Понятие и условие договора

Договор считается  реальным, если права и обязанности  сторон возникают после достижения соглашения и передачи вещи (например, договор займа, доверительного управления имуществом, хранения, перевозки грузов).

2) Возмездные и безвозмездные. 

По возмездному договору имущественному представлению одной стороны  соответствует встречное имущественное  представление другой. Наиболее типичным случаем такого предоставления является плата в виде определенного денежного  возмещения. Так, по договору аренды арендодатель обязан передать арендатору во временное  владение и пользование имущество, за что арендатор обязан уплатить вознаграждение - арендную плату.

Договор купли-продажи еще один пример возмездного договора. При  предоставлении каждой стороной равноценного имущества возмездность приобретает  характер эквивалентности. В современных условиях подавляющая часть договоров является возмездной. Это обусловливается ролью гражданского права как важнейшего регулятора товарно-денежных и иных отношений при переходе к рыночной экономике.

При заключении безвозмездного договора одна сторона обязуется совершить или совершает какое-либо действие в пользу другой, не получая от нее денежного вознаграждения или иного встречного предоставления (например, по договорам дарения или безвозмездного пользования). Некоторые же договоры могут быть как возмездными, так и безвозмездными. Например, договор поручения может быть и возмездным, если поверенный получает вознаграждение за оказанные услуги, и безвозмездным, если такого вознаграждения не выплачивается (ст. 972 ГК).

3) Односторонние и взаимные договоры.

В односторонних договорах один из участников обладает только правами, а другой – только обязанностями (договор поручения, дарения, займа).  При взаимных договорах каждая из сторон приобретает права и одновременно несет обязанности по отношению к другой стороне. Большинство договоров носит взаимный характер. Так, по договору купли-продажи продавец приобретает право требовать от покупателя уплаты денег за проданную вещь и одновременно обязан передать эту вещь покупателю. Покупатель, в свою очередь, приобретает право требовать передачи ему проданной вещи и одновременно обязан заплатить продавцу покупную цену. Вместе с тем встречаются и односторонние договоры. Например, односторонним является договор займа, поскольку заимодавец наделяется по этому договору правом требовать возврата долга и не несет каких-либо обязанностей перед заемщиком. Последний, наоборот, не приобретает никаких прав по договору и несет только обязанность по возврату долга.

Односторонние договоры необходимо отличать от односторонних сделок. Последние  не относятся к договорам, так  как для их совершения не требуется  соглашения сторон, а достаточно волеизъявления одной стороны.

4) Обычно выгоду из договора извлекают и приобретают по нему права его участники.

Однако известен также договор в пользу третьих  лиц т.е. такие, в которых стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному им третьему лицу, имеющему право требовать от должника исполнение обязательства в свою пользу. Например, договор перевозки грузов заключают между собой грузоотправитель и перевозчик, а права возникают также у грузополучателя, хотя он договор не заключал.

5) Различают  публичный договор.

6) Смешанный  договор

7) Предварительный  договор

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.2 Публичный договор

В ГК выделяется особый тип гражданско-правового  договора, так называемый "публичный договор". В ст. 426 содержится следующее определение публичного договора: "Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т. п.)". Итак, какими же характерными чертами должен обладать конкретный гражданско-правовой

договор для того, чтобы он мог  быть отнесен к разряду публичных?     

 Во-первых, в качестве одного  из субъектов такого договора  должна выступать коммерческая  организация: унитарное государственное  или муниципальное предприятие,  хозяйственное общество или товарищество  либо производственный кооператив. Что касается контрагента такой  организации, то в этой роли  может оказаться любое физическое  или юридическое лицо, которое  в данной договорной связи  является, как правило, потребителем  товаров, работ, услуг, соответственно  производимых или осуществляемых  коммерческой организацией.    

 Во-вторых, далеко не все коммерческие  организации могут быть признаны 

потенциальными субъектами публичного договора. Важное значение имеет характер деятельности такой организации. В  связи с этим необходимо отметить, что среди многих различных видов  предпринимательской деятельности выделяются такие, которые должны осуществляться соответствующими коммерческими организациями  в отношении всех и каждого, кто  к ним обращается. Хорошим ориентиром в определении 

таких видов деятельности является примерный перечень, содержащийся в  п. 1

ст. 426 ГК.

Действительно, все эти совершенно разнородные виды деятельности, опосредуемые различными гражданско-правовыми договорами, объединяет одна общая черта, а именно: коммерческие организации должны вступать в договорные отношения с любыми физическими и юридическими лицами, которые к ним обращаются. И наконец, в-третьих, предметом договора, определяемого как публичный, должны выступать обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, по сути своей составляющие содержание именно той деятельности, которая по своему характеру должна осуществляться коммерческой организацией в отношении

каждого, кто к ней обратится. К примеру, если энергоснабжающая организация 

заключает договор энергоснабжения  с абонентом, такой договор безусловно является публичным. Однако если та же коммерческая организация выступает  продавцом в договоре купли-продажи  своего имущества, такой договор, естественно, не относится к категории публичных.⁴     

 Основной вопрос в определении  гражданско-правового договора как  публичного заключается в выяснении  правовых последствий такой квалификации. Из анализа текста ст. 426 ГК, а  также иных норм материального  и процессуального законодательства  можно сделать вывод о наличии  четырех видов последствий для  коммерческой организации, являющейся  субъектом публичного договора. К их числу относятся следующие:     

1) для такой коммерческой организации  исключается действие принципа  свободы договора: она не вправе  по своему усмотрению ни выбирать  партнера, ни решать вопрос о  заключении договора. Отказ коммерческой  организации от заключения публичного  договора при наличии возможности  предоставить потребителю соответствующие  товары, услуги, выполнить для него  соответствующие работы не допускается.  В противном случае поведение  коммерческой организации будет рассматриваться как необоснованное уклонение от заключения договора со всем комплексом вытекающих

из этого факта негативных последствий;     

2) коммерческая организация, являющаяся  субъектом публичного договора,

не вправе оказывать предпочтение кому-либо из обратившихся к ней  в отношении заключения договора потребителей. Исключения из этого  правила могут быть предусмотрены  лишь законами и иными правовыми  актами (к примеру, сегодня такого рода исключения имеются в законодательстве применительно к ветеранам войны, инвалидам и некоторым другим категориям потребителей);    

3) условия публичного договора (в том числе о цене на  товары, работы,

услуги) должны устанавливаться одинаковыми  для всех потребителей, кроме тех  случаев, когда законами и иными  правовыми актами допускается предоставление льгот для отдельных категорий  потребителей;    

4) в отличие от обычных гражданско-правовых  договоров, споры по условиям  которых могут быть переданы  сторонами на рассмотрение суда  лишь при наличии согласия  обеих сторон, споры, связанные  с заключением публичных договоров,  а также разногласия сторон  по отдельным условиям таких  договоров должны разрешаться  в судебном порядке независимо  от того, имеется ли согласие  на то обеих сторон.    

 В случае необоснованного  уклонения коммерческой организации  от заключения публичного договора, такой договор может быть заключен  в принудительном порядке по  решению суда. Более того, потребитель  вправе потребовать и взыскания  убытков, вызванных уклонением  от заключения договора.    

 И наконец, еще одна особенность  публичного договора, которая относится 

к специфике его правового регулирования, но также свидетельствует об ограничении  действия принципа свободы договора в отношении данного договора. Согласно п. 4 ст. 426 ГК в случаях, предусмотренных  законом, Правительству Российской Федерации предоставлено право  издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т. п.). Таким образом, законодатель априори исходит из того, что императивные правовые нормы, определяющие условия публичного договора, могут быть установлены не только федеральным законом, как это имеет место в большинстве случаев, но и постановлениями правительства.    

 Данное положение в полной  мере учитывает специфику отношений,  опосредуемых публичными договорами: как правило, это отношения  определенных коммерческих организаций  с массовым потребителем. Именно  необходимость обеспечения защиты  прав и законных интересов  потребителей требует оперативного  и гибкого регулирования условий  публичных договоров.    

 Один из способов формулирования  сторонами условий договора, начительно 

облегчающих его оформление, заключается  в отсылке к условиям различных  примерных договоров (ст. 427 ГК). Для  этого достаточно, чтобы примерные  условия договоров были разработаны  применительно к конкретным видам  договоров (например, договор купли-продажи  нежилых помещений, договор строительного  подряда, договор поставки металлопродукции и т. п.), а главное, чтобы эти  примерные условия были опубликованы в печати, то есть были бы общеизвестны и определимы. В этом плане, как  показывает опыт других стран, особого  внимания заслуживают примерные  условия договоров, разрабатываемых  различными ассоциациями (союзами) товаропроизводителей либо потребителей. В таких примерных  условиях отражается специфика соответствующих  товаров, работ и услуг, предусматриваются  конкретные

правовые средства, направленные на реализацию интересов производителей и потребителей, обеспечение защиты их прав. К сожалению, в России практика разработки таких профессиональных текстов примерных договоров  не получила широкого распространения.     

 Вместе с тем в прежние  годы (до конца 80-х годов) существовали  многочисленные примерные и типовые  условия договоров на поставку  отдельных видов продукции и  товаров, капитальное строительство, 

перевозку грузов, которые являлись, как правило, приложениями к особым условиям поставки продукции и товаров, правилам о договорах подряда  на капитальное строительство и  перевозки конкретных видов грузов. До настоящего времени в договорах, заключаемых коммерческими организациями, нередко можно встретить ссылки на такие примерные и типовые  условия договоров, в том числе  и на утратившие силу.⁵     

 В определенном смысле вторую  жизнь многим подобным условиям  договоров, которые не могут  рассматриваться сегодня в качестве  примерных в контексте п. 1 ст. 427 ГК, может дать норма п. 2 названной  статьи, согласно которой в случаях,  когда в договоре не содержится  отсылка к примерным условиям, такие примерные условия могут  применяться к отношениям сторон  в качестве обычаев делового  оборота. Но для этого они  должны отвечать определенным  требованиям: представлять собой  правила, которые являются сложившимися  и широко применяемыми в какой-либо  области предпринимательской деятельности, и по сути своей не противоречить  действующему законодательству.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2.3 Договор присоединения. 

В соответствии с п.1 ст.428 ГК, договором присоединения  признается договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах или иных стандартных формах и  могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения  к предложенному договору в целом. Примером договоров присоединения могут служить договоры перевозки, договоры проката, договоры бытового подряда и т.д.

Поскольку условия  договора присоединения определяются только одной из договаривающихся сторон, необходимо как-то защищать интересы другой стороны, не принимающей участие  в определении условий договора. В этих целях п. 2 ст. 428 ГК предоставляет  присоединившейся стороне право потребовать расторжения иди изменения договора, если договор присоединения хотя и не противоречит закону и иным правовым актам, но лишает эту сторону прав, обычно предоставляемых по договорам такого вида, исключает или ограничивает ответственность другой стороны за нарушение обязательств, либо содержит другие явно обременительные для присоединившейся стороны условия, которые она, исходя из своих разумно понимаемых интересов, не приняла бы при наличии у нее возможности участвовать в определении условий договора. Так, если в договоре присоединения установлена ответственность присоединившейся стороны в виде значительной по сумме штрафной неустойки и исключена какая-либо ответственность другой стороны, то присоединившаяся к договору сторона вправе потребовать либо исключения из договора условий о ее ответственности, либо установления соразмерной ответственности другой стороны. Однако, если сторона присоединилась к договору в связи с осуществлением своей предпринимательской деятельности, то предъявленное ею требование о расторжении или изменении договора не подлежит удовлетворению, если присоединившаяся к договору сторона знала или должна была знать, на каких условиях заключен договор.