Основания возникновения общей собственности и её видов

 

Содержание

 

Введение……………………………………………………….……………….3

Глава 1. Основания возникновения общей собственности и её видов.

1.1 Понятие  права общей собственности……………….. ………………….7

1.2 Виды права общей  собственности …………………………...………….8

Глава 2. Долевая собственность.

2.1 Определение долей…………………………………..…………………..11

2.2 Права общей  долевой собственности……………………………..……12

Глава 3. Совместная собственность.

3.1 Владение, пользование  и распоряжение имуществом, находящимся  в совместной собственности….…………………….…………….………….….……17

3.2 Общая собственность супругов……….…………………………………..18

3.3 Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства…….….…….21

Заключение……………………………………...……………………………24

Список литературы……………………………..……………………………28

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение

 

Право собственности - центральный и важнейший институт в системе вещных прав, нормы которого отражают и одновременно закрепляют существующий в государстве социально-экономический строй и господствующие в нем общественные отношения. Проблематика собственности всегда находится в центре политических программ и задач государственных органов и общественных движений и неизменно привлекает внимание крупнейших мыслителей и философов и, конечно, экономистов и юристов.

Важность и значимость отношений собственности закреплены в Конституции РФ, которая устанавливает ряд принципиальных положений о собственности. Статья 8 Конституции РФ гласит: в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Это базовое положение развивается и конкретизируется в последующих статьях Конституции РФ (ст. 35, 36), закрепляющих правомочия собственника. Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, право наследования гарантируется.

Опираясь на эти конституционные  положения, Гражданский Кодекс РФ формулирует  систему норм о праве собственности, которые дополняются другими  федеральными законами и иными правовыми  актами. В ГК РФ отчетливо выражены два важных начала права собственности: во-первых, самостоятельность собственника в осуществлении его права и, во-вторых, обязанность собственника не противоречить в своих действиях требованиям законодательства и не нарушать права и охраняемые интересы третьих лиц.

Институт права общей  собственности или право общей  собственности в объективном  смысле представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих отношения  нескольких лиц (собственников) по владению, пользованию и распоряжению, принадлежащим им имуществом, являющимся единым объектом.

Под субъективным правом общей собственности понимают обеспеченную правовыми средствами возможность  нескольких лиц по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться  имуществом, являющимся единым объектом.

Рассматриваемые правоотношения отличаются определенной сложностью. Отношения собственников с третьими лицами являются внешними, поскольку  внутренними для них становятся правоотношения в процессе взаимодействия между ними.

Необходимость урегулирования внутренних отношений между такими лицами, которые именуются сособственниками, поскольку эти отношения возникают на одно и то же имущество, и вызвало в первую очередь появление института общей собственности, то есть правовых норм, рассчитанных на согласование воли собственников при осуществлении принадлежащих им правомочий по владению, пользованию и распоряжению общим имуществом.

В целях обеспечения  скоординированности деятельности участников общей собственности  в ГК РФ сформулирована совокупность правовых норм, регулирующих общую собственность (гл. 16 ГК РФ).

В тех случаях, когда право собственности на имущество принадлежит какому-то одному лицу, будь то гражданин, юридическое  лицо, государство, национально- государственное, административно-территориальное или муниципальное образование, собственность является одно-субъектной. В этих случаях собственнику противостоят все третьи лица, обязанные воздерживаться от совершения каких бы то ни было действий, препятствующих ему по своему усмотрению осуществлять своё право. Если же право собственности на имущество принадлежит не одному, а двум или более лицам, на имущество возникает общая собственность, при которой, помимо внешних отношений участников общей собственности со всеми третьими лицами существуют так же внутренние отношения между самими участниками этой собственности.

Современное гражданское  законодательство вошло в новый  виток развития в области правового  регулирования права собственности  и форм собственности. Отношения  собственности, и в частности формы собственности получили новое законодательное закрепление, ознаменовавшее новый этап перехода отечественного гражданского законодательство о собственности «от общего к частному».

Во-первых, право собственности  представляет собой наиболее широкое по содержанию вещное право, которое дает возможность своему обладателю-собственнику и только ему определять содержание и направления использования принадлежащего ему имущества, осуществляя над ним полное «хозяйственное господство».

Во-вторых, в виду, обновления гражданского законодательства, актуально для рассмотрения института собственности граждан и юридических лиц, а также особенностей собственности государства, муниципальных органов, общей собственности.

Как замечает Щенникова  Л.В., «рассуждая о праве собственности в России, мне хотелось бы подчеркнуть, что эта проблема и целый комплекс вопросов, которые она порождает, не является чистой, рафинированной теорией. С самого начала акцентируем внимание на мысли о том, что право собственности отнюдь не исчерпывается его определением в законе. Сформулировать содержание данной категории в законе оказалось делом сложным, однако суть проблемы института собственности состоит не в дефиниции основной категории»[7]. На наш взгляд основная проблематика современного института права собственности заключается именно в видах и формах собственности.

Итак, целью курсовой работы – исследовать понятие и виды общей собственности по действующему Российскому законодательству. Поставленная цель достигается посредством решения следующих задач:

исследовать понятие и основания возникновения общей собственности по действующему гражданскому законодательству;

рассмотреть владение, пользование, распоряжение имуществом, находящееся в долевой собственности;

изучить владение, пользование  и распоряжение имуществом, находящееся в совместной собственности;

проанализировать собственность крестьянского (фермерского) хозяйства;

в заключение работы, подвести итоги по проделанной работе.

 

 

Методологической основой исследования явились различные общенаучные методы, прежде всего диалектический – как основной способ объективного и всестороннего  изучения понятия  и видов государственных пособий,  имеющих детей, формально-юридический, метод анализа и синтеза. С помощью формально-юридического метода анализировались нормы  Федеральных  законов  Российской Федерации федерального закона «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей» и нормативно – правовые акты.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 1. Основания возникновения общей собственности и её видов.

1.1 Понятие  права общей собственности

Нередки, случаи, когда  имущество принадлежит на праве  собственности не одному лицу, а  двум или более лицам. В таких  случаях на имущество возникает общая собственность п.1 ст.244 ГКРФ. Она может возникнуть в силу различных оснований: наследования, состояния в браке, образования крестьянского (фермерского) хозяйства, приватизации, совместной покупки вещи, совместной постройки дома, соединения и смешения вещей и т.д. Объектом права общей собственности, как и любого другого вида права собственности, является индивидуально-определенная вещь (например, жилой дом) или совокупность таких вещей (например, совокупность вещей, входящих в состав наследства). Объектом права общей собственности может быть и предприятие в целом как имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности.[1]

Для общей собственности характерна множественность субъектов права собственности, которые именуются участниками общей собственности или сособственниками. Множественностью субъектов права собственности на один и тот же объект и вызвана необходимость специального правового урегулирования отношений общей собственности. Это необходимо, чтобы согласовать воли участников общей собственности, обеспечить учет каждым из них законных интересов не только окружающих их третьих лиц, но и остальных сособственников, надлежащее состояние общего имущества и т.д. Общая собственность характеризуется переплетением отношений сособственников ко всем третьим лицам, с одной стороны, и отношений между самими сособственниками, с другой. Первые по своей юридической природе являются абсолютными, вторые – относительными.

Исследуя понятие и  основания возникновения общей  собственности по действующему гражданскому законодательству можно сделать  следующие выводы:

Право общей собственности  имеет место тогда, когда право  собственности на одну и ту же вещь возникает у нескольких лиц, именуемых сособственниками. Право общей собственности может принадлежать любым субъектам гражданского права в любом сочетании. Субъекты права общей собственности, как и любые другие субъекты права собственности, могут осуществлять правомочия собственника, т.е. владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им имуществом, однако указанные правомочия они осуществляют сообща.

Различают право общей  собственности в объективном  и субъективном смысле. Под правом общей собственности в объективном смысле понимается совокупность правовых норм, регулирующих отношения, связанные с принадлежностью одной вещи нескольким лицам. Под правом общей собственности в субъективном смысле понимается право двух или более лиц сообща и по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться одной вещью, принадлежащей им на праве собственности.

 

 

1.2 Виды права  общей собственности.

Закон закрепляет два  вида общей собственности: долевую  и совместную (п. 2 ст. 244 ГК). Общая собственность именуется долевой тогда, когда каждому из ее участников принадлежит определенная доля. В общей совместной собственности доли ее участников заранее не определены, они фиксируются лишь при разделе совместной собственности или при выделе из нее. Вследствие этого совместная собственность нередко обозначается как бездолевая собственность. В том, что каждому участнику общей долевой собственности, а в конечном счете и общей совместной собственности – при ее разделе или при выделе из нее–принадлежит право на долю сомнений не возникает. Сложнее вопрос, в чем именно принадлежит им право на долю, в чем это право выражается. В ныне действующем законодательстве закреплено, что каждому сособственнику принадлежит доля в праве собственности на все общее имущество. Такой подход к раскрытию содержания права участника общей долевой собственности обладает рядом достоинств.[3]

Во-первых, подчеркивается, что право каждого сособственника не ограничивается какой-то конкретной частью общей вещи, а распространяется на всю вещь.

Во-вторых, сохраняется  указание на то, что объектом этого  права как права собственности  является вещь.

 В-третьих, поскольку  права других сособственников  также распространяются на все  имущество, в целом не ставится под сомнение характеристика общей собственности как собственности многосубъектной.

 И наконец, в-четвертых,  поскольку право каждого сособственника  выражается в определенной доле, выявлена специфика долевой собственности  как особого вида общей собственности.

Общая долевая собственность  может возникнуть в силу любых  допускаемых законом или договором  оснований. Исчерпывающего перечня  оснований ее возникновения закон  не предусматривает. Более того, по соглашению участников общей совместной собственности, а если оно не достигнуто, то по решению суда, на их общее имущество может быть установлена долевая собственность.

Не ограничивается законом  и состав участников общей долевой  собственности, которые могут представлять различные формы и виды собственности. Допускается общая долевая собственность не только граждан, но также граждан и юридических лиц, граждан и государства, юридических лиц и государства, других субъектов гражданского права в любом их сочетании.

Иным является подход законодателя к общей совместной собственности. Во-первых, образование общей совместной собственности допускается лишь в случаях, прямо предусмотренных законом. Во-вторых, – и это вытекает из предыдущего – перейти с режима общей долевой на режим общей совместной собственности можно опять-таки лишь тогда, когда это допускает закон. Объясняется это тем, что отношения общей совместной собственности в гораздо большей степени носят лично-доверительный характер, нежели отношения общей долевой собственности, а потому круг участников общей совместной собственности неизбежно должен быть ограничен.