Отраслевой анализ столичного рынка жилищного строительства

• подземное  строительство;

• строительство  головных объектов систем водоснабжения  и канализации: сооружение водопроводных  станций, водорегулирующих узлов, канализационных  станций, станций аэрации, отводящих  и подводящих каналов к ним;

• дорожно-мостовое строительство;

• возведение жилых и административных зданий, объектов образования (школы, детские  сады), культуры (театры и музеи), спорта (бассейны), коттеджное строительство;

• земляные работы, транспортные операции, работы по монтажу конструкций, оборудования.

Среди крупных проектов "Мосинжстроя": подземно-рекреационных комплекс "Охотный ряд" на Манежной площади, многофункциональный центр "Берлинский дом" на Петровке, "Школа драматического искусства" на Сретенке, реконструкция площади Киевского вокзала, создание парка 850-ти летия Москвы в Марьино и возведение объектов Третьего транспортного кольца.

Анализ  организации рынков сбыта 

I. Если в прошлом ДСК-1 строил порядка 10-15% в Подмосковье, то в следующем году этот процент дойдет до 25 от общего объема строительства. Частичный переход московских строителей и инвесторов в Подмосковье является общей тенденцией.

ДСК-1 очень  внимательно рассматривает ситуацию на строительном рынке Санкт-Петербурга и изучает его инвестиционный климат. Было проведено ряд встреч с губернатором Санкт-Петербурга, с  вице-губернаторами, с крупными строителями  и инвесторами. На сегодняшний день ДСК-1 выказал готовность поучаствовать  в строительстве Северной столицы, как в качестве строителя, так  и в качестве инвестора.

II. 15 июня на заводе "Стройконструкция-5" (филиал ЗАО "Мосстроймеханизация-5") была продемонстрирована принципиально новая для России технология по производству элементов несъемной железобетонной опалубки. Демонстрация проводилась в рамках субботнего объезда В.И. Ресина. В.И. Ресин положительно оценил работу новой линии и заявил, что "дома, созданные при помощи этого конвейера будут строить не только на Арбате и Якиманке, но и в любом конце столицы"

С 1999 года «Мосстроймеханизация-5» развивает  монолитное домостроение. Именно в  тогда был сдан первый монолитный 25-и этажный дом на 240 квартир  в 42-м квартале Марьинского парка. Сегодня возведением монолита занимается специализированный филиал «Строитель-5». Заканчивается также реконструкция завода ЖБК «Стройконструкция-5», основная задача которого - качественное совершенствование монолитного домостроения.

III. Как сообщили в "Мосинжстрое", в настоящее время компания продолжает работы в районах Куркино, Бирюлево-Загорье, Южное Бутово, Митино, Кожухово, а также на строительстве центрального ядра ММДЦ "Москва-Сити" и реконструкции Московского планетария.

Вывод: Таким образом, стратегические шаги «основных» компаний затрагивают все направления развития отрасли:

1. ЧТО  строить? (напр.башня монолитно-сборная)

2. КАК  строить? (напр. Развитие новых технологий  в сфере механизации и строительства)

3. ДЛЯ  КОГО строить? (напр. Дома повышенной  комфортности с развитой инфраструктурой  и по доступным ценам)

V.                 Выявление ключевых факторов успеха отрасли

Матрица оценки КФУ (шкала  оценки от 1 до 4 баллов):