Рынок земли и рента

В итоге мы приходит к  важному выводу. Эффективно использовать собственность на землю (получить доход) можно при разных формах землепользования: и когда действует арендатор  чужой земли, и при сдаче земли  ее владельцем в ипотеку, и если собственник  земли полностью сам распоряжается  ею. Это означает, что сельское хозяйство  может успешно развиваться при  плюрализме форм собственности на землю. Решающее значение для получения  нормального дохода имеют технические  и организационно-экономические условия производства. Такие условия имеются у процветающих крупных хозяйств. Что касается мелких фермерских хозяйств, то они нуждаются в поддержке государства: им требуется финансовая помощь, серьезные экономические стимулы и современная инфраструктура сельскохозяйственного производства, которую обеспечивает агропромышленный комплекс. В нем продуктивно соединяется изготовление необходимых средств производства для сельского хозяйства, само это хозяйство и отрасли промышленной переработки полученной продукции. Новейшие научно-технические достижения позволяют поднять эффективность труда во всех отраслях комплекса.

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

    На основании изложенного выше можно сделать след выводы по исследуемой проблеме

   1. Земля дана людям как дар природы бесплатное и вечное пользование в условиях рыночной системы хозяйствования земля выступает экономическим ресурсом и имеет стоимость при её купли-продажи на рынке.

   2. В практике хозяйствования  на земле складывались следующие  виды земельной ренты: 

а) Дифференциальная рента I, которая получается за счет плодородия почвы и место положения к рынку сбыта.

б)Абсолютная рента её получение возможно со всех участков земли на основе частной собственности на землю.

в)Монопольная рента её получение возможно за счет  уникальности товаров и цен.

   3. Цена земли определяется  по формуле:  a=r/s∙100 и зависит от r – рента, s – норма ссудного процента на неё.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

 

1. Курс экономической теории. Издание 5-е. Под общей редакцией проф. Чепурина М.Н., Киселевой Е.А. Киров, «АСА», 2003.

2. Крассов О.И. Земельное право современной России. Москва, «Дело», 2003

3. Макконнелл К.Р., Брю С.Л. Экономикс, Т.2: Принципы, проблемы и политика. Глава 31, раздел «Экономическая рента», с.176-179, Москва, «Республика», 1992

4. Маршалл А. Принципы экономической науки. Т.1., книга IV, глава 2, 3, с.214-223, М, «Прогресс», 1993

5. Нуреев Р.М. Курс микроэкономики. Учебник для вузов. Москва, «Норма», 2004.

6. Родионова И.А. Экономическая география. М, «Московский лицей», 2003

7. Экономическая теория. Учебник для вузов. Под редакцией Добрынина А.И, Тарасевича Л.С, «Питер», 1999

8. Экономический словарь. Под редакцией А.И.Архипова, М, 2001.

9. Ядгаров Я.С. История экономических учений. М, «Экономика», 199