Основные нормативно-правовые аспекты регулирования лизинговой деятельности. Договор лизинга (значение, содержание, расторжение)

Договором лизинга может  предусматриваться право лизингополучателя  продлить срок его действия с сохранением  или изменением условий договора лизинга (п.7 ст.15 Федерального закона “О финансовой аренде (лизинге) ”).

По окончании  срока договора лизинга лизингополучатель  может приобрести предмет лизинга  в собственность по договору купли-продажи. Переход права собственности  на предмет лизинга возможен и  на основании договора лизинга. Однако, договоры лизинга далеко не всегда содержат условие о выкупе предмета лизинга лизингополучателем: лизингополучатель может быть не заинтересован в этом. В этом случае по окончании действия договора лизингополучатель обязан вернуть предмет лизинга лизингодателю.

Если лизингополучатель  не возвратил предмет лизинга  или возвратил его несвоевременно, лизингодатель вправе требовать  внесения платежей за время просрочки. В случае, если указанная плата не покрывает причиненных лизингодателю убытков, он может требовать их возмещения. В случае, если за несвоевременный возврат предмета лизинга лизингодателю предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы с лизингополучателя в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором лизинга.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Лизинг - явление  многостороннее, включающее правовые, финансовые, экономические отношения. Имея основной целью исследование гражданско-правовых отношений, возникающих в связи  с лизинговыми сделками, не углубляясь в экономические и бухгалтерские  аспекты лизинга, в работе сделана  попытка выявить характерные  черты договора лизинга.

Наиболее верным следует считать мнение, что в  Российской Федерации договор лизинга  является видом договора аренды, хотя и обладающий определенными особенностями. Как и обычный договор аренды договор лизинга опосредует отношения по передаче имущества во временное владение и пользование. Однако обязанность лизингодателя предоставить имущество лизингополучателю осложнена тем, что сначала лизингодатель должен приобрести это имущество по договору купли-продажи. Передача имущества лизингодателю как правило производится продавцом в месте нахождения лизингополучателя.

Договор лизинга  является консенсуальным, взаимным, возмездным, срочным. Заключение договоров лизинга возможно лишь в сфере предпринимательской деятельности.

Данные характеристики договора лизинга проявляются посредством  раскрытия содержание прав и обязанностей субъектов лизинга: лизингодателя, лизингополучателя, продавца предмета лизинга.

Лизингодатель в  договоре лизинга преследует прежде всего финансовую цель. Лизингодатель являясь собственником предмета лизинга сам не нуждается в его приобретении, имущество приобретается для передаче лизингополучателю. В период действия договора лизинга лизингодатель не несет риска случайной гибели или порчи предмета лизинга. Лизингополучатель, напротив несет повышенную ответственность, Как правило на лизингополучателя возлагаются обязанности по страхованию предмета лизинга.

Тесно связанный  с договором лизинга договор  купли-продажи предмета лизинга  также имеет свою специфику. Такой  договор заключается между лизингодателем и продавцом, исполнение продавец осуществляет непосредственно лизингополучателю. Тем не менее, договор купли-продажи  предмета лизинга не является договором  в пользу третьего лица - лизингополучателя (данное положение также вызывает споры в научных кругах).

Между тем наличие  отдельного закона регламентирующего  отношения финансовой аренды (лизинга) вызвана объективной необходимостью. Нормы 6 главы 34 Гражданского кодекса РФ хотя и затрагивают все основные моменты договора лизинга, но нуждаются в развитии и детализации. Внесенные изменения и дополнения в Федеральный закон “О финансовой аренде (лизинге) ” устранили противоречия с Гражданским кодексом РФ.

Следует отметить, что договор лизинга, появившись сравнительно недавно в гражданском  законодательстве Российской Федерации, оказался надлежащим инструментом для  достаточно большого сектора российской экономики. Можно уверенно прогнозировать дальнейшее развитие данного института  российского права. По мере этого  развития отношения по поводу договоров  лизинга будут усложняться.

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Афанасьева М.В. Проблемы и перспективы развития договора финансовой аренды (лизинга) в современной России: журнал Молодой ученый, №1, 2010г.
2. Кохнович Р.Л. О совершенствовании законодательства в области финансовой аренды (лизинга): Журнал  Актуальные вопросы российской экономики, №6(392), 2010.
3. Российская Федерация. Кодексы. Налоговый кодекс Российской Федерации, часть вторая // Консультант Плюс: справ.правовая система. Законодательство.
4. Сидорова В.Н., Байкова Т.И., Веселова Л.В. Недостатки ФЗ «О лизинге» можно обратить в достоинства // Консультант Плюс: справ.правовая система. Статьи. Журналы.
5. Гражданский кодекс РФ. Полный текст (части 1,2,3) М. ЮРКНИГА, 2009г. - 320с
6. Конвенция УНИДРУА “О международном финансовом лизинге" (Оттава 28.05.1988 г.) // Информационно-правовая система "Консультант Плюс"
7. Федеральный закон от 08.02.1998 N 16-ФЗ "О присоединении РФ к конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге"(принят ГД ФС РФ 16.01.1998) // Информационно-правовая система "Консультант Плюс"
8. Федеральный закон “О финансовой аренде (лизинге) ” от 29.10.1998 года № 104-ФЗ с изменениями и дополнениями от 29.01.2002 года // Информационно-правовая система "Консультант Плюс"
9. ФЗ "О банках и банковской деятельности" от 2.12.1990 г. №395-1 в ред. ФЗ от 3.02.1996г. №17 ФЗ с изменениями на 2 февраля 2006 // Информационно-правовая система "Консультант Плюс"
10. Постановление Правительства РФ № 915 от 21.07.1997 “О мероприятиях по развитию лизинга в Российской Федерации на 1997-2000 годы // Информационно-правовая система "Консультант Плюс"
11. 9. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 N 66 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой" // Информационно-правовая система "Консультант Плюс"
12. Газман В.Д. Как правильно заключать договоры финансового лизинга // Хозяйство и право, 2010, №3, стр.114-127
13. Гражданское право: учеб.: Т.2. - 4-е изд., перераб. и доп. /Е.Ю. Валявина, И.В. Елисеев, и др.; Отв. ред.А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. - М.: ТК, изд-во Проспект, 2009. - 848с.
14. 4. Стукало А.А. Комментарий к конвенции УНИДРУА о международном финансовом лизинге // Законодательство, 1998, № 3,5. Комментарий к Гражданскому кодексу РФ. Ч.2 (постатейный). - М. ТК Вэлби, изд. Проспект, 2011. - 1056