Инженерно-геодезические работы при выполнении землеустроительных изысканий

           Система  пожарной профилактики представляет  собой комплекс организационных мероприятий и технических средств, направленных на исключение возможности возникновения пожара. При развитии материально-технической базы в стране потребуются плановые решения сложного комплекса вопросов, связанного с внедрением в производство усовершенствованного оборудования и создания производственных условий, исключающих факторы отрицательного воздействия на организм работающих и на производительность труда.

 6.3 Социальный эффект организации и планирования землеустроительных и кадастровых работ

Условия жизнедеятельности человека формируются под влиянием социально-экономических, организационно-технических и природных факторов. Проектом организации землеустроительных и кадастровых работ в большей степени затрагиваются социальные и экономические интересы жизнедеятельности человека. Решение социальных задач оказывает влияние на производственную активность, снижение заболеваемости и травматизма. Социальные результаты характеризуются, прежде всего, улучшением жилищных условий, условий труда, улучшением условий отдыха. Основным источником экономического эффекта от улучшения условий жизнедеятельности человека является снижение заболеваемости, связанного с предотвращением воздействия опасных и вредных факторов. Условия жизнедеятельности человека определяются состоянием среды обитания, наличием вредных и опасных факторов, в том числе производственных. В процессе своей деятельности человека оказывает влияние на состояние окружающей среды нередко отрицательное, что, в конечном счете, сказывается на самом человеке. Поэтому решение поставленных проектом задач благотворно скажется, как на специалистах участвующих в осуществлении проекта, так и на их семьях и окружающих. Следует также отметить, что для получения максимального социального эффекта необходимо строгое соблюдение вопросов охраны труда и техники безопасности. При этом следует иметь ввиду, что землеустроительные работы подразделяются на полевые и камеральные. Камеральные работы производятся в помещении, в котором должны соблюдаться требования производственной санитарии, техники безопасности и пожарной профилактики.

Производственная санитария, т.е. соблюдение её требований, играет важную роль в повышении производительности труда, уменьшении утомляемости работающих, создание нормального микроклимата в помещении. В помещении соблюдается нормальная температура 18-20С° при влажности не менее 35% и не более 75%. Для поддержания нормальной температуры в отделах предприятий в холодное время года эти помещения отапливаются. Для поддержания нормального состава воздуха и нормальней его влажности в производственных помещениях выдерживается норма рабочей площади на одного человека (4м2 в цехах и 3,25 м2 в остальных помещениях, высота помещения не менее 3,2 м), обеспечивается нормальный воздухообмен. Производственная вентиляция должна обеспечивать нормальный состав и свойства воздуха и условия воздушной среды, благоприятно действующая на здоровье и самочувствие рабочих.

Основные гигиенические требования, предъявленные к производственному освещению: - освещенность рабочей поверхности должна быть достаточна для проведения производственной работы без напряжения зрения, равномерности её распределения, отсутствия теней, постоянство уровня освещенности, отсутствие бликов в поле зрения работы. Работа в отделах камерального производства требует большой сосредоточенности и максимального устранения всех внешних отвлекающих раздражителей: различных звуков и шумов. Для их устранения предусматриваются различные методы звукоизоляции, т.к. шум не только приводит к повышению утомляемости, но и снижает трудоспособность и внимание, а также может быть причиной постепенного развития глухоты и нервных расстройств. Для нормальной работы землеустроителя принят уровень шума не превышающий 40-60 дб. Помещения должны быть пожаробезопасными. Пожарная защита обеспечивает наличием средств пожаротушения, применением пожарной сигнализации, обеспечением безопасной эвакуации людей в случаях возникновения пожара. В землеустроительных организациях при осуществлении камеральных работ безопасности жизнедеятельности способствует применение рациональных режимов труда и отдыха с целью предупреждения возникновения психофизических опасных и вредных производственных факторов.

Технологические процессы при камеральных работах разнообразны, однако имеется ряд общих требований, осуществление которых способствует их безопасности, а именно: обеспечение надлежащей герметизации производственного оборудования, заземление его, постоянная проверка исправности электрооборудования. Нормальной деятельности предприятия способствует соблюдение правил пожарной безопасности. Для этого предприятие должно быть обеспечено надежными средствами оповещения или сигнализации о пожаре, которые должны быть исправными, работники должны быть ознакомлены с планом эвакуации, отводятся специальные места для курения.

В полевых условиях должны также соблюдаться правила производственной санитарии, техники безопасности и пожарной безопасности. При выезде на полевые работы работники обязаны пройти медосмотр, при необходимости сделать прививки. В полевых условиях они должны соблюдать правила личной гигиены, лить воду из проверенных источников, соблюдать правила хранения продуктов, режим питания и отдыха,

Для успешного соблюдения всех правил охраны труда и техники безопасности собираются сведения о степени засоленности, заболоченности, путях сообщения, гидросети, о сроках и характере паводков, а также проходимости местности в разное время года, экономическом развитии района и т.п. Эти сведения используются при разработке безопасных маршрутов движения, при составлении схем размещения полевых баз, складов горючего и посадочных площадок. Все полевые подразделения обеспечиваются полным комплектом исправных инструментов, инвентарем, оборудованием, предохранительными, спасательными, защитными средствами и приспособлениями в зависимости от выполняемой работы, физических и географических условий местности в соответствии с табельным положением: демаскирующей и другой спецодеждой по установленным нормам; спальными принадлежностями, посудой, аптечкой. В полевых условиях особое внимание уделяется обеспечению нормативных, бытовых условий, отрицательно не влияющих на здоровье работников, а также соблюдению правил использования транспорта и мер безопасности при передвижении в малообжитых районах, по болотам, при переправе через водные преграды. Соблюдение требований техники безопасности необходимо при переездах на автомобильном транспорте, который должен быть специально оборудован для перевозки людей.

 В целом, подводя итоги можно  сделать вывод, что безопасность  жизнедеятельности специалистов, землеустроительных предприятий, организаций, учреждений должна быть положена в основу их функционирования.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7.  СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ ПРОЕКТИРУЕМЫХ РАБОТ

Настоящие цены действуют на территории Восточно-Казахстанской области Республики Казахстан и предназначены для использования в качестве базовых при определении сметной стоимости проектных и изыскательских работ выполняемых Восточно-Казахстанским дочерним государственным предприятием Государственного научно-производственного центра земельных ресурсов и землеустройства ВК (ДГП ГосНПЦзем) и его филиалами по заказам физических и юридических лиц.

Цены разработаны на основе «Типовых норм времени на отдельные работы по землеустройству и земельному кадастру» г.Астана 2003 год, утвержденных Агентством Республики Казахстан по управлению земельными ресурсами от 8 апреля 2003 года  и согласованных и министерством труда и социальной защиты населения Республики Казахстан от 23 апреля 2003 года № 09-1-13/2465 и «Калькуляции стоимости одного месяца землеустроительных работ, выполняемых в камеральных и полевых условиях, и работ на персональном компьютере (по состоянию на 01.10.2007 г.)» 

Составление землеустроительного проекта, установление границ земельного участка на местности, подготовка документов о праве на землю крестьянскому (фермерскому)  хозяйству и другим землепользователям.

Единица измерения – земельный участок.

п/№	Наименование работ	Норма времени, чел-час.	Цена, тенге
1.	Прием заявки на выполнение работ	0,82	460
2.	Подготовительные работы	7,08	4141
	- изучение документов  о праве на земельный участок (решение об организации хозяйства и предоставление земли);	1,32	740
	- подбор и анализ материалов, характеризующих земельный участок (ограничения и обременения  в использовании, наличие посторонних землепользователей и т. п.);	5,76	3401
3.	Разработка землеустроительного проекта:	12,13	7040
	-определения местонахождения земельного участка по отношению смежных земельных участков и формирование его границ;	6,72	4160
	-нанесение границ земельного  участка  на планово картографический материал;	1,11	592
	-вычисление площади земельного  участка;	1,23	656
	-установление сервитутов и ограничений по использованию земельного участка	0,85	454
	-составление рабочего  чертежа перенесения проекта границ  земельного участка  на местность	2,22	1185
4.	Согласование и утверждение проекта	1,42	943
5.	Полевые работы:	7,25	9514
	-определение границ земельного  участка и проведение  необходимых натурных измерений	4,79	6810
	-установка межевых знаков	1,31	1864
	-указание границ в  натуре и сдача заказчику на хранение	1,15	840
6.	Камеральные работы:	8,12	4215
	-обработка полевых измерений и вычисление координат поворотных точек и площади	1,46	660
	-заполнение бланка заказа  для изготовления документа о праве на  землю	2,22	1185
	-составление плана земельного  участка  и формирование  земельно-кадастрового дела	4,44	2370
7.	Подготовка документов о праве на землю	2,14	1142
	ИТОГО	38,96	27455

Примечания:

1.Цены приняты по III категории  сложности. Применять коэффициенты  при расположении земельного  участка на землях I-ой категории  сложности -  0,8, II – 0,9, IV – 1,1 и V – 1,2.

2. Цены  на установку межевых знаков рассчитаны исходя из установки 5-ти знаков.

3. Величина затрат на  производство землеустроительных  работ рассчитана на земельный участок площадью 50,0 га. Применять коэффициенты на земельный участок площадью до 100,0 – 1,1, от 101 до 500 -1,2, от 501 до 1000 га – 1,3, на каждую последующую тысячу га цены увеличивать на 10 %.

4. стоимость полевых работ  принята из расчета удаленности  земельного участка на расстоянии  до 100 км. Применять коэффициенты  при удаленности земельного участка от 101 до 150 км -1,15, от 151 до 200 – 1,2, от 201 до 300 – 1,5.

Участок ТОО «AS-income» находиться во II категории сложности – применяем коэффициент 0,9, площадь участка 28,0 га – коэффициент 1,1, удаленность участка  100 км , значит коэффициент – 1,1.

Государственный  научно-производственный центр земельных  ресурсов и землеустройства
		(ГосНПЦзем)
	Дочернее государственное предприятие
		ВостокНПЦзем
		Семейский филиал
		СМЕТА
	на работы по составлению землеустроительного  проекта по
	крестьянским (фермерским) хозяйствам и по недропользователям
	Наименование хоз-ва	ТОО «AS-income»
	Район	Жарминский
	Сельский округ	Дельбегетейский
	Площадь	28,0 га
		Единица измерения - земельный участок
№№ п/п	Содержание работ	Обоснование расценки	Расценка тенге	Расчет стоимости	Стоимость тенге
1	2	3	4	5	6
1	Прием заявки на   выполнение работ	Перейскурант "Цены на  отделные работы по	460	1,1	506
2	Разработка землеустро-  ительного проекта	землеустройству и  земельному кадастру",	7040	1,1	7744
3	Формирование дела	г. Усть-Каменогорск,	2370	1,1	2607
4	Освидетельствование  материалов	2007г  Таблица 1.14 к=	15%	10857	1629
				* 0,15
5	Расходы на экологи-  ческие надбавки	Общая часть п. 15  Общая часть п. 20	6%	12486	749
				* 0,06
	Итого	13235	*1,13
	НДС-13%				1721
	Всего по смете				14955
	Заведующий ЗКФ		А. Т. Князев
	Техник землеустроитель		И.А.Гольц

 

Государственный научно-производственный центр земельных ресурсов и землеустройства
	(ГосНПЦзем)
	Дочернее государственное предприятие
	ВостокНПЦзем
	Семейский филиал
	СМЕТА
по установлению границ земельного участка на местности и подготовка документов о
	праве на землю крестьянскому хозяйству и другим с/х предприятиям
Название хоз-ва			ТОО"«AS-income»"
Район			Жарминский
Сельский округ			Дельбегетейский
Площадь   28,0 га      Кол-во столбов   4/5    шт    Удаленность  100 км
	Еденица измерения-земельный участок
№№  п\п	Содержание работ	Обоснование расценки		Расценка тенге	Расчет стоимости			Стоимость тенге
1	2	3		4	5			6
1	Прием заявки на выполнение  работ	Прейскурант "Цены на отдельные работы по землеустройству"		460	1,1*		1,1	557
2	Установление границ	землеустройству		X	X			X
	а) подготовительные работы	и земельному		4141	1,1*		1,1	5011
	б) полевые работы	кадастру",		7650	0,9*		1,1*1,1	8331
	установка межевых знаков	г.Усть-Каменогорск,  2007г		1864	1,6			2982
	в) камеральные работы	Таблица 1.14		4215	1,1*		1,1	5010
3	Подготовка документов о праве на землю в двух экз.			1142	1,1*		1,1	1382
4	Освидетельствование	Общая часть, п.15		15%	23273		*0,15	3491
5	Расходы по организации и ликвидации работ	Общая часть, п.24		6%	26764		*0,06	1606
6	Выполнение работ с использованием секретных материалов	Общая часть, п.18    Общая часть, п.20		10%	18352		*0,10	1835
7	Расходы на экологические  надбавки			6%	30205		*0,06	1812
	Итого	32018		*1,13
	НДС-13%							4162
	Всего по смете:							36180
	Заведующий ЗКФ			А. Т. Князев
	Техник -землеустроитель			И. А. Гольц