Договор социального найма жилого помещения

9. Молчанов А.А. Гражданское  право в схемах. Общая и Особенная  части: учебное пособие / А.А.  Молчанов. - М.: Эксмо, 2009. - 544 с. - С.232-239

10. Пиляева В.В. Гражданское право в схемах и определениях: учебное пособие / В.В. Пиляева. - М.: КПОРУС, 2010. - 192 с. - С.56-57; 150-151

11. Садовникова Е.В. Правовая характеристика договора коммерческого найма жилого помещения / Е.В. Садовникова // Право и экономика. - 2010. - с.5-9.

12. Сергеев А.П. Жилищное  право / А.П. Сергеев. - М.: КНОРУС, 2009. - 160 с.

13. Суханов Е.А. Гражданское  право: В 4 т. Том 3: Обязательственное  право Е.А. Суханов. - М.: Волтерс Клувер, 2008. - 720 с.

Глоссарий

Жилой фонд - совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, включая жилые дома, специализированные дома (общежития, специализированные дома для одиноких престарелых, инвалидов и др.), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения, пригодные для проживания

Жилое помещение - помещение, предназначенное для постоянного проживания граждан, а также для использования в качестве служебных жилых помещений, жилых помещений из фондов жилья для временного поселения, общежитий и других специализированных жилых помещений.

Договор - добровольное соглашение двух или нескольких лиц (экономических субъектов), заключаемое на предмет выполнения каждым из них принимаемых на себя обязательств по отношению к другим участникам.

Договор найма жилого помещения - это договор, по которому собственник или управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить нанимателю жилоепомещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор социального найма - соглашение, по которому жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде предоставляется для постоянного проживания гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, по нормам предоставления жилья.

Договор коммерческого найма - одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Наймодатель жилого помещения - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо, которое по договору найма жилого помещения обязуется предоставить нанимателю за плату жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем.

Наниматель жилого помещения - лицо, которому предоставлено жилье в пользование или во владение и пользование на условиях договора найма или социального найма.

Предмет договора найма жилого помещения - изолированное жилое помещение, состоящее из квартиры либо одной или нескольких комнат.

Объект договора коммерческого найма жилого помещения - квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома независимо от их размера.

Приложения