Договор купли-продажи

В тех же случаях, когда  сторонами в договоре согласовано  условие об ассортименте подлежащих передаче покупателю товаров, нарушение  этого условия влечет для продавца определенные негативные последствия (ст. 468 ГК).

Передача продавцом предусмотренных  договором товаров с нарушением условия об ассортименте дает покупателю право отказаться от их принятия и  оплаты, а если они уже оплачены, потребовать возврата уплаченной суммы  и возмещения убытков.

Если продавец передаст покупателю  товар, ассортимент которого соответствует договору и товар с нарушением условия об ассортименте, покупатель получает право принять товары в ассортименте, предусмотренном договором, или отказаться от остальных товаров; отказаться от всех полученных товаров; потребовать заменить товары, не соответствующие условию об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном договором; принять все переданные товары.

В договоре купли-продажи должны быть предусмотрены требования, предъявляемые к качеству товара. Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого предусмотрены договором.

Качество товара в договоре определяется путем указания нормативных документов по стандартизации, образца или описания, которым должно соответствовать качество товара или показателей его качества (качественных характеристик товара, надежности, безопасности, энергопотребления и других показателей).

Если договор не содержит условия о качестве, то иногда возникают проблемы с исполнением договора. Решению этих проблем и исключению возможности передачи покупателю недоброкачественного товара могут способствовать доспозитивные нормы, определяющие требования к качеству товара при отсутствии таковых в договоре. В этом случае продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для целей, для которых товар такого рода обычно используется.

Если же продавец при заключении договора был поставлен покупателем  в известность о конкретных целях  приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный  для использования в соответствии с этими целями.

При продаже по описанию или по образцу продавец обязан передать покупателю товар, который соответствует описанию или образцу. Образец – это эталонное изделие, потребительские свойства  которого определяют требования к качеству товара, подлежащего передаче покупателю. Описание товара представляет собой определенный перечень потребительских свойств (эксплуатационных характеристик) товара, который передается покупателю. Оно может сопровождаться фотографией товара, его графическим изображением и т.п.

Если в установленном  законом порядке предусмотрены  обязательные требования к качеству продаваемого товара, то продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность, обязан передать покупателю товар, соответствующий  этим обязательным требованиям. Обязательные требования к качеству товаров определяются государственными стандартами Российской Федерации (ГОСТы). К ним относятся требования, направленные на обеспечение безопасности, жизни, здоровья,  имущества, охраны окружающей среды, технической и информационной совместимости, взаимозаменяемости товаров.

Важное значение имеют  нормы о гарантии качества товара. Различают законную и договорную гарантии качества товара. Они различаются по продолжительности сроков обнаружения недостатков товара, за которые отвечает продавец, порядку их установления, условиям ответственности и распределению между сторонами бремени доказывания причин возникновения недостатков.

Законная гарантия имеется во всех случаях, даже если она не предусмотрена договором. Сущность законной гарантии состоит в том, что товар должен соответствовать требованиям, предъявляемым к его качеству, в момент передачи покупателю, если иной момент определения соответствия товара этим требованиям не предусмотрен договором, и в пределах разумного срока должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются.

Если предоставление продавцом гарантии качества товара предусмотрено договором (договорная гарантия), продавец обязан передать покупателю товар, который должен соответствовать требованиям, предъявляемым к его качеству, в течение определенного периода времени, установленного договором (гарантийного срока).

Следует отличать срок годности товара от гарантии качества товара. Срок годности товара – это определенный законами, иными правовыми актами, государственными стандартами или иными обязательными правилами период времени, по истечении которого товар считается непригодным для использования по назначению. В договоре не может быть установлен гарантийный срок, превышающий срок годности товаров. Кроме того, продавец обязан передать покупателю товар с таким расчетом, чтобы он мог быть использован по назначению до истечения срока годности.

В случае предоставления продавцом  покупателю договорной гарантии гарантийный  срок должен исчисляться с момента  передачи товара покупателю, если договором  не будет предусмотрен иной начальный  момент течения гарантийного срока.

Гарантийный срок на комплектующее  изделие считается равным гарантийному сроку на основное изделие и начинает течь одновременно с гарантийным  сроком на основное изделие (п.3 ст. 471 ГК).

Течение гарантийного срока  прерывается в случаях, когда  товар не может быть использован  покупателем по обстоятельствам, зависящим  от продавца, например из-за недостатков  товара, вследствие непередачи вместе с товаром его принадлежностей, в том числе инструкции по эксплуатации и другой необходимой документации. Течение гарантийного срока может  быть возобновлено лишь после того, как продавцом будут устранены  соответствующие обстоятельства.

Если в течении гарантийного срока покупатель обнаружит недостатки в переданном товаре (комплектующем  изделии) и продавец по требованию покупателя произведет его замену, на вновь  переданный товар (комплектующее изделие) устанавливается гарантийный срок той же продолжительности, что и  на замененный, если договором не предусмотрено  иное.

Ответственность продавца за ненадлежащее качество товара во многом зависит от того, имеется ли договорная гарантия качества товара. Продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что они возникли до момента перехода риска случайной гибели или случайной порчи на покупателя или по причинам, возникшим до этого момента. В отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, последний отвечает за недостатки товара, если не докажет, что они возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы (ст. 476 ГК).

Если продавец нарушает условие  договора о качестве товара, покупатель по своему выбору вправе потребовать  от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара (п.1 ст. 475 ГК).

Еще более жесткие последствия  предусмотрены в отношении продавца, допустившего существенное нарушение  требований к качеству товара (например, передачу покупателю некачественных товаров  с неустраненными недостатками). В  этом случае покупатель наделен дополнительными  правами по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи  и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать  замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору (п.2 ст. 475 ГК).

 

 

 

2.3.  ОБЯЗАННОСТИ ПОКУПАТЕЛЯ.

 

Основу  содержания обязательств образуют встречные  по отношения к обязанностям продавца по передачи товара обязанности покупателя принять товар и оплатить его. Наряду с ними закон регулирует и ряд дополнительных обязанностей покупателя: известить продавца о ненадлежащем исполнении договора (ст.483 Гражданского кодекса РФ), а также застраховать товар.

Покупатель  обязан принять товар, предложенный продавцом (ст. 484 Гражданский кодекс РФ). Принятие товара означает, во-первых, совершение покупателем действий, которые  необходимы с его стороны для  обеспечения передачи и получения  товара. Так, покупатель должен получить соответствующие разрешения (лицензии) на владение товаром. В отношении  товара, подлежащего перевозки, покупатель обязан сообщить продавцу отгрузочные  реквизиты либо самостоятельно заключить  договор перевозки. Во-вторых, покупатель обязан совершить фактические действия по принятию предложенного ему товара, например, выгрузить его с транспортного  средства, поместить товар на склад, произвести его проверку, принять  документы на товар.2

Покупатель  обязан оплатить купленный товар (ст. 486 Гражданский кодекс РФ). Эта обязанность  выполняется путем передачи продавцу покупной цены – определенной денежной суммы.

Соглашением сторон договора могут устанавливаться  особые правила оплаты товаров: в  кредит, а также в кредит с рассрочкой платежа.

Если  оплата товара производится в кредит, то оплата товара производится через определенное время после его передачи покупателю. Невыполнение покупателем в установленный срок обязанности по оплате товара, проданного в кредит, дает продавцу право потребовать либо оплаты переданных товаров, либо возврата переданных, но неоплаченных товаров. Кроме того, на сумму, подлежащую оплате за товары, начисляются проценты, предусмотренные ст. 395 ГК.

Частным случаем продажи товара в кредит является договор купли-продажи  с оплатой товара в рассрочку. При этом оплата товара также производится через какое-то время после его  передачи покупателю, но не единовременно, а по частям. К существенным условиям такого договора относятся не только предмет, но и цена товара, порядок, сроки и размеры платежей. Особенность  договора купли-продажи с рассрочкой состоит в том, что уплата покупателем  в общей сложности более чем  на 50% цены товара значительно сужает права продавца в случаях последующих  задержек оплаты.

Покупатель  обязан известить продавца о ненадлежащем исполнении договора (ст. 483 Гражданский  кодекс РФ). Срок направления соответствующего извещения может определяться законом  или самим договором купли-продажи. Специфика этой обязанности покупателя в том , что ее неисполнение может  существенно ограничить его права, вытекающие из нарушения продавцом  условий договора купли-продажи.

Договором купли-продажи может предусматриваться  обязанность покупателя или продавца по страхованию товара (ст. 490 Гражданский  кодекс РФ). Это условие, является случайным, и будет иметь силу, только если в договоре определено, на какую  сторону возлагается обязанность  по страхованию. Нарушение условия о страховании обязанной стороной договора дает право другой стороне самостоятельно застраховать товар либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков. Таким образом, покупатель наряду с продавцом имеет права и обязанности по отношению к договору купли-продажи.

 

 

¹   Мейер Д.И. Русское гражданское право (в 2-х частях). Ч. 2. По изд. 1902 г. М.: Статут, 1997. С. 575.

² Авдеев Ю.П. Сделки с недвижимостью. - М.: Информ, 2002. - С. 89.