь место и посредством молчания, однако такое выражение волеизъявления допускается только в случаях, предусмотренных законом или соглашением сторон. Так стороны могут договориться о том, что молчание одного из участников договора на предложение другого участника об изменении условий договора означает его согласие со сделанным предложением. Законом также могут быть предусмотрены случаи, когда молчание признается выражением воли совершить сделку. Воля и волеизъявление – две стороны одного и того же процесса психического отношения лица к совершаемому им действию. Естественно, что воля и волеизъявление должны соответствовать друг другу. В случае, когда воля направлена на одно действие, а волеизъявление выражает намерение совершить другое действие, сделка может вызвать споры между участниками, что препятствует ее совершению. Следовательно, для сделки важно единство воли и  волеизъявления.

 

2. Мотив, цель и основания сделки.

 

Еще один элемент психического отношения человека к совершаемому им действию, который может иметь значение для сделки - мотив. Побудительная причина, та социально-экономическая или иная цель, ради достижения которой лицо вступает в сделку, по общему правилу, лежит вне пределов самой сделки и не оказывает на нее никакого влияния. Действительно, приобретается ли фотоаппарат в качестве подарка члену семьи, либо для собственного использования, либо для занятия предпринимательской деятельностью - это никак не может повлиять на сам факт приобретения права собственности на фотоаппарат, т.е. на сделку купли-продажи. Юридически безразлично, достигло ли лицо в результате этой сделки того результата, который выступил побудительным мотивом сделки. Законодательством, однако, предусмотрены отдельные случаи, когда мотиву может придаваться юридическое значение. Так, в ст. 169 ГК содержится определение недействительной сделки, совершенной с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, т. е. мотив, цель сделки предопределяет последствия недействительности. Кроме того, стороны вправе сами придать мотивам юридическое значение, оговорив установление прав и обязанностей либо их изменение и прекращение, в зависимости от осуществления мотива или цели сделки. В таком случае мотив, оговоренный сторонами, становится условием сделки, а сама сделка будет совершенной под условием.

Следует отличать мотив и цель сделки от ее основания, т. е. того типового юридического результата, который должен быть достигнут исполнением сделки. Так, приобретение права собственности является основанием для купли-продажи, передача имущества в пользование - основанием для аренды и т. п. Конкретная правовая цель лиц может не совпасть с основанием сделки, в этом случае мы имеем дело с притворной или мнимой сделкой. Основание является обязательным элементом сделки, за исключением случаев, специально указанных в законе.

 

3. Субъекты сделки

 

Сделки - действия определенных субъектов, согласно ст.153 ГК РФ - граждан  и юридических лиц. Таковыми признаются любые субъекты гражданского права, обладающие качеством дееспособности. Способность самостоятельного совершения сделок является элементом гражданской дееспособности. В литературе было высказано мнение о том, что гражданская дееспособность состоит из отдельных качеств, таких, как сделкоспособность, деликтоспособность и т.д. Представляется, что самостоятельного значения в отрыве от дееспособности такие качества иметь не могут, поэтому нет необходимости дробить дееспособность на отдельные «способности». В то же время самостоятельное совершение сделок является одним из важнейших элементов дееспособности, отношение прежде всего к совершению сделок позволяет говорить о различиях в дееспособности малолетних и несовершеннолетних.

Дееспособность юридических лиц характеризуется целями деятельности юридического лица, очерченными в учредительных документах, с одной стороны, и полномочиями органа юридического лица, имеющего право на совершение сделок от имени юридического лица, с другой.

 

4. Отличие сделки от других юридических фактов

 

Все юридические факты довольно разнообразны и классифицируются по различным основаниям. Речь идет, прежде всего, об их делении в зависимости  от воли субъектов на действия и  события.

Действия - это юридические факты, в которых проявляется воля совершавшего их физического или юридического лица (например, заключение договора), в то время как события представляют собой юридические факты, которые происходят и оказывают влияние на людей независимо от их воли (рождение, смерть или болезнь человека, войны, забастовки и т.д.). К событиям также относятся все явления стихийного характера, такие как пожары, наводнения, ураганы и т.п. В этом смысле можно говорить об отличии сделки от события, поскольку сделками признаются именно действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Направленность сделки на достижение определенного правового результата позволяет противопоставить ее юридическому поступку, правовые последствия которого вступают в силу закона, то есть независимо от воли субъекта и от наличия у него дееспособности. Примером юридического поступка может служить предусмотренная ст. 227 ГК РФ обязанность нашедшего потерянную вещь, во-первых, немедленно уведомить об этом лицо, которое эту вещь потеряло, собственника вещи или кого-либо иного из известных ему лиц, имеющих право на получение вещи и, во-вторых, возвратить эту вещь указанному лицу.

Кроме того, по признаку дозволенности  законом, действия подразделяются на правомерные, то есть совершаемые в соответствии с требованиями законодательства и  принципами права, и неправомерные. К последним сделкам относятся  следующие действия: причинение вреда  другому лицу, злоупотребление правом, нарушение договорных обязательств и др. Сделка является правомерным действием в отличие от неправомерных действий, порождающих гражданские права и обязанности. В случае же ее несоответствия требованиям закона сделка может быть признана недействительной (ст.ст.166-181 ГК РФ) и не влечет никаких юридических последствий.

Сделки следует отличать и от актов государственных органов  и органов местного самоуправления, которые также являются основанием для возникновения гражданских  прав и обязанностей (ст.8 ГК). Однако к ним положения Гражданского кодекса о сделках не относятся, поскольку акты данных органов носят императивный характер, а субъекты правоотношения в этом случае не являются равноправными, что противоречит основным началам гражданского законодательства, закрепленным в ст.1 ГК РФ.

Помимо всего выше сказанного, направленность сделки на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей отличает ее от других волевых актов, которые могут быть направлены на установление, изменение или прекращение прав и обязанностей, правоотношений, регулируемых другими отраслями права. Например, подача  заявления о приеме на работу является волевым актом лица, направленным на возникновение правоотношения, которое регулируется трудовым законодательством.

В этом состоят основные отличия  сделки от других юридических фактов.

 

Глава II. Виды сделок

 

Классификация сделок по видам  производится по различным признакам. Не существует какой-либо единой классификации, охватывающей все возможные виды сделок, поскольку в основу деления  сделок на виды положены различные  классификационные основания, В  связи с этим при характеристике сделок обычно указывается видовая  принадлежность той или иной сделки одновременно по нескольким группам. Например, купля-продажа - двусторонняя, возмездная, консенсуальная, каузальная сделка. В качестве классификационных оснований выступают количество сторон в сделке,  момент возникновения прав, обязанностей, возмездность и т.п.

 

2.1. Односторонние  и многосторонние сделки (договоры).

 

Согласно ст. 154-156 ГК РФ сделки могут быть односторонними и двух- или многосторонними (договоры). Это  деление проведено по признаку количества волеизъявлений, присутствующих в сделке.

Если в сделке выражена воля одной стороны, она считается  односторонней. Примером может служить  завещание - распоряжение гражданина своим имуществом на случай смерти. В завещании выражена воля только одного этого гражданина, другой стороны в нем нет. Ни наследники, названные в завещании, ни отказополучатели в данной сделке не участвуют, воли своей не выражают. Односторонними сделками являются также отказ от наследства, отмена доверенности, отказ от доверенности. Надо учитывать, что односторонняя сделка не всегда означает выражение воли одного лица. В ней всегда одна сторона, в этом ее особенность. Но односторонняя сделка может быть совершена несколькими лицами, выступающими как одна сторона. Например, 5 наследников совместно делают нотариусу заявление об отказе от наследства, три гражданина выдают доверенность на управление домом, принадлежащим им на праве общей собственности и т.п.

Из общего правила, закрепленного  в ст. 155 ГК, вытекает, что односторонняя  сделка создает у лица, которое  ее совершает, определенную обязанность  по отношению к адресату сделки. Так, из публикации о предстоящем  аукционе или конкурсе возникают  определенные обязанности у организатора. При этом если аукцион или конкурсы является открытым, то это обязанности по отношению к любому, кто отзовется, а если закрытым - по отношению к любому из числа приглашенных. Одна из таких обязанностей состоит в соблюдении объявленных условий конкурса, отказ от которых возможен лишь в установленном законом порядке. В этой связи, в частности, Высший Арбитражный Суд РФ признал, что предъявить иск о признании недействительным договора купли-продажи, заключенного по результатам аукциона или конкурса, может любое лицо, которому отказано в участии в публично объявленном конкурсе.