Описание методики подготовки документов для внесения сведений об охранных зонах в государственный кадастр недвижимости

    Шум на рабочем месте вредно воздействует на любую умственную и физическую деятельность. Работники в условиях шума быстрее устают, тратят на 20 % больше энергии и более раздражительны, чем в условиях тишины. Высокочастотный и беспорядочно меняющийся шум сильнее утомляет и раздражает, чем низкочастотный и периодически изменяющийся.

    Музыка  облегчает выполнение простых повторяющихся  заданий и способствует организации  трудового процесса, положительно влияет на общее психологическое состояние людей: снижает утомляемость, повышает настроение, улучшает взаимоотношения. Но на работников умственного труда, требующего сосредоточенности, музыка часто влияет отрицательно.

    Температура воздуха также существенно влияет на работоспособность персонала. Оптимальной считается температура помещения 18—20 °С. При 25 °С быстрее наступает физическое утомление, при 30 °С ухудшается умственная деятельность, замедляется реакция, появляются ошибки. Понижение температуры также отрицательно сказывается на работоспособности. При выполнении легких физических работ нормальной считается температура воздуха 17—22 °С, на тяжелых работах — примерно на 4—5 °С ниже.

    Оптимальную температуру и влажность воздуха  поддерживают с помощью кондиционирования, которое, по мнению специалистов, повышает производительность труда на 15 %.

    Эстетические  требования относятся к внешнему оформлению рабочей среды (внешний  вид помещений и средств труда, цветовая гамма, сочетание цветов в  интерьере и т. п.)

    В этой части дипломной работы были изложены требования к рабочему месту инженера кадастрового бюро. Созданные условия должны обеспечивать комфортную работу. Соблюдение условий, определяющих оптимальную организацию рабочего места инженера, позволит сохранить хорошую работоспособность в течение всего рабочего дня, повысит как в количественном, так и в качественном отношениях производительность труда. 

    4.2 Возможные ЧС в ЯНАО (понятия, примеры)

    Чрезвычайная  ситуация — это состояние, при котором в результате возникновения источника ЧС на объекте, определенной территории или акватории нарушаются нормальные условия жизни и деятельности людей, возникает угроза их жизни и здоровью, наносится ущерб имуществу населения, народному хозяйству и природной среде.

    Под источником чрезвычайных ситуаций понимают опасное природное явление, аварию или опасное техногенное происшествие, широко распространенные инфекционные болезни людей, сельскохозяйственных животных и растений, а также применение современных средств поражения в результате чего происходит или может произойти ЧС.

    Крупные аварии и катастрофы на потенциально-опасных  объектах в Ямало-Ненецком автономном округе могут возникать в результате стихийных бедствий, при нарушениях технологических процессов производства, правил эксплуатации различных машин, оборудования и установленных мер пожарной безопасности.

    Основными источниками возникновения техногенных  чрезвычайных ситуаций (далее ЧС) могут  стать: утечка и скопление газа; износ  и повреждения оборудования; дефект комплектующих изделий; разрывы  трубопроводов.

    По  состоянию на конец 2010 года на территории Ямало-Ненецкого автономного округа зарегистрировано 361 потенциально-опасный  объект и 303 объектов жизнеобеспечения.

    Около 80 % потенциально-опасных объектов, осуществляют деятельность, связанную  с добычей, переработкой, транспортировкой и хранением газа и нефтепродуктов.

    24 объекта используют и осуществляют  хранение взрывчатые материалы  и взрывчатые вещества. Одновременно  на складах может храниться  более 2500 тонн взрывчатых веществ  и взрывчатых материалов и более 10 тыс. перфораторных зарядов.

    Данные  объекты по степени опасности  можно отнести к взрывопожароопасным. В случае серьезных аварий прогнозируются крупные пожары и взрывы, в результате которых существует возможность  гибели, как обслуживающего персонала, так и населения, находящегося в зоне поражения, возможность выбросов в атмосферу продуктов горения вредных для здоровья людей и окружающей среды, сильных разрушений производственных объектов.

    К периодическим источникам опасности  относятся разливы  нефтепродуктов (при сливе (наливе) нефтеналивных судов, автоцистерн в резервуары, из резервуаров в топливозаправочное оборудование), испарения нефтепродуктов при очистке резервуаров и сброс остатков (после очистки) в систему канализации, отходы при очистке резервуаров.

    К случайным источникам опасности  разливов нефтепродуктов относятся: утечки и разливы нефтепродуктов при  ремонте и обслуживании технологического оборудования, аварийные утечки нефтепродуктов в результате нарушения герметичности (резервуаров, трубопроводов, оборудования, рукавов).

    В 2010 году ЧС на потенциально опасных  объектах, использующих в своей деятельности нефть, нефтепродукты и газовый  конденсат в автономном округе не зарегистрировано.

    Химически-опасные  объекты. В Ямало-Ненецком автономном округе осуществляет деятельность 1 химически-опасный объект - канализационно-очистные сооружения МУП «Теплоэнергоремонт» (хлор  – 20,0 т.). 

    На  объекте имеется необходимый  запас нейтрализаторов, что позволяет  в полном объеме решить вопросы обеззараживания территорий и мест разливов хлора.

    В соответствии с постановлением  Правительства РФ от 1 марта 1993 г. № 178 «О создании локальных систем оповещения в районах размещения потенциально опасных объектов» и постановлением Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа № 422 от 20ноября 1996г. «О создании локальных систем оповещения в районах размещения потенциально опасных объектов на территории автономного округа» на химически-опасном объекте создана локальная система оповещения объектового значения.

    Опасности на транспорте. Вследствие сложного географического расположения автономного округа, на его территории недостаточно развита автомобильная и железнодорожная сеть, особенно в северной его части. В зимний период широко используется сезонная автодорожная сеть, прокладываемая гусеничной и высоко проходимой техникой (автозимники). Дороги, инженерные сооружения (мосты) могут оказывать влияние на ведение аварийно-спасательных и других неотложных работ. В случае разрушения данных инженерных сооружений, повреждения (при наводнениях, пожарах, снежных заносах) затруднен ввод сил и средств к местам бедствия, где рассредоточена основная часть сельского населения. Поэтому в случае возникновения ЧС может быть широко использован авиационный транспорт (вертолетный парк «Ми-8»).

    Транспортировка закрытых радиоактивных источников по территории автономного округа осуществляется 40 организациями, использующими радиоактивные  источники для контроля качества сварных соединений и при геофизическом  исследовании нефтяных и газовых скважин. Контроль перемещения радиоактивных источников ведется постоянно в рамках системы государственного учёта и контроля радиоактивных веществ и радиоактивных отходов с использованием информационных технологий, обеспечивающих сбор, обработку и передачу информации, ее защиту от несанкционированного доступа.

    Биологически-опасные  вещества по территории автономного  округа не транспортируются.

    Ко  всем видам транспорта можно отнести  недостаток финансирования мероприятий  по содержанию и обслуживанию объектов транспорта, их ремонт и реконструкцию, значительное снижение уровня технологической дисциплины на объектах транспорта, низкая квалификация работников.

    Учитывая, то что причинами аварий являются неудовлетворительное техническое  состояние транспортных средств, автодорог и отсутствие личной дисциплины работников, работающих в этой сфере, рост аварий имеет тенденцию к увеличению, так как кроме профилактической работы необходимы значительные материальные затраты на ремонт, реконструкцию дорог и обновление автопарка. Остается высокой степень риска возникновения ЧС на объектах магистральных трубопроводов. Большую вероятность возникновения техногенных аварий, способных перерасти в  крупную экологическую катастрофу, придает высокая степень изношенности основных производственных фондов.

    В 2010 году на транспорте возникли следующие  ЧС:

    - 20.10.2010 года произошёл взрыв внутрипромыслового газопровода Ханчейского месторождения в Пуровском районе. В ликвидации чрезвычайной ситуации принимали участие 31 человек и 5 единиц техники. В результате взрыва разрушено здание производственно-эксплуатационного блока. 12 человек получили травмы различной степени, 1 человек умер на борту санавиации при транспортировке.

    - 11.08.2010 года село на мель пассажирское судно «Метеор» на р. Полуй (МО г. Салехард). В ликвидации чрезвычайной ситуации принимали участие 34 человека и 15 единиц техники. Всего эвакуировано 123 человека. Погибших нет. 

    - 19.12.2010 года крушение воздушного судна вертолёта МИ-8 в Ямальском районе. В ликвидации чрезвычайной ситуации принимали участие 24 человека и 2 единицы техники. Пострадали 18 человек, в том числе 1 человек погиб.

    Природные опасности и стихийные бедствия. Практически вся  территория и население округа подвержены опасностям возникновения ЧС природного характера вследствие его климатических особенностей: штормовых ветров, обильных осадков в виде снегопадов, сильных морозов, наводнений во время прохождения весеннего половодья, лесных пожаров в условиях засушливого лета.

    В период весеннего половодья на территории округа существует угроза возникновения  ЧС, обусловленных подтоплением жилищно-социального  фонда и потенциально опасных  объектов. В случае высоких уровней или образования ледяных заторов в зоне риска могут оказаться населенные пункты Надымского, Пуровского, Шурышкарского, Приуральского и Тазовского районов.

    В целях снижения риска возникновения  ЧС в период половодья осуществлялся  мониторинг ледовой обстановки, определяется порядок проведения взрывных работ в местах наиболее вероятного образования ледовых заторов. Заблаговременно принятые меры в текущем году позволили избежать чрезвычайных ситуаций, обусловленных затоплением и подтоплениями населенных пунктов.

    Основными источниками возникновения лесных пожаров являются сухие грозы  и деятельность людей. Ежегодно наиболее пожароопасной территорией является юго-восток автономного округа, который  объединяет в себе территории муниципальных  образований Пуровского, Красноселькупского, Надымского районов и юг Тазовского района.

    В целях недопущения возникновения  и распространения лесных пожаров  в 2010 году в автономном округе проведены  следующие предупредительные мероприятия:

    - принято постановление Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа от 17 мая 2010 года № 88-ПГ «О мероприятиях по охране лесов и оленьих пастбищ от пожаров в пожароопасный сезон 2010 года на территории Ямало-Ненецкого автономного округа», в соответствии с которым утвержден план мероприятий;

    - разработано 16 маршрутов авиапатрулирования земель лесного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа;

    - заключен Государственный контракт № 13/10 от 19 апреля 2010 года  с Государственным учреждением «Управление аварийно-спасательной службы «Ямалспас» на выполнение работ по тушению лесных пожаров в лесном фонде;

    - во всех муниципальных образованиях автономного округа разработаны и приняты нормативно-правовые акты, предусматривающие организацию и проведение мероприятий по охране населенных пунктов и объектов экономики в пожароопасный период 2010 года.

    Своевременно  проведенные противопожарные мероприятия  позволили избежать образования  крупных природных пожаров.

    Произошедшие  в 2010 году ЧС не оказали существенного  негативного влияния на состояние  окружающей среды Ямало-Ненецкого автономного округа. 
 
 
 

     ЗАКЛЮЧЕНИЕ 

      При написании данной дипломной работы было сделано следующее:

      1. Проведен анализ нормативной базы, по описанию зон с особыми условиями использования территории.

      2. Описана методика землеустроительных работ, примененная при описании местоположении границ охранной зоны линий связи по п. Пуровск Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа и подготовке документов для внесения сведений о такой зоне в государственный кадастр недвижимости.

      3. Рассчитана себестоимость землеустроительных работ по подготовке документов для внесения сведений об охранной зоне в государственный кадастр недвижимости, исходя из фактически затрачиваемого времени на выполнение технологических операций (проведен хронометраж по каждой операции), а также из фактических цен на оборудование и материалы.