Лекции по "Гражданскому праву"

6) Раздел и выдел доли  по желанию членов товарищества (если договор простого товарищества  носит бессрочный характер, желающий  выделиться товарищ должен за 3 месяца подать заявление о  выходе; он несет ответственность  по обязательствам, возникшим у  товарищества при его участии) (если н внес в общую собственность индивидуально-определенную вещь, то имеет право требовать в судебном порядке ее возврата с соблюдением интересов остальных товарищей и кредиторов).

64. Право общей совместной собственности.

Право общей собственности (в объективном смысле) (совокупность правовых норм, регулирующих отношения нескольких лиц (собственников) по владению, пользованию, распоряжению принадлежащим им имуществом, являющимся единым объектом).

Субъективное право общей собственности (обеспеченная правовыми средствами возможность нескольких лиц по своему усмотрению владеть, пользоваться, распоряжаться имуществом, являющимся единым объектом). 
Объекты общей собственности (неделимые вещи или вещи, не подлежащие разделу в натуре в силу закона (возникновение обшей собственности на делимое имущество возможно в силу закона или договора).

Отличительные признаки общей собственности (один объект и множественность субъектов права собственности на него).

Виды права общей собственности:

1) Долевая собственность (каждому ее участнику принадлежит  определенная доля в субъективном  праве собственности на общее  имущество).

2) Общая совместная  собственность (доли субъектов не  разграничены, всегда существует  возможность их установить) (возникает  только в случаях, прямо установленных  законом).

Субъекты совместной собственности (супруги; члены крестьянского (фермерского) хозяйства; люди, связанные семейными (не супружескими) отношениями).

Особенности права общей совместной собственности супругов

Право общей совместной собственности возникает в том случае, если брак зарегистрирован.

К общей совестной собственности относится любое имущество супругов, полученной по возмездным основанием после заключения брака.(зарплата, вознаграждения и т.д.)

Не относится к общей совместной собственности:

А) имущество, имевшееся у супругов до заключения брака.

Б) имущество, полученное в период брака пор безвозмездным сделкам

В) индивидуальные личные вещи супругов, за исключением предметов роскоши

Г) индивидуальная вещи, приобретённые для несовершеннолетних детей

Совершение сделки с недвижимостью, находящейся в совместной собственности, одним из супругов (допустимо только при наличии нотариально удостоверенного согласия на нее другого супруга) (в остальных случаях согласие на совершение сделки другого супруга презюмируется). Презюмируется, что правомочия мужа и жены в отношении имущества равны (реальные вложения каждого не могут быть абсолютно одинаковыми) (в случае спора или судебного разбирательства по поводу определения долей каждого из супругов должны учитываться причины, по которым супруг не участвовал или недостаточно участвовал в получении доходов и приобретении общего имущества).

Способы признания имущества одного из супругов общей собственностью:

1) Супруги могут  в любое время своим договором  изменить правовой статус любой  вещи.

2) Если в период  брака за счет личного имущества  одного из супругов (или их  общего имущества) были осуществлены  вложения, значительно увеличивающие  стоимость предмета, ранее принадлежавшего  только одному из супругов  на праве раздельной собственности.

Особенности режима приватизированной квартиры (другие члены семьи являются пользователями данной жилой площади, их нельзя лишить правомочия пользования) (переход права собственности к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи бывшего собственника) (охрана интересов несовершеннолетних – сделки с приватизированным жильем не допускаются без предварительного разрешения органов опеки и попечительства).

Прекращение права совместной собственности:

1) Возможно по  общим основаниям (утрата и гибель  имущества, изменение договора).

2) В случае обращения  взыскания на имущество одного  из супругов может быть осуществлен  принудительный выдел его доли (если иного имущества субъекта  недостаточно для удовлетворения  требований кредитора) (сособственник, не являющийся ответчиком, имеет  преимущественное право покупки  по рыночной цене доли, выделенной  для погашения долга).

3) Выдел доли или  раздел имущества прекращают  совместную собственность (определение  долей по желанию супругов  или по требованию одного из  них только меняет ее правовой  режим – превращает в общую  долевую собственность).

4) Выдел или раздел  находящейся в совместной собственности  жилой площади (допускается только  при технической возможности  изоляции всех необходимых жилых  помещений и создания самостоятельных  входов в них) (в остальных случаях  должен быть определен порядок  пользования).

Общая совместная собственность крестьянского фермерского хозяйства:

1) право общей  совместной собственности возникает  с момента хозяйства и наделения  его землёй

2) в собственности  крестьянского фермерского хозяйства  находятся земельный участок, хозяйственные  постройки, находящиеся на нём, инвентарь, сельхоз оборудование, рабочий скот, птица и т.д.

К общей совместной собственности также относятся плоды продукции и доходы, полученные в результате использования общего имущества.

Владение пользование и распоряжение осуществляется совместно членов фермерского хозяйства. Прекращение права общей совместной собственности в случае: неиспользование земельного участка более 1 года, принятие решения о прекращении деятельности крестьянского фермерского хозяйства, выход всех лиц из членов крестьянского фермерского хозяйства, изъятие земельного участка для государственных и муниципальных нужд, банкротство.

65. Понятие и виды ограниченных вещных прав.

Ограниченные вещные права. Известные еще римскому частному праву вещные права не сразу прижились в отечественном праве, и до сих пор они не составляют достаточно цельной системы. Так, не смотря на расширение круга вещных прав в начале 1960-х гг. на основе трудов академика А. В. Бенедиктова и других ученых-юристов, когда в гражданское законодательство было включено такое вещное право, как право оперативного управления государственным или иным общественным имуществом, разд. II ГК (ст. 209–306) называется не «Вещное право», а «Право собственности и другие вещные права». В соответствии со ст. 216 Гражданского кодекса вещными, наряду с правом собственности, признаны следующиеправа лиц, не являющихся собственниками:

• право пожизненного наследуемого владения земельным участком (ст. 265 Гражданского кодекса);

• право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (ст. 268 Гражданского кодекса);

• сервитута (ст. 274, 277 Гражданского кодекса);

• право хозяйственного ведения имуществом (ст. 294 Гражданского кодекса) и право оперативного управления имуществом (ст. 296 Гражданского кодекса).

Этот перечень не является исчерпывающим. Так, за рамками указной статьи в качестве вещных прав лиц, не являющихся собственниками, следует признать:

• право залога (ст. 334 Гражданского кодекса);

• право пользования жильем членами семьи собственника (ст. 292 Гражданского кодекса);

• право фактического владельца, который, не будучи собственником имущества, добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим имуществом как своим (ст. 234 Гражданского кодекса);

• право учреждения по самостоятельному распоряжению доходами и имуществом, полученными в результате разрешенной хозяйственной деятельности (п. 2 ст. 298 Гражданского кодекса).

Все перечисленные выше вещные права, в юридической литературе также называютсяограниченными вещными правами.

66. Право хозяйственного ведения

Право хозяйственного ведения – ограниченное вещное право, предоставляет государственному или муниципальному унитарному предприятию (за исключением казенных предприятий) возможность владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим им на этом праве имуществом в пределах, определяемых ГК).

Субъекты права хозяйственного ведения - следующие виды унитарных предприятий: федеральное государственное предприятие, государственное предприятие субъекта РФ, муниципальное предприятие).

Объекты права хозяйственного ведения - сами предприятия, как имущественные комплексы; входящее в состав этих комплексов имущество, предназначенное для деятельности предприятий (здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукция, права требования, долги, права на обозначение (индивидуализируют предприятие, его продукцию работы, услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания) и другие исключительные права))).

Имущество, входящее в состав объектов права хозяйственного ведения, группируется по различным фондам (основные, оборотные, социальные) (это определяет особенности правового режима каждой из групп имущества) (особенности правового режима отдельных категорий имущества определяются также в зависимости от того, является оно движимым или недвижимым).

Содержание права хозяйственного ведения:

1) Государственное  или муниципальное предприятие  владеет, пользуется или распоряжается  имуществом в пределах, определяемых  ГК (ограниченность права хозяйственного  ведения, у другого субъекта одновременно  существует право собственности  на это же имущество).

2) Ограничения касаются  правомочия распоряжения имуществом (без согласия собственника предприятие  не вправе продавать принадлежащее  ему на праве хозяйственного  ведения имущество, сдавать его  в аренду, отдавать в залог, вносить  в качестве вклада в уставный (складочный) капитал хозяйственных  обществ и товариществ, распоряжаться  им иным образом) (остальным имуществом  оно вправе распоряжаться самостоятельно).

3) Унитарным предприятиям  запрещено совершать без согласия  собственника (сделки, связанные с  предоставлением займов, поручительств, получением банковских гарантий, с иными обременениями, уступкой  требований, переводом долга, с вступлением  в простое товарищество; крупные  сделки; сделки, в которых существует  заинтересованность руководителя  предприятия; сделки по осуществлению  заимствований).

4) Государственное  или муниципальное предприятие  может реализовать правомочие  распоряжения только в пределах, не лишающих предприятие возможности  осуществлять деятельность, цели  и предмет которой определены  его уставом (сделки, совершенные  с нарушением этого требования  – ничтожные).

5) Собственник решает  вопросы (создания предприятия; определение  предмета и целей его деятельности; назначает директора; осуществляет  контроль за использованием по  назначению и сохранностью имущества; дает согласие на создание  филиалов и представительств, на  участие унитарного предприятия  в других юридических лицах), получает  часть прибыли от использования  имущества, находящегося в хозяйственном  ведении предприятия .

6) За пределами  указанных полномочий собственник  не может вмешиваться в управление  имуществом (он не вправе изымать, передавать в аренду или иным  образом распоряжаться имуществом, находящимся в хозяйственном  ведении унитарного предприятия).

7) Унитарное предприятие  самостоятельно отвечает по обязательствам  всем своим имуществом и не  несет ответственность по обязательствам  собственника имущества (собственник  имущества также не отвечает  по обязательствам предприятия) (исключение – в случае несостоятельности  предприятия (в результате указаний  собственника) на собственника имущества  может быть возложена субсидиарная  ответственность по обязательствам  предприятия).

Момент возникновения права хозяйственного ведения: момент передачи ему имущества собственником, если иное не установлено законом, другими правовыми актами или решением собственника) (передача осуществляется после принятия собственником решения о закреплении за предприятием имущества в хозяйственное ведение).

Прекращение права хозяйственного ведения: по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия по решению собственника (реорганизация или ликвидация)).

67. Право оперативного управления

Право оперативного управления – ограниченное вещное право (предоставляет казенному предприятию, учреждению в отношении закрепленного за ними имущества возможность осуществлять в пределах, установленных законом, права владения, пользования и распоряжения имуществом (в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника и назначением имущества)).

Субъекты права оперативного управления:

1) казенные предприятия: создаются на базе государственной  и муниципальной собственности (федеральное  казенное предприятие, казенное  предприятие субъекта РФ, муниципальное  казенное предприятие);

2) учреждения: могут  создаваться субъектами любой  формы собственности (государственной, муниципальной, частной)).