Прибыль и рентабельность – показатели эффективности строительного строительства

Прибыль  является  первоочередным  стимулом  к  созданию  новых   или развитию  уже действующих предприятий. Возможность получения   прибыли побуждает  людей  искать  более  эффективные  способы  сочетания   ресурсов, изобретать новые продукты, на  которые может  возникнуть  спрос,  применять организационные и  технические нововведения,  которые   обещают повысить эффективность строительства. Работая прибыльно, каждое  предприятие  вносит свой вклад в экономическое  развитие общества,  способствует  созданию  и приумножению общественного богатства и росту благосостояния народа.

Прибыль  —  многозначная  экономическая  категория.   От  глубины  ее познания и рациональности использования зависит эффективность  коммерческого расчета, ценообразования  и  других экономических  рычагов  хозяйствования. Являясь  источником  производственного  и  социального   развития, прибыль занимает ведущее место в обеспечении  самофинансирования  предприятий  и объединений, возможности  которых  во  многом  определяются  тем,  насколько доходы превышают затраты.

Чтобы определить уровень эффективности работы предприятия, полученную им прибыль необходимо сопоставить с соответствующими затратами.

Во-первых, затраты могут рассматриваться как текущие издержки предприятия – себестоимость услуг (работ, услуг). Здесь возможны различные варианты определения текущих издержек и прибыли, используемых при расчетах.

Во-вторых, затраты могут быть приняты как авансированная стоимость для обеспечения производственной, всей финансово-хозяйственной деятельности предприятия. При этом также возможны различные варианты определения, расчета авансированной стоимости и определения прибыли, принимаемой для расчетов.

Рентабельность хозяйственной деятельности (R) характеризует норму возмещения (вознаграждения) на всю совокупность источников, используемых предприятием, т.е. является отношением суммы доходов вкладчиков и кредиторов (П) к сумме инвестированного ими капитала (ИК) [32]:

.

                                                          (1.1)

В качестве инвестированного капитала при оценке эффективности хозяйственной деятельности необходимо использовать сумму всех активов, так как их общая величина учитывает все долги предприятия, в том числе и по эксплуатации.

Для характеристики нормы возмещения стоимости рабочего капитала в качестве инвестированного капитала используется оборотный ( ), т.е. [32]:

                                                   

                                                    (1.3)

 Кроме того, для характеристики  эффективности производственной  деятельности рассчитывается показатель  рентабельности строительства. При его расчете в качестве инвестированного капитала используется стоимость производственных фондов как сумма основных производственных фондов (ОФ) и материальных оборотных средств (МС) [32]:

                                             

                                                  (1.4)

Если в расчете использовать в качестве дополнительной величины объем реализованных услуг , то формулу рентабельности производственной деятельности можно представить в следующем виде[32]:

                                                  

                                     (1.5)       

где -- рентабельность производственной деятельности; РП – объем реализованных услуг ; – среднегодовая стоимость основных производственных фондов; – среднегодовая стоимость материальных оборотных средств; П – валовая прибыль.

Для осуществления контроля не только за себестоимостью реализованных услуг , но и за изменениями в политике ценообразования рассчитывают показатель рентабельности выполнения работ (RРП). Он определяется отношением чистой прибыли (ЧП) или прибыли от реализации (ПРП) к сумме выручки от реализации (ВРП) [32]:

          (1.6)

По динамике данного показателя предприятие может принимать решение по изменению ценовой политики или усилению контроля за себестоимостью услуг . Показатель можно определять в целом по услуг или по отдельным ее видам.

Исходя из приведенной формулы расчета рентабельности услуг , можно определить влияние на ее изменение по сравнению с базисным периодом изменения цен на продукцию и изменения уровня себестоимости. Если представить прибыль от реализации как разницу между выручкой от реализации без НДС (ВРП) и полной себестоимостью реализованных услуг (СРП), то формула расчета рентабельности выполнения работ будет выглядеть следующим образом [32]:

                           (1.7)

Изменение рентабельности выполнения работ за счет изменения отпускных цен на реализованную продукцию определяется по формуле [32]:

       

      (1.8)

Влияние фактора изменения себестоимости на рентабельность выполнения работ составит [32]:

  

           (1.9)

Общее изменение рентабельности выполнения работ по сравнению с базисным периодом должно быть равно сумме влияния перечисленных двух факторов, т.е.[32]:

               (1.10)

 

 

 

 

 

2 Источники информации, используемые для  анализа прибыли  и рентабельности

 

 

В настоящее время действует обширный перечень нормативных актов, оказывающих влияние на учет и контроль финансовых результатов.

Законодательство Республики Беларусь о бухгалтерском учете в целом состоит из закона «О бухгалтерском учете и отчетности» от 18.10.1994 г. №3321-XII, (в ред. Законов Республики Беларусь от 25.06.2001 N 42-З, от 17.05.2004 N 278-З, от 29.12.2006 N 188-З), устанавливающего единые правовые и методологические основы организации и ведения бухгалтерского учета в Республике Беларусь, других законов, указов Президента Республики Беларусь, постановлений Правительства Республики Беларусь и инструкций по бухгалтерскому учету, утверждаемых Министерством финансов. На данных нормативно-правовых актах основывается и проведение ревизий, поскольку основной целью контроля является установление соответствия бухгалтерского учета и отчетности действующему законодательству.

В самом Законе нет прямых упоминаний о финансовых результатах и системе их учета. Исключение составляет статья 12 «Инвентаризация имущества и обязательств», в которой финансовые результаты выступают объектом, с помощью которого регулируются расхождения между фактическим наличием имущества и данными бухгалтерского учета. При этом статьей 5 Закона устанавливается система государственного нормативного регулирования бухгалтерского учета, важнейшим элементом которой являются Инструкции по бухгалтерскому учету.

Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 31.10.2011 № 111 "Об установлении форм бухгалтерской отчетности, утверждении Инструкции о порядке составления бухгалтерской отчетности "

Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 30.09.2011 № 102 "Об утверждении Инструкции по бухгалтерскому учету доходов и расходов "

Инструкция по бухгалтерскому учету «Доходы организации» определяет основные понятия, состав и структура доходов, правила принятия и отражения выручки от реализации в бухгалтерском учете. В данной инструкции также освещаются вопросы учета и оценки операционных и внереализационных доходов, порядок признания доходов и раскрытия информации о доходах в бухгалтерской отчетности.

Инструкция по бухгалтерскому учету «Расходы организации» по своей структуре и содержанию во многом схожа с Инструкцией по бухгалтерскому учету «Доходы организации» – она также состоит из шести глав, каждая из которых излагает правила учета и оценки расходов по видам деятельности, операционных и внереализационных расходов, признания расходов и порядок раскрытия информации о расходах в бухгалтерской отчетности. В Инструкции определяется взаимосвязь понятий «доходов» и «расходов» и финансового результата: «Сопоставлением величины расходов с суммой полученного дохода рассчитывается финансовый результат отчетного периода - прибыль или убыток».

Развитие принципов, правил и способов ведения учета финансовых результатов, закрепленных вышеуказанными документами, нашло свое отражение в Типовом плане счетов бухгалтерского учета и инструкции по его применению, утвержденных Постановление Министерства финансов Республики Беларусь от 29 июня 2011 N 50 (в ред. постановления Министерства финансов Республики Беларусь от 20.12.2012 №77).

 Кроме указанных нормативных документов прямое отношение к бухгалтерскому учету финансовых результатов имеет Закон Республики Беларусь от 22 декабря 1991 г. № 1330-XII «О налогах на доходы и прибыль». С помощью правил, установленных этим актом, формируется локальная, но весьма важная информация о расчетах по налогу на прибыль, интегрированная в подсистему учета финансовых результатов. В данном Законе дано определение финансового результата, определяется понятие «валовой прибыли», «налогооблагаемой прибыли», перечисляются льготы по налогу на прибыль и условия их предоставления.

Помимо законодательных и нормативных документов, регулирующих учет формирования, распределения и использования прибыли, каждый субъект хозяйствования формирует учетную политику, где в соответствии с особенностями своей деятельности отражает способы и методы учета финансовых результатов.

 

 

3 Анализ состава  и выполнения плана и динамики  прибыли

 

За 2012год филиал выполнил свои плановые показатели по объемам работ. В связи с большим количеством сдаточных объектов значительно снизились прибыль и рентабельность. Задолженность ЖРЭО Партизанского района по объектам капитального ремонта жилого фонда, финансируемых из бюджета, по состоянию на 01.01.2013г. составляет 1 615,5 млн.рублей. Из-за отсутствия денежных средств произошел сбой своевременного ввода сдаточных объектов, своевременной поставки материалов и выплаты заработной платы работникам филиала. Кроме того, филиал вынужден был работать на объектах других районов города, что влекло увеличение транспортных затрат и расходов по доставке.

 

Таблица 3.1 – Анализ выполнения СМР по заказчикам за 2012г.

	Задолженность на 01.01.12			Оказано в течении периода			Задолженность на 30.12.12
	Всего	Собств. в т.ч.	Субп. в т.ч.	Всего	Собств. в т.ч.	Субп. в т.ч.	Субп. в т.ч.	Всего	Собств. в т.ч.
ГК УП "Заславское ЖКХ"
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) 086374 (29.05.09)	252664	0	252664	0	0	0	0	252664	0
Итого по актам ГК УП "Заславское ЖКХ"	252664	0	252664	0	0	0	0	252664	0
Доценко Ирина Семеновна
Итого по актам Доценко Ирина Семеновна	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Карпенко Людмила Семеновна
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) 0030 (31.07.12)	0	0	0	6951722	6951722	0	0	2	2
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) 0035 (30.12.12)	0	0	0	1025008	1025008	0	0	1025008	1025008
Итого по актам Карпенко Людмила Семеновна	0	0	0	7976730	7976730	0	0	1025010	1025010
ОАО "Строительный трест №12"	Аванс на начало месяца = 78994356							Аванс на конец месяца = 32463854
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) 1 (31.01.12)	0	0	0	193853536	175046020	18807516	0	18807516	0
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) 2 (31.01.12)	0	0	0	5009597	34459	4975138	0	4975138	0
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) М00000000008 (28.02.12)	0	0	0	79891603	79891603	0	0	0	0
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) М00000000010 (28.04.12)	0	0	0	26291233	26291233	0	0	24313471	24313471
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) М00000000012 (28.04.12)	0	0	0	-24313471	-24313471	0	0	-24313471	-24313471
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) М00000000012 (28.04.12)	0	0	0	5250503	5250503	0	0	5009597	5009597
Продолжение таблицы 3.1
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) М00000000013 (28.04.12)	0	0	0	-5009597	-5009597	0	0	-5009597	-5009597
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) М00000000014 (29.04.12)	0	0	0	149802641	122598637	27204004	13684794	13519210	0
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) М00000000015 (29.04.12)	0	0	0	7523951	7523951	0	0	0	0
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) М00000000016 (31.05.12)	0	0	0	4233498	4233498	0	0	0	0
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) М00000000017 (31.05.12)	0	0	0	10795336	10795336	0	0	0	0
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) М00000000018 (31.05.12)	0	0	0	37183144	37183144	0	0	0	0
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) М000000009 (31.03.12)	0	0	0	84030360	77087426	6942934	6942934	0	0
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) Н00000000002 (30.06.12)	0	0	0	91390964	71406000	19984964	0	45022613	25037649
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) Н00000000004 (30.06.12)	0	0	0	34509427	34509427	0	0	34509427	34509427
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) Н00000000005 (30.06.12)	0	0	0	-4233498	-4233498	0	0	-4233498	-4233498
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) Н00000000006 (30.06.12)	0	0	0	3903241	3903241	0	0	3903241	3903241
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) Н00000000007 (30.06.12)	0	0	0	-10795336	-10795336	0	0	-10795336	-10795336
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) Н00000000008 (30.06.12)	0	0	0	9358164	9358164	0	0	9358164	9358164
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) Н00000000009 (30.06.12)	0	0	0	-37183144	-37183144	0	0	-37183144	-37183144
Итого по актам ОАО "Строительный трест №12"	0	0	0	661492152	583577596	77914556	20627728	77883331	20596503
ОДО"ДКТ-СТРОЙ"
Итого по актам ОДО"ДКТ-СТРОЙ"	0	0	0	0	0	0	0	0	0
ОДО"ТЕХНОРИМЕЙК ПЛЮС"
Итого по актам ОДО"ТЕХНОРИМЕЙК ПЛЮС"	0	0	0	0	0	0	0	0	0
ООО "ИМПОСТ"
Итого по актам ООО "ИМПОСТ"	0	0	0	0	0	0	0	0	0
Окончание  таблицы 3.1
Свято-Елисаветинский женский монастырь
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) 0028 (29.07.12)	0	0	0	2580606	2580606	0	0	0	0
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) 0031 (30.09.12)	0	0	0	328572	328572	0	0	0	0
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) 0033 (30.09.12)	0	0	0	1544494	1544494	0	0	0	0
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) 0034 (30.12.12)	0	0	0	1563871	1563871	0	0	1563871	1563871
Итого по актам Свято-Елисаветинский женский монастырь	0	0	0	6017543	6017543	0	0	1563871	1563871
СМ РУП "Дормтроймонтажтрест", ф-л Осиповичский ЖБК
Итого по актам СМ РУП "Дормтроймонтажтрест", ф-л Осиповичский ЖБК	0	0	0	0	0	0	0	0	0
УО "Осиповичский  ГПЛ№8	Аванс на начало месяца = 12518616							Аванс на конец месяца = 2885669
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) Н00000000006 (31.12.10)	16041210	0	16041210	0	0	0	12964503	3076707	0
Итого по актам УО "Осиповичский  ГПЛ№8	16041210	0	16041210	0	0	0	12964503	3076707	0
Филиал ОАО "Трест Белсантехмонтаж №1" ММУ "Промвентиляция"								Аванс на конец месяца = 601507
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) М00000000012 (29.12.10)	833179	833179	0	0	0	0	0	0	0
Акт вып. работ со с/ф по НДС (строительство) Н00000000004 (25.10.10)	1289072	1289072	0	0	0	0	0	0	0
Итого по актам Филиал ОАО "Трест Белсантехмонтаж №1" ММУ "Промвентиляция"	2122251	2122251	0	0	0	0	0	0	0
Итого	18416125	2122251	16293874	675486425	597571869	77914556	33592231	83801583	23185384

 

За 2012г.  выполнение программы подрядных работ и плана по балансовой прибыли характеризуется следующими данными, представленными в таблице 3.2.

 

Таблица 3.2 -  Выполнение программы подрядных работ и основных технико-экономических показателей за 2011-2012гг.

Показатели	ед.изм.	2011	2012	Темп роста, %
Объем работ (услуг), выполненных собственными силами	млн.руб.	10993	13583	123,6
Жилфонд местных советов	млн.руб.	9593	6414	66,9
Численность, всего	чел.	197	218	10,6
в т.ч. рабочих	чел.	167	189	113,2
Производительность 1 работника	руб.	5081	5664	111,5
в т.ч рабочего	руб.	5994	6542	109,1
Среднемесячная зарплата, всего	т.руб/чел	1327,7	1627,7	122,6
Окончание таблицы 3.2
в т.ч. рабочих	т.руб/чел	1234,9	1509,1	122,2
Балансовая прибыль	млн.руб.	621	514	82,8
в т.ч. СМР	млн.руб.	530	480	90,6
Рентабельность от баланс.прибыли	%	5,6	3,9	69,6
в т.ч. от СМР	%	4,8	3,7	77,1