Понятие и условие договора

Участники торгов должны внести задаток, в размере, в  срок и порядке, которые указаны  в извещении о проведении торгов. Лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения торгов протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. Если же от подписания протокола уклоняется организатор торгов, он обязан возвратить лицу, выигравшему торги, задаток в двойном размере, а также возместить ему убытки, принесенные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3.2 Порядок изменения и расторжения договора.

Изменения и  расторжение договора, так же, как  и его заключение, подчиняются  определенным правилам. Прежде всего, действия по изменению или расторжению  договоров по своей юридической  природе являются сделками. Следовательно, к ним применяются общие правила  о совершении сделок. Наряду с этим к изменению и расторжению  договоров применяются специальные  правила, относящиеся к форме  их совершения. В соответствии с  п. 1 ст. 452 ГК соглашение об изменении  или расторжении договора осуществляется в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев делового оборота  не вытекает иное. Так, если договор  аренды заключен в письменной форме, то его изменение или расторжение  должны также быть совершены в  письменной форме.

Иной порядок  изменения или расторжения договора предусмотрен (установлен) для тех  случаев, когда договор изменяется или расторгается не по соглашению сторон, а по требованию одной из них. заинтересованная  сторона обязана направить другой стороне предложение о расторжении или изменении договора, другая сторона обязана в срок, указанный в предложении или установленный в законе или договоре, а при его отсутствии- в тридцатидневный срок, направить стороне, сделавшей предложение об изменении или расторжении договора:

либо извещение о согласии с  предложением;

либо извещение об отказе от предложения;

либо извещение о согласии изменить договор на иных условиях.

В первом случае договор считается соответственно измененным или расторгнутым в момент получения извещения о согласии стороной, сделавшей предложение  об изменении или расторжении  договора. Во втором случае, а также  в случае неполучения ответа в  установленный срок, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд  о расторжении или изменении  договора, который и разрешит возникший  спор. В третьем случае сторона, сделавшая  предложение об изменении договора, может согласиться с предложением контрагента. Если сторона, сделавшая предложение об изменении договора, не согласиться со встречным предложением контрагента, она вправе обратиться в суд, с требованием об изменении договора.⁷ В этой ситуации условия, подлежащие изменению, будут определяться решением суда.

Вместе с  тем следует иметь в виду, что  нельзя расторгнуть или изменить уже исполненный договор. Дело в  том, сто договор, так же, как и  основанное на нем обязательство, прекращаются вследствие их надлежащего исполнения (ст. 408 ГК). Поэтому нельзя расторгнуть  или изменить то, чего к моменту  расторжения или изменения не существует.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3.3 Последствия изменения и расторжения договора.

В случае изменения  договора соответствующим образом  меняется и содержание обязательства, основанного на данном договоре. При  этом обязательство меняется в той  части, в какой был изменен  лежащий в его основе договор. Так, если стороны в договоре поставки согласились с тем, сто поставщик вместо товара первого сорта будет поставлять товар второго сорта, то покупателю принадлежит право требовать от поставщика поставки товара второго сорта, а не первого сорта. Если изменение или расторжение договора произошло по взаимному соглашению сторон, то основанное на нем обязательство соответствующим образом меняется или прекращается с момента заключения сторонами соглашения об изменении или расторжении договора. Однако иное правило может вытекать из содержания соглашения или характера изменения договора.

При изменении  или расторжении договора в судебном порядке основанное на нем обязательство  соответственно изменяется или прекращается с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или  расторжении договора. По общему правилу, стороны не вправе требовать возвращения  того, что было исполнено ими по обязательству до изменения или  расторжения  договора. Так, если стороны договора аренды пришли к соглашению о том, что со следующего месяца величина месячной арендной платы уменьшается на десять процентов, то арендатор не вправе требовать с арендодателя возврата десяти процентов от тех сумм арендной платы, которые были внесены до изменения договора аренды. Вместе с тем иное правило может быть предусмотрено законом или соглашением сторон. Так, в приведенном примере стороны могут условиться, что излишне выплаченная до момента изменения договора арендная плата подлежит возврату арендатору.

Если договор  был изменен или расторгнут вследствие существенного нарушения его  условий одной и сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или  расторжением договора (п.5 ст. 453 ГК).

Заключение.

Проведенный в настоящей работе анализ действующего законодательства, регулирующего институт заключения договора, его изменения  и расторжения, исследовались понятие, значение гражданско-правового договора в современном гражданском обороте, условия, необходимые для признания его заключенным. Так же нормы права направленные на урегулирование отношений, возникающих при заключении гражданско-правовых договоров, изучение литературы, обобщение судебной практики позволяет сделать ряд выводов, которые сводятся к следующему.

Основное  значение договора состоит в том, что он служит самостоятельным основанием возникновения обязательства. Тенденция к повышению роли договора, характерная для всего современного гражданского права, стало появляться в последние годы во все возрастающем объеме и в современной России. Эта тенденция в первую очередь связана с коренной перестройкой экономической системы страны. Новый Гражданский кодекс не только провозгласил “свободу договоров”, но и создал необходимые гарантии для осуществления. Раскрыта сущность оснований и порядка изменения и расторжения гражданско-правовых договоров. Процедура изменения и расторжения договора описана в Гражданском Кодексе Российской Федерации достаточно полно и подробно, радует, что законодатель включил в ныне действующий ГК РФ положение о возможности изменения договора «в связи с существенным изменением обстоятельств из которых исходили стороны на момент заключения договора. Бесспорно, что данная норма включена в ГК РФ, с целью предупредить возможные убытки контрагентов в условиях стихийности рыночных отношений в современной России.

Вывод. Договор - один из основных институтов современного гражданского права, широко применяемый  на практике. Договоры заключаются  всеми субъектами гражданского права (гражданами, юридическими лицами, государственными образованиями) и используются во всех сферах как хозяйственной, так и  повседневной жизни. Основные виды договоров (купля-продажа, аренда, подряд, хранение, перевозка и др.) подробно урегулированы в части второй Гражданского кодекса РФ. Большинство договоров имеют универсальный характер, они могут заключаться как предпринимателями, так и гражданами. Однако некоторые договоры предназначены только для предпринимателей, например поставка (ст. 506 ГК РФ). Разнообразие применяемых договоров требует их разграничения и классификации, что необходимо для последующего совершенствования законодательства, нахождения норм применимого к договору права и тем самым правильного определения прав и обязанностей участвующих в договоре сторон. нормативное развитие договорного права предполагает обеспечение его единства. Существующая практика подготовки и принятие новых актов о договорах подтверждает важность соответствующего требования. В этой связи весьма актуально звучат слова Рудольфа Шмаммлера, адресованные законодателям: «Люди стараются выяснить, какие именно общественные феномены образовались под влиянием нынешнего регулирования социального сотрудничества, а также - как это бывает при критике какого- либо законопроекта, какие феномены необходимо образуются в будущем. И в том и другом случае совершенно справедливо предполагается, что именно законодательство в последнем счете ответственность за социальные явления, ибо оно регулировало в том или ином направлении жизнь людей, с которой ему приходилось считаться при данных условиях».

 

 

 

 

 

 

 

 

Список использованной литературы:

1. Конституция РФ (принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г.)
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая. Принят Государственной Думой 21 октября 1994 года.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая. Принят Государственной Думой 22 декабря 1995 года.
4. Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 мая 1997 г. № 14 «Обзор практики разрешения вопросов, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»
5. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения. − М.: Статут, 1998. − 682 с.
6. Гражданское право/ А.М. Белякова, С.Н. Братусь, Е.Н. Гендзехадзе и др.; Под. Ред. П.Е. Орловского и С.М. Корнеева: В 2-х т. Т. 1. М., 1969 г
7. Гражданское право / А.М. Белякова, С.Н. Братусь, Е.Н. Гендзехадзе и др.; Под ред. П. Е. Орловского и С. М. Коркеева: В 2-х т. Т.1. − М.: Юридическая литература, 1969. − 685 с.
8. Гражданское право. Учебник. Часть I. Издание третье, переработанное и дополненное./ Под ред. А.П.Сергеева, Ю. К. Толстого. – М.:ПРОСПЕКТ, 2005.632 с.
9. Гражданское право: Учеб. пособие.- М.: ФОРУМ: ИНФРА-М, 2004.-224 с.-(Профессиональное образование). Мушинский В.О.
10. Гражданское право. Часть первая. / Под ред−ей А.Г.Калпина, А.И.Масляева. − М.:Юрист, 1997. − 472 с.
11. Дедиков С. Публичный договор // Хозяйство и право. − 1997. − №11. − С.115−120
12. Договор в народном хозяйстве (вопросы общей теории) / М. К. Сулейменов, Б. В. Покровский, В.А. Жакенов и др.; Отв. ред. М.К. Сулейменов. − Алма-Ата, 1987
13. Кабалкин А. Гражданско-правовые договоры в России: курс лекций. - М.: Инфра-М, 2002.
14. Кабалкин А. Заключение договора / Российская юстиция № 9 1999 г.
15. Кабалкин А. Изменение и расторжение договора / Российская юстиция. № 10 1996 г.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

¹ Гражданское право: Учеб. пособие.- М.: ФОРУМ: ИНФРА-М, 2004.-224 с.-(Профессиональное образование). Мушинский В.О.

² Гражданское право: Учеб. пособие.- М.: ФОРУМ: ИНФРА-М, 2004.-224 с.-(Профессиональное образование). Мушинский В.О.

³ Гражданское право/ А.М. Белякова, С.Н. Братусь, Е.Н. Гендзехадзе и др.; Под. Ред. П.Е. Орловского и С.М. Корнеева: В 2-х т. Т. 1. М., 1969 г

1. ⁴ Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 мая 1997 г. № 14 «Обзор практики разрешения вопросов, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»

2. ⁵ Дедиков С. Публичный договор // Хозяйство и право. − 1997. − №11. − С.115−120

3. ⁶ Гражданское право. Учебник. Часть I. Издание третье, переработанное и дополненное./ Под ред. А.П.Сергеева, Ю. К. Толстого. – М.:ПРОСПЕКТ, 1998.632 с.

4. ⁷ Кабалкин А. Изменение и расторжение договора / Российская юстиция. № 10 1996 г.