Автор работы: Пользователь скрыл имя, 04 Января 2015 в 14:33, реферат
Суть существования недвижимости и функционирования рынка недвижимости – в возможности осуществления различных сделок с недвижимостью. В сущности, сам рынок недвижности можно рассматривать как определённую совокупность сделок. Данный рынок обладает большой перспективой развития, т.к. операции с недвижимостью имеют перспективную ценность, т.е. дают большую отдачу со временем.
Введение
3
1
Приватизация и деприватизация
4
2
Обмен жилых помещений
5
3
Дарение и наследование жилья
6
4
Купля-продажа
9
5
Рента и пожизненное содержание с иждивением собственников жилых помещений
11
6
Перевод жилых помещений в нежилой фонд и наоборот
13
7
Перепланировка и переустройство квартир
16
Заключение
19
Библиографический список
20
В целом, характеризуя современное правовое регулирование сделок с недвижимостью, необходимо констатировать, что к настоящему времени сложился полноценная правовая база для развития рынка недвижимости и осуществления с нею сделок. Приняты не только такие фундаментальные акты, как Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Земельный кодекс РФ, но и множество инструкций и правил. Более того, к настоящему времени выработалась практика применения этого законодательства. Очевидно, что сделки с недвижимостью представляют собой уже не хаотичное разделение недвижимого имущества, а детально контролируемый государством процесс. Однако это не означает, что простые (не публичные) участники данных правоотношений ограничены в своих правах и возможностях, это означает, что их права максимально защищены.
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
недвижимость дарение рента жилой
Информация о работе Операции с недвижимостью в жилищной сфере