Лекции по "Гражданскому праву"

Если иное не предусмотрено договором подряда, при уклонении заказчика от принятия выполненной работы подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит.

Ст. 723 Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Ст. 728 В случаях, когда заказчик на основании ст. 715 или ст. 723 расторгает договор подряда, подрядчик обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки (обработки) вещь и иное имущество либо передать их указанному заказчиком лицу, а если это оказалось невозможным, - возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества.

Ст. 729 В случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком, заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.

 

43. Договор бытового подряда: понятие, оформление, содержание, ответственность.

Ст.   730   по   договору   бытового   подряда   подрядчик,   осуществляющий   соответствующую 
предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) 
определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности 
заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. 
Договор быт. подряда является публичным договором. Гарантии прав заказчика: 
Подрядчик не вправе навязывать заказчику включение в договор быт. П. Доп. работы или услуги. 
Заказчик вправе отказаться от оплаты работы или услуги, не предусмотренной договором. 
Заказчик вправе в любое время до сдачи ему работы отказаться от исполнения договора быт. П., 
уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до 
уведомления об отказе от исполнения договора, и возместив подрядчику расходы, произведенные 
до этого момента в целях исполнения договора, если они не входят в указанную часть цены 
работы. Условия договора, лишающие заказчика этого права, ничтожны. 
Предоставление заказчику информации о предлагаемой работе    -;. :,

1.   Подрядчик   обязан  до   заключения   договора  быт.   подряда   предоставить   заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе.

Заказчик вправе требовать расторжения заключенного договора быт. -подряда без оплаты выполненной работы, а также возмещения убытков в случаях, когда вследствие неполноты или недостоверности полученной от подрядчика информации был заключен договор на выполнение работы, не обладающей свойствами, которые имел в виду заказчик.

Подрядчик, не предоставивший заказчику информации о работе несет ответственность и за те недостатки работы, которые возникли после ее передачи заказчику вследствие отсутствия у него такой информации.

Выполнение работы из материала подрядчика

Если работа по договору бытового подряда выполняется из материала подрядчика, материал оплачивается заказчиком при заключении договора полностью или в части, указанной в договоре, с окончательным расчетом при получении заказчиком выполненной подрядчиком. Изменение после заключения договора бытового подряда цены предоставленного подрядчиком материала не влечет перерасчета.

Цена работы в договоре быт. подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой  соответствующими государственными  органами.  Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса. При  сдаче  работы  заказчику  подрядчик  обязан  сообщить  ему  о требованиях,  которые  необходимо соблюдать для эффективного и безопасного использования результата работы, а также о возможных для самого заказчика и других лиц последствиях несоблюдения соответствующих требований. Последствия обнаружения недостатков в выполненной работе

В случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока (два года, для недвижимого имущ.-5 лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе требовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами.

В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. Это требование может быть предъявлено заказчиком, если указанные недостатки обнаружены по истечении двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня принятия результата работы заказчиком, но в пределах установленного для результата работы срока службы или в течение десяти лет со дня принятия результата работы заказчиком, если срок службы не установлен.

При невыполнении подрядчиком требования, указанного в пункте 2 настоящей статьи, заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

 

44. Договор строительного подряда:  понятие, элементы, ответственность сторон.

Ст.   740   подрядчик  обязуется  по  заданию  заказчика  построить   определенный   объект  или

осуществить иные строительные работы.

Договор: консенсуальный; возмездный; взаимный.

Правовое регулирование:  § 3 гл. 37 ГК; § 1 ГК; Закон «Об инвестиционной деятельности в РФ»

от 25.02.99  г.  (СЗ  РФ  №  9,   1999  г.);  Градостроительный  кодекс  РФ,   1998  г.;  Закон  об

«архитектурной деятельности» от 17.05.95 г.; Закон «О защите прав потребителей».

Признаки, характерные для договора строительного подряда:

Субъектный состав: подрядчиком может быть лишь строительная организация или ЧП. Это

лицензионный вид деятельности.

Подрядчиком    может    быть    лишь    организация,    имеющая    лицензию    на    осуществление

определенного вида строительства (строительных работ).

Заказчик: Юридическое лицо; Физическое лицо - его отношения с подрядчиком регулируются

законом «О защите право потребителей» и гл. 37 ГК; РФ, субъект РФ (посредством публичных

торгов). Предмет:

Договор  заключается  на  строительство  зданий,   сооружений,   пусконаладочные,  монтажные

работы, капитальный ремонт. Это результат деятельности подрядчика.

Цена - существенное условие для строительного подряда (также как и срок).

Длящийся характер договора (длящийся договор не тот, который длится во времени, а тот,

который все время исполняется).

Содержание: Подрядчик обязуется построить; заказчик обязуется принять.

Особенности: более широкий круг обязанностей сторон.

Существенными условиями данного договора является цена и срок.

Для заказчика:

а) он обязуется передать (предоставить) строительную площадку или фронт работы. Предоставление земельного участка - предоставление с документацией.

б) организовать приемку законченного строительного объекта (с. 1 ст. 753 п. 2) за свой счет, если иное не предусмотрено договором;

в) соблюдать требования об охране окружающей среды и правила ведения строительных работ

(ответственность перед 3-ми лицами)

Подрядчик могут взять на себя обязанность по обеспечению его эксплуатации после (п. 2 ст. 740

ГК) его сдачи в течение определенного договором срока.

Заказчик вправе осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ,

соблюдением   сроков   их   выполнения   (графика),   качеством   предоставленных   подрядчиком

материалов,  а также  правильностью  использования  подрядчиком  материалов  заказчика,   не

вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность подрядчика.

Подрядчик обязан  при  осуществлении  строительства  и  связанных  с  ним  работ  соблюдать

требования закона и иных правовых актов об охране окружающей среды и о безопасности

строительных работ. Подрядчик несет ответственность за нарушение указанных требований.

Подрядчик не вправе использовать в ходе осуществления работ материалы и оборудование,

предоставленные заказчиком, или выполнять его указания, если это может привести к нарушению

эбязательных для сторон требований к охране окружающей среды и безопасности строительных

забот.

Подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с

технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к

ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

Лри отсутствии иных указании в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик

збязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

Каждый несет риск на то, чьим собственником он является. Риск гибели конечного эезультата несет подрядчик. Может возникнуть риск, в связи с которым невозможно проводить дальнейшее строительство (консервация строительства). Этот риск несет заказчик (он должен оплатить расходы и работы) - ст. 752 ГК (но не упущенную выгоду).

Недостатки могут быть заявлены в течение гарантийного срока, если не срок не установлен - в течение 5 лет (последствия строительства с недостатками те же, что и при обычном периоде).

 

45. Структура договорных связей по договору строительного подряда.

Ст. 740 подрядчик обязуется по заданию заказчика построить определенный объект или осуществить иные строительные работы.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

Субъектами договора строительного подряда всегда явл. подрядчик и заказчик. Но осуществление эффективного контроля за деятельностью подрядчика может требовать специальных навыков и знаний + специального разрешения на данный вид деятельности. Поэтому функции заказчика нередко передаются специализированным организациям, которые действуют в качестве представителей лиц, для которых предназначен строящийся объект. Поэтому в строительном подряде заказчик и инвестор очень часто не совпадают в одном лице. Инвесторами являются лица, осуществляющие вложение собственных, заемных и привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование (органы, уполномоченные управлять государственным и муниципальным имуществом, физ. и юр. лица). Т. о. Заказчик в договоре строительного подряда — это лицо, которое от имени инвестора или от своего имени заключает договор с подрядчиком и обладает всеми правами о обязанностями, вытекающими из этого договора.

В качестве подрядчиков выступают различные строительные и строительно-монтажные организации, индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на строительную деятельность.

Заказчик в целях осуществления контроля и надзора за строительством и принятия от его имени решений во взаимоотношениях с подрядчиком может заключить самостоятельно без согласия подрядчика договор об оказании заказчику услуг такого рода с соответствующим инженером (инженерной организацией). В этом случае в договоре строительного подряда определяются функции такого инженера (инженерной организации), связанные с последствиями его действий для подрядчика.

В строительстве широко применяется система генерального подряда, при которой функции генеральных подрядчиков принимают на себя организации общестроительного профиля, а для выполнения специальных работ привлекаются субподрядчики в лице специализированных фирм и организаций.

Заказчик не всегда совпадает с конечным потребителем. Инвестор может диктовать условия договора. Договор между инвестором и заказчиком может называться инвестиционным, о долевом участии в строительстве, поручения или комиссии.

Инженер представляет интересы заказчика перед генеральным подрядчиком между инженером и заказчиком заключается договорм поручения или трудовой договор.

Подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

При реконструкции (обновлении, перестройке, реставрации и т.п.) здания или сооружения на подрядчика возлагается ответственность за снижение или потерю прочности, устойчивости, надежности здания, сооружения или его части.

Подрядчик не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта строительства.

Если при выполнении строительства и связанных с ним работ обнаруживаются препятствия к надлежащему исполнению договора строительного подряда, каждая из сторон обязана принять все зависящие от нее разумные меры по устранению таких препятствий. Сторона, не исполнившая этой обязанности, утрачивает право на возмещение убытков, причиненных тем, что соответствующие препятствия не были устранены.

 

46. Понятие и виды перевозок. Правовое регулирование перевозок.