Земельные фонды : Организация и эффективность их использования

Отмечалось, как и в  период с 2007 по 2010 г., сокращение земель под болотами, площадь которых  в 2009 г. по сравнению с 2008 г. уменьшилась  на 6,9 тыс.га. Площадь земель под водными  объектами практически не изменилась.

Кроме характеристики земельного фонда страны по видам земель производилась  его оценка по категориям землепользователей

Кроме того, по каждому землепользованию проводится учёт земель по характеру  их хозяйственного использования: пахотные земли, залежные земли, земли под  постоянными культурами, луговые  земли, лесные земли, земли под древесно-кустарниковой  растительностью (насаждения), земли  под болотами, под водными объектами  и пр.

За последние 20 лет в  земельном фонде Республики Беларусь произошли значительные структурные  изменения. Уменьшение площади земель сельскохозяйственных предприятий  и граждан обусловлено в основном исключением из их состава земель, подвергавшимся загрязнению радионуклидами в результате катастрофы на Чернобыльской  АЭС, в связи с передачей лесов  в состав государственных лесохозяйственных  предприятий.

В результате проведения земельной  реформы значительно расширились  площади земель, находящиеся во владении и использовании граждан. Во владении крестьянских (фермерских) хозяйств находится  около 62,0 тыс.га земель, а в собственности  – во владении и пользовании граждан  – 1477,5 тыс.га, предоставленных для  строительства и обслуживания жилого дома, ведение личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного строительства, огородничества, сенокошения и выпаса скота. За время проведения реформы  площадь земли, предоставленных  гражданам для этих целей, возросла более чем на 500 тыс.га.

В Республике Беларусь земельные  фонды учитываются также и  административно-территориальному делению.

2.3 Обеспеченность  предприятия сельскохозяйственными  угодьями

В составе общего земельного фонда наибольший удельный вес занимают землепользования сельскохозяйственных предприятий (около 60%). Основными пользователями сельскохозяйственными землями  являются сельскохозяйственные предприятия. На их долю приходится свыше 90% общей  площади сельскохозяйственных угодий. Состав сельскохозяйственных угодий присутствует в таблице 2.1

Таблица 2.1 - Состав и структура  сельскохозяйственных угодий на предприятии

Вид угодий	Годы				Откло-нение, +,-	Темп роста, %
	2011		2012
	га	%	га	%
Всего сельскохозяйствен-ных угодий, га	6751	100	6747	100	-4	99,94
из них:
пашня	3521	52,15	3530	52,32	+9	100,25

 

Продолжение таблицы 2.1

Вид угодий	Годы				Откло-нение, +,-	Темп роста, %
	2011		2012
	га	%	га	%
сенокосы	1580	23,40	1507	22,34	-73	95,38
в т.ч. улучшенные	153	2,27	160	2,37	-7	104,57
пастбища	1650	24,44	1710	25,34	-60	103,64
в т.ч. культурные	148	2,19	153	2,37	+5	103,38
Всего сельхозугодий в переводе на стобальную оценку, га	6413,5	-	6409,6	-	-3,9	99,94
в т.ч. пашни	3344,9	-	3353,5	-	+8,6	100,26
Площадь условной пашни, га	5003,24	-	5001,72	-	-1,52	99,97

Сельскохозяйственные угодья в переводе на стобальную оценку рассчитываются по следующей формуле:

,            (2.1)

где Б_100сх.уг – площадь сельскохозяйственных угодий в переводе на стобальную оценку;

П_сх.уг – площадь сельскохозяйственных угодий, га;

Б_сх.уг – балл сельскохозяйственных угодий.

Площадь условной пашни вычисляется  следующим образом:

,    (2.2)

где П_усл.п – площадь условной пашни, га;

П_п, П_сен, П_паст– площадь пашни, сенокосов, пастбищ соответственно, га;

Б_п, Б_сен, Б_паст  – балл пашни, сенокосов, пастбищ соответственно.

 

Из данной таблицы можно  сделать вывод, что в 2010 году по сравнению  с 2009 годом всего сельскохозяйственных угодий  в переводе на стобальную оценку увеличились на 1,65 %, что составляет 43,75 га. Также увеличилась пашня  на 30,4 га, площадь посевной пашни  на 2010 год составляет 6553 га.

Перед сельскохозяйственными  предприятиями стоит задача наиболее полного использования каждого  гектара земли. Тысячи гектаров залежей, низкопродуктивных сенокосов и  пастбищ, кустарников, заболоченных земель превратить в продуктивные угодья. Поэтому при анализе использования  земельного фонда необходимо изучить  изменения в размере земельных  угодий и выявить возможности  дальнейшего расширения площади  пахотных земель, улучшенных земель для  сенокошения и выпаса скота в  каждом хозяйстве. Нужно использовать земли более эффективно и для  повышения плодородия почвы.

Для сельского хозяйства характерным  является интенсивный путь развития производства. Интенсификация осуществляется при внедрении в производство усовершенствованных машин и  орудий труда, правильным, на научной  основе внесением органических и  минеральных удобрений, повышении  культуры земледелия и животноводства, повышении уровня механизации производственных процессов, углублении специализации  производства и т.д.

Интенсификация сельскохозяйственного  производства - это сложное экономическое  явление, в котором тесно переплетаются  многие производственно-технические  и экономические элементы. Поэтому  обобщающую характеристику степени  интенсификации производства при анализе  дает целая система экономических  показателей, раскрывающих уровень  вложений в единицу площади земельных  ресурсов. А именно: приходится на 100 га сельскохозяйственных угодий.

Интенсивность использования  земли на предприятии приведена  в таблице 2.2

Таблица 2.2 - Интенсивность  использования сельскохозяйственных угодий на предприятии

Показатели	Годы		Отклонение, +,-	Темп роста, %
	2011	2012
Коэффициент освоенности	0,80	0,80	0	100
Коэффициент распаханности	0,82	0,83	+0,01	101,22
Коэффициент использования  пашни	1,15	1,18	+0,03	102.61
Приходится на 1 работника, занятого в сельскохозяйственном производстве:
сельскохозяйственных земель, га	10,31	10,05	-0,26	97,48
пахотных земель, га	5,37	5,26	-0,11	97,95

Коэффициент освоенности  рассчитывается по следующей формуле:

,                 (2.3)

где: К_ос – коэффициент освоенност

S_{с/х у.}– площадь сельскохозяйственных угодий, га;

S_{общ .}– общая земельная площадь

Коэффициент распаханности  вычисляется следующим образом:

,               (2.4)

где: К_расп – коэффициент распаханности;

S_п– площадь пашни;

S_{с/х у.}– площадь сельскохозяйственных угодий, га;

Коэффициент использования  пашни вычисляется по формуле:

,                (2.5)

где: К_исп.п. – коэффициент использования пашни

S_п– площадь пашни;

  S_пос..– посевная площадь площадь;

  По данным этой  таблицы можно сказать, что  земля используется более качественно  в 2012 году. Это показывают коэффициент  освоенности, распаханности и  использования пашни.

2.4 Экономическая  эффективность использования земли  и пути её повышения

Под экономической эффективностью использования земли следует  понимать уровень ведения на ней  хозяйства. Она характеризуется  выходом продукции с единицы  площади и её себестоимостью.

Экономическая эффективность  использования земли в сельском хозяйстве определяется системой показателей. Важнейшими из них являются урожайность  сельскохозяйственных культур и  себестоимость единицы продукции. Обобщающую оценку экономической эффективности  использования земли дают стоимостные  показатели: валовая продукция земледелия, валовой доход, прибыль на 100 га сельскохозяйственных угодий, на единицу производственных затрат. Однако для объективной сравнительной  оценки уровня использования земельных  угодий необходимо учитывать один из главных факторов, влияющих на результаты. Динамика показателей производства труда отражена в таблице 2.3

Таблица 2.3 – Динамика показателей  уровня производства предприятия

Показатели	Годы		Отклонение, +,-	Темп роста, %
	2011	2012
Получено на 100 га сельхозугодий:
денежной выручки, млн. руб.	208,29	249,35	+41,06	119,71
прибыли, млн. руб.	7,71	34,02	+26,31	441,24
валовой продукции, млн. руб.	226,37	231,70	+5,33	102,35
валового дохода, млн. руб.	115,54	122,07	+6,53	105,65
молока, т	65,88	66,79	+0,08	101,21
прироста КРС, т	6,22	6,71	+4,73	107,58
Получено на 100 га пашни:
зерна, ц	2284,97	2303,54	+18,57	100,81
Картофель, ц	457,82	512	+54,59	111,92
рапса, ц	277,36	318,27	+40,91	114,75
прирост свиней, т	2,12	2,14	+0,02	100,94

Показатели данной таблицы  показывают, что за 2012 год был  достигнут больший уровень, чем  в 2011 году. Денежная выручка возросла на 41,06 млн. рублей и составила 249,35 млн. рублей.

Показатели эффективности  использования земель в сельском хозяйстве можно разделить на две группы: натуральные и стоимостные.

К натуральным относят: урожайность  отдельных сельскохозяйственных культур, выход кормовой единиц и перевариваемого протеина, пашни, сенокосов и пастбищ.

К стоимостным показателям  использования земли относятся: выход валовой продукции, величина валового, чистого дохода и прибыли

2.5 Пути повышении эффективности использовании сельскохозяйственных угодий

Главная роль в повышении  эффективности использования земли  принадлежит государству, которое  должно, во-первых, разрабатывать и  осуществлять целевые программы  по сохранению размеров и состояния  земельных угодий, недопущению их сокращения и нецелевого использования, а во-вторых, способствовать изменению  общеэкономических условий, создающих  основу для расширенного воспроизводства  и интенсификации сельского хозяйства, реализации преимуществ новых отношений  собственности и механизма хозяйствования.

Мероприятия, способствующие более полному и эффективному использованию главного средства производства в сельском хозяйстве, можно объединить в следующие группы.

1. Включение в производственное использование каждого гектара закрепленной за хозяйством земли; нельзя допускать, чтобы земля выпадала из хозяйственного оборота. Например, в фермерских хозяйствах в 1999 г. было засеяно только 60 % площади пашни. Это свидетельствует о нерациональном ее использовании и наличии значительного резерва увеличения производства сельскохозяйственной продукции.
2. Повышение экономического плодородия почв. Это прежде всего орошение и осушение, химическая мелиорация, применение удобрений, освоение севооборотов, поверхностное и коренное улучшение лугов и пастбищ.
3. Сохранение плодородия и охрана почв: полезащитное лесоразведение, почвозащитные технологии и севообороты, система мер по борьбе с водной и ветровой эрозией.
4. Рациональное использование экономического плодородия почв: применение наиболее урожайных сортов, улучшение семеноводства, совершенствование схем размещения растений, соблюдение оптимальных сроков проведения сельскохозяйственных работ и выполнение их с высоким качеством, борьба с болезнями растений, вредителями и сорняками. Мероприятия этой группы непосредственно не влияют на агрохимические свойства почв, но способствуют лучшему использованию растениями их питательных веществ.
5. Организационно-экономические мероприятия: совершенствование структуры посевных площадей с учетом конъюнктуры рынка, углубление специализации, применение прогрессивных форм организации и оплаты труда, совершенствование форм хозяйствования и др.