Объекты гражданских прав

Объекты гражданских прав.

Определение объектов гражданских прав. Вещи как  объекты гражданского права. Классификация  вещей. Оборотоспособность вещей. Понятие недвижимых вещей. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Понятие и виды ценных бумаг. Особенности денег как объектов гражданских правоотношений. Определение термина «имущество». Нематериальные блага как объекты. Личные неимущественные права в  систем объектов.

Объекты гражданских правоотношений - это  различные материальные (в том  числе вещественные) и нематериальные (идеальные) блага либо процесс их создания, составляющие предмет деятельности субъектов гражданского права. Щенникова Л.В. Значение категории «объект гражданских прав» для практического гражданского законодательства // Законодательство. 2004. № 11. С. 37.

Вещами  в гражданском праве признаются материальные, физически осязаемые  объекты, имеющие экономическую  форму товара. Шершеневич Г.Ф. Курс гражданского права. М., 2001. С. 127..

Вещи  являются результатами труда, имеющими в силу этого определенную материальную (экономическую) ценность. К ним относятся  не только традиционные орудия и средства производства или разнообразные  предметы потребления. Вещами являются наличные деньги и ценные бумаги (ст. 128 ГК). К числу вещей в гражданском  праве относятся также различные  виды энергетических ресурсов и сырья, произведенных или добытых человеческим трудом и потому ставших товаром. Так, объектом гражданских прав, в  частности права собственности, не может быть атмосферный воздух в его естественном состоянии (хотя у нас время от времени предпринимаются  законодательные попытки объявить его таковым). Иное дело воздух или  его составные части, измененные либо обособленные под воздействием труда человека (нагретый воздух - пар, «сжиженный воздух» - газ, «сжатый воздух»  с помощью компрессора и т.д.). Они становятся товаром и объектом гражданского оборота.

Исключение  в этом отношении составляет земля  и другие природные ресурсы, которые, как правило, не являются результатами труда (если не считать специально улучшенных, например мелиорированных земель или  искусственных лесопосадок). Эти  объекты так или иначе тоже вовлекаются в товарный оборот, хотя именно отсутствие у них свойств, присущих результатам чьего-то труда, а также их естественная ограниченность дают основания для предложений об установлении для них особого правового режима (типа никому не принадлежащего «объекта достояния народа»). В качестве объектов гражданских правоотношений земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и другие природные ресурсы тоже относятся к категории вещей.

Вещи  становятся объектами права собственности  и других вещных прав. Ряд обязательственных  отношений также связан с вещами, имея их объектом соответствующих действий обязанной стороны (должника), например, в обязательствах купли-продажи, аренды, подряда, перевозки грузов, причинения вреда имуществу. Однако понятие  вещей в гражданском праве  не безгранично. Как уже отмечалось, не являются вещами входящие в состав имущества права требования и  пользования (res incorporates), а также объекты исключительных прав и охраноспособная информация (ноу-хау).

Важнейшим критерием классификации вещей  в гражданском праве выступает  их оборотоспособность, т.е. способность служить объектом имущественного оборота (различных сделок) и менять своих владельцев (собственников).

С этой точки зрения все вещи делятся  на три группы (ст. 129 ГК). Одни из них  могут свободно, без специального разрешения публичной власти, переходить от одного лица к другому в результате гражданско-правовых сделок. Такие  вещи, разрешенные в обороте, составляют большинство вещей.

Другие  вещи могут принадлежать лишь определенным участникам оборота (например, большинство  видов вооружения, за исключением  некоторых видов стрелкового  и холодного оружия) либо находиться в обороте по специальному разрешению публичной власти (например, иностранная  валюта и валютные ценности). Такие  вещи относятся к категории вещей, ограниченных в обороте (или ограниченно  оборотоспособных вещей). Так, в соответствии со ст. 141 ГК специальным законом определяется порядок совершения сделок с валютными ценностями. В частности, покупка и продажа иностранной валюты допускается только через специально уполномоченные российские банки, ввоз и вывоз валютных ценностей через границу осуществляется с соблюдением специальных таможенных правил и т.п. Сделки по отчуждению и приобретению памятников истории и культуры требуют уведомления публичной власти (органов управления культурой), поскольку государство имеет преимущественное право их покупки.

Наконец, некоторые вещи изъяты из оборота, т.е. не могут служить предметом сделок и изменять собственника. К их числу, например, относится большинство  природных ресурсов (богатства континентального шельфа и морской экономической  зоны, участки недр, многие виды земельных  участков и водных объектов, природные  целебные источники и др.). Собственником  таких вещей может являться только государство, как правило федеральное.

Виды  вещей, которые изымаются из оборота, должны быть прямо указаны в федеральном  законе, а вещи, оборотоспособность которых ограничена, определяются либо законом, либо в установленном им порядке подзаконными актами (п. 2 ст. 129 ГК). Таким образом, исключение или ограничение оборотоспособности вещей находится под прямым законодательным контролем и представляет собой изъятие, прямо предусмотренное законом.

Классификация вещей:

1. Движимые  и недвижимые вещи. Важное юридическое значение имеет деление вещей на движимые и недвижимые (ст. 130 ГК). К недвижимости закон относит земельные участки, участки недр и все вещи, прочно связанные с землей, т.е. неотделимые от нее без несоразмерного ущерба их хозяйственному назначению (жилые дома и другие здания и сооружения, многолетние насаждения и леса, обособленные водные объекты и т.п.). К недвижимым вещам закон может отнести и иное, аналогичное по сути имущество. Так, жилищное законодательство относит к объектам недвижимости квартиры и иные жилые помещения в жилых домах и других строениях, пригодные для постоянного и временного проживания (ст. 1 Закона об основах федеральной жилищной политики) Жариков Ю.Г., Масевич М.Г. Недвижимое имущество: правовое регулирование. М., 1997. С. 58..

2. Имущественные  комплексы. Особой разновидностью  недвижимости являются комплексы  взаимосвязанных недвижимых и  движимых вещей, используемых  по общему назначению как единое  целое. К ним относятся предприятия  и кондоминиумы.

3. Вещи  разделяются также на определенные  индивидуальными признаками и  определенные родовыми признаками (индивидуально определенные и  родовые вещи). Индивидуально определенные  вещи отличаются конкретными,  только им присущими характеристиками (например, дом № 22 по улице  Садовой; автомобиль такой-то  марки под конкретным номером  и т.п.). Вещи, определенные родовыми признаками, характеризуются числом, весом, мерой и т.п., т.е. рассматриваются как известное количество вещей одного и того же рода (10 тонн стали определенной марки; пять грузовых автомобилей «Газель» и т.д.). Понятие родовых обычно используется только по отношению к движимым вещам, ибо недвижимые вещи являются индивидуально определенными в силу их государственной регистрации.

4. В  гражданском праве вещи традиционно  подразделяются также на главные  вещи и принадлежности. Принадлежность  призвана служить главной вещи и связана с ней общим назначением. Поэтому она по общему правилу следует судьбе главной вещи, если только иное прямо не установлено договором (ст. 135 ГК). При этом не имеет значения относительная стоимость этих вещей (например, дорогая рама, заключающая в себе копию картины, все равно остается принадлежностью). Следовательно, арендатор оборудования вправе рассчитывать на передачу ему арендодателем также необходимого для нормальной эксплуатации инструмента и запасных частей, если только иное не будет прямо установлено арендным договором Гражданское право. Учебник. Часть I / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. М., 1999. С. 228..

5. В  ряде случаев гражданско-правовое  значение приобретает деление  вещей на потребляемые и непотребляемые вещи. К потребляемым относятся вещи, утрачивающиеся в процессе их использования, например сырье для производства или строительные материалы. Такие вещи не могут быть предметом временного пользования, ибо их невозможно вернуть первоначальному владельцу. Они могут лишь отчуждаться в пользу других лиц. Потребляемыми вещами могут быть только движимости. Непотребляемые вещи при использовании изнашиваются (амортизируются) постепенно, частично, в течение определенного длительного времени (например, недвижимость, оборудование). Это дает им возможность служить предметом аренды, доверительного управления и других сделок по временному пользованию чужим имуществом. В некоторых сделках, напротив, предметом могут быть только потребляемые вещи (например, в договоре займа).

6. Плоды,  продукция и доходы. В соответствии  со ст. 136 ГК речь идет о различных  видах поступлений (приращений), получаемых в результате использования  имущества (основной вещи). Плоды  - результат органического, естественного  приращения вещей (урожай, приплод  скота или птицы). При этом речь идет об отделимых (точнее, об отделенных) приращениях, ибо неотделенные приращения (плоды) являются составной частью вещи (не случайно, например, ст. 520 ГК Франции объявляет недвижимостью «урожай на корню и плоды, еще не снятые с деревьев», вместе с тем считая их движимостью «с того момента, как колосья срезаны, а плоды сорваны»).

Продукция - техническое (в этом смысле - искусственное) приращение имущества, полученное в  результате его производительного  использования (например, готовая продукция  какого-либо завода). В данном случае под продукцией понимаются вещи или  овеществленные результаты работ или  услуг (в частности, результат ремонта  или иного улучшения вещи).

Доходы - экономическое приращение имущества, прежде всего в виде денег (доходы от акций или по вкладу, проценты от пользования чужими денежными  средствами и т.п.). Доходы могут иметь  и натуральный характер (например, арендная плата в соответствии с  п. 2 ст. 614 ГК может устанавливаться  в виде части готовой продукции, полученной в результате использования  арендованного имущества).

6. Одушевленные  и неодушевленные вещи. Объектом  имущественного оборота во многих  случаях становятся животные, чаще  всего домашние (хотя возможны  и сделки по поводу диких  животных, например их приобретение  для зоопарка или цирка). На  такие отношения распространяются  общие правила об имуществе  (вещах), из которых законом или  иными правовыми актами могут  быть сделаны исключения (ст. 137 ГК). Последние, в частности, касаются  запрета жестокого, негуманного  обращения с животными со стороны  их владельцев (ч. 2 ст. 137, п. 2 ст. 231, ст. 241 ГК). Все это позволяет говорить  о выделении в гражданском  праве особой категории одушевленных  вещей.

2. Государственная регистрация  прав на недвижимое имущество  и сделок с ним 

Правовой  режим объектов недвижимого имущества  основан на необходимости обеспечения  особой устойчивости прав на это имущество  и установления специального порядка  распоряжения им. Как подчеркивал  еще И.А. Покровский «…общественное, общенациональное значение недвижимости, вследствие чего перед правом стоит  бесконечно трудная задача сочетания двух противоположных тенденций»[1]. Ученый говорил о двух тенденциях: учете права собственности на недвижимое имущество и публичных (государственных) интересов.

Указанные тенденции нашли свое законодательное  закрепление. Действующее законодательство предусматривает, что право собственности  и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Правовой  основой становления института  и развития государственной регистрации  прав на недвижимое имущество является основной закон - Конституция РФ[2], провозгласившая, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности (ч.2 ст.8); право частной собственности охраняется законом (ч.1 ст.35); каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч.2 ст.35).

В развитии положений основного закона РФ Гражданский  кодекс Российской Федерации (ст.131) закрепляет обязательность государственной регистрации: Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения  этих прав, их возникновение, переход  и прекращение подлежат государственной  регистрации в едином государственном  реестре органами, осуществляющими  государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Наряду  с ГК РФ правила о государственной  регистрации прав на недвижимое имущество  стали неотъемлемой частью ряда кодифицированных законодательных актов: Жилищный кодекс РФ, Градостроительный кодекс РФ, Лесной кодекс РФ, Водный кодекс РФ, Земельный  кодекс РФ.

Легальное понятие государственной регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним закреплено законодателем  в п.1 ст.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним» ((с изменениями от 5 марта, 12 апреля 2001 г., 11 апреля 2002 г., 9 июня 2003 г., 11 мая, 29 июня, 22 августа, 2 ноября, 29, 30 декабря 2004 г., 5, 31 декабря 2005 г., 17 апреля, 3, 30 июня, 18 июля, 4, 18 декабря 2006 г.). Под государственной регистрацией прав на недвижимое имущество и сделок с ним понимается - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования  зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может  быть оспорено только в судебном порядке (абз.2 п.1 ст.2 Закона «О государственной  регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).