Нарушение формы сделки (порок формы сделки)

Содержание

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Введение 

Актуальность  темы работы не вызывает сомнений, поскольку форма сделки является одним из обязательных условий действительности сделки.  
Так как сделка является волевым актом дееспособного лица направленным  
вовне, то данный акт волеизъявления такого лица должно обрести  
установленную законом форму.

Другими словами, любая сделка должна быть заключена в определенной (установленной законом) форме. Несоблюдение надлежащей (установленной законом) формы сделки влечет ее недействительность (например, последствия несоблюдения простой письменной формы сделки – ст. 162 ГК РФ, последствия несоблюдения нотариальной формы сделки – ст. 165 ГК РФ).

Сделками признаются действия граждан и юридических лиц,  
направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 153 Гражданского кодекса РФ)¹.

Сделки выступают в качестве одного из важнейших фактических  
и юридических оснований возникновения, изменения или прекращения  
гражданских правоотношений, что, в свою очередь, обусловливает повышенное внимание к анализу их правовой природы, отличительных признаков, условий их действительности, оснований недействительности и др.

Форма сделки – это определенный способ выражения внутренней воли вовне, способ волеизъявления. Права и обязанности по сделке возникают лишь в случае, если соблюдена требуемая законом форма. Для разных сделок  
законом установлена различная форма. Несоблюдение этой формы влечет  
неблагоприятные юридические последствия, вплоть до признания сделки  
недействительной.

Что касается конкретным форм сделки, то традиционным для российской цивилистики является двухчленное деление форм сделок (договоров).   
Соответственно в нем выделяются сделки (договоры) устные и письменные,  
а в пределах письменных – совершаемые в простой (прежнее  
наименование - домашней) или в нотариальной форме².

Цель  работы – анализ формы сделок установленных законом.

Задачи  работы. Для достижения поставленной цели последовательно рассмотрим следующие два логично взаимосвязанных блока вопросов:

Формы сделки (в  том числе, понятие и разновидности  форм сделок, их отдельные виды –  устная форма, письменная форма, нотариально  
удостоверенная сделка, государственная регистрация сделки).

Нарушения формы  сделки и его последствия, в том  числе несоблюдение простой письменной и нотариальной формы сделок, а  также требований закона о государственной  регистрации некоторых видов сделок.

Кроме того, в  разделе «Заключение» резюмируем полученные выводы.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1.Формы сделки 

• 1.1. Понятие и классификация

Форма сделки - это способ выражения воли субъекта сделки, а все  
сделки могут быть совершены в устной или письменной форме (простой или  
с нотариальным удостоверением).

Согласно статье 158 «Форма сделок» ГК РФ:

1. Сделки совершаются  устно или в письменной форме  (простой или  
нотариальной).

2. Сделка, которая  может быть совершена устно,  считается совершенной и в том случае, когда из поведения лица явствует его воля совершить сделку.

3. Молчание признается  выражением воли совершить сделку  в случаях, предусмотренных законом  или соглашением сторон.

Все указанные  в статье 158 ГК РФ формы классифицируются в теории следующим образом:

- устная;

- простая письменная;

- нотариальная  письменная;

- форма конклюдентных  действий;

- молчание.

Иногда письменная форма сделки требует выполнения дополнительных условий, например проставления печати, подписи определенных лиц,  
присутствия свидетелей и т.п.

Различные авторы проводят свои классификации форм сделки, от чего суть в целом не меняется. Так, например, И.В. Матвеев предлагает свою  
достаточно подробную классификацию формы сделок³. Он указывает на тот факт, что действующее гражданское законодательство (п. 1 ст. 158 ГК РФ)  
четко определяет, что сделки совершаются в устной или письменной форме. Это дает основания полагать, что существуют лишь две формы сделок  
(или формы заключения сделок). Однако, указывает автор, устная форма  
сделки имеет три разновидности:

- словесная  (контрагенты договариваются обо  всех существенных  
условиях сделки в устной форме);

- конклюдентные  действия (из поведения контрагента  явствует его воля совершить  сделку, например, при приобретении  товара через  
автомат – так называемый вендинг);

- молчание (признается  формой сделки (выражением воли  совершить сделку) лишь в случаях,  предусмотренных законом или  соглашением сторон, например, согласно  ст. 999 ГК РФ молчание комитента  в течение 30 дней  
считается принятием им отчета комиссионера).

В свою очередь, письменная форма сделок имеет две  разновидности: 
простая и нотариальная формы сделки.

Таким образом, получается две основных – устная и письменная формы  
и пять дополнительных (раскрывающих основные)  форм сделок.

Так или иначе, но традиционно в российском законодательстве выделяли устные и письменные, в  том числе нотариальные, сделки. Так, ст. 27 (раздел IV) Гражданского кодекса РСФСР 1922 г.⁴, предусматривала, что:

Сделки могут быть совершены на словах или в письменной форме.

Письменные  сделки делятся на:

1) простые, 

2) засвидетельствованные, 

3) нотариальные, т. е. совершенные в нотариальном  органе и внесенные  
в нотариальную актовую книгу.

При этом государственная  регистрация сделок не образует  
самостоятельную форму сделок.

 

 

В настоящее  время (по ГК РФ 1994 года) в устной форме совершаются сделки:

- для которых  федеральными законами или соглашением  сторон  
не установлена письменная (простая или нотариальная) форма;

- исполняемые  при самом их совершении, за исключением сделок,  
для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение  
простой письменной формы которых влечет их недействительность  
(см. комментарий к ст. 159 ГК РФ).

Письменная форма предусмотрена для сделок:

- юридических лиц между собой и с гражданами;

- граждан между  собой, если цена сделок превышает  не менее чем в 10 раз установленный  федеральным законом минимальный  размер оплаты труда, а в  случаях, предусмотренных федеральными  законами, - независимо от суммы  сделки (см. комментарий к ст. ст. 160 - 162 ГК РФ).

Нотариальное удостоверение сделок обязательно в случаях:

- указанных  в законе;

- предусмотренных  соглашением сторон (см. комментарий  к ст. ст. 163, 165 ГК РФ).

Порядок нотариального  удостоверения сделок определен Основами  
законодательства Российской Федерации о нотариате⁵, а также Методическими рекомендациями по совершению отдельных видов нотариальных действий  
нотариусами Российской Федерации, утвержденными Приказом Минюста  
России от 15 марта 2000 г. № 91⁶.

В пункте 2 статьи 158 говорится о так называемых конклюдентных  
действиях (от лат. concludere – заключить), т.е. действиях участника  
правоотношения, свидетельствующих о воле совершить сделку.  
Примерами конклюдентных действий являются:

- совершение  лицом, получившим оферту, в срок, установленный для  
ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора  
(отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата  
соответствующей суммы и т.п.). Эти действия считаются акцептом,  
если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте (п. 3 ст. 438 ГК РФ);

-    приобретение  товаров с использованием автоматов  (ст. 498 ГК РФ);

- принятие наследства  путем совершения фактических  действий  
(п.2  
ст. 1153 ГК РФ);

- начало использования программы или базы данных пользователем,  
как оно определяется условиями оберточной лицензии, означающее  
его согласие на заключение договора (п. 3 ст. 1286 ГК РФ), и др.

Если сделка должна быть совершена в письменной форме,  
то конклюдентные действия заменить ее не могут и правовых последствий  
эти действия не влекут.

Законодательством определены критерии, а в некоторых  случаях прямо названы сделки, требующие простой письменной или  нотариальной формы.  
По желанию сторон сделки ей можно придать более квалифицированную  
(но не менее) форму по сравнению с предусмотренной законодательством.  
Так, например, устная сделка может быть совершена в простой письменной или нотариальной форме, а сделка, требующая простой письменной формы, может быть совершена в нотариальной, хотя по закону такая форма  
и необязательна для них.

Необходимо  учитывать, что сделка - это действия граждан  
и юридических лиц, направленные не только на установление,  
но и на изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.  
Правила о форме сделки применяются также при ее изменении и прекращении, как правило, для этого необходимо соблюдение той же формы, которая  
установлена для сделки, устанавливающей гражданские права и обязанности. Например, согласно п. 1 ст. 389 ГК РФ уступка требования, основанного  
на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме,  
должна быть совершена в соответствующей письменной форме.  
Пункт 2 ст. 573 ГК РФ говорит о том, что, если договор дарения заключен 
в письменной форме, отказ от дара должен быть совершен также 
в письменной форме.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

• 1.2. Устная форма сделки

Общий принцип – сделка может быть совершена устно в случае,  
если законом или соглашением сторон не предусмотрена письменная форма.

Статья 159 «Устные сделки» ГК РФ гласит:

1. Сделка, для которой законом или соглашением  сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма,  может быть совершена  
устно.

2. Если  иное не установлено соглашением  сторон, могут совершаться  
устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением  
сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

3. Сделки  во исполнение договора, заключенного  в письменной форме,  
могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит  
закону, иным правовым актам и договору.

Устная форма  сделок заключается в том, что  стороны выражают волю словами (при  встрече, по телефону), благодаря чему воля воспринимается  
непосредственно. В общем виде правило о сфере применения устной формы сделок формулируется следующим образом: сделка, для которой законом  
или соглашением сторон не установлена письменная (простая либо  
нотариальная) форма, может быть совершена устно (п. 1 ст. 159 ГК).  
Этим самым субъектам, заключающим сделку, предоставлена свобода выбора между устной и письменной формами.

Устно могут  совершаться все сделки, исполняемые  при самом их  
совершении. При этом не принимается в расчет сумма, на которую совершается сделка. Примером такой сделки может служить приобретение товара  
в магазине, где его передача и оплата происходят одновременно. В данном  
и подобных ему случаях устной формы достаточно, ибо исполнение сделок  
при их совершении означает прекращение их действия с этого момента.  
Из приведенного правила есть исключение - сделки, исполняемые при самом 
их совершении, не могут быть совершены устно, если для них установлена  
нотариальная форма либо если в отношении таких сделок установлено, 
что нарушение простой письменной формы влечет их недействительность  
(ст. 159 ГК). В устной форме совершаются сделки граждан на сумму,  
не превышающую в десять раз минимальный размер оплаты труда,  
установленный законом (п. 1 ст. 161 ГК).

В законодательстве (п. 3 ст. 159 ГК) предусмотрена возможность  
использования сделок, совершенных устно, во исполнение договора,  
заключенного в письменной форме, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору. Подобное имеет место, когда в соответствии  
с письменным договором поставки на протяжении года будет производиться отпуск товаров по мере возникновения потребности покупателя на основе  
его устной заявки.

Исполнение  сделок, совершенных в устной форме, может сопровождаться выдачей документа, подтверждающего их исполнение (товарных чеков,  
справок о покупке товарно-материальных ценностей и т.п.), а также выдачей легитимационных знаков (номерков, жетонов и т.п.). Но это не меняет сути  
устной формы.