Обоснование создания строительной организации ООО «Стройка»

В задачи зам. директора входит контроль за финансово-хозяйственной деятельностью и ресурсами предприятия.

Исполнительный директор выполняет роль лидера компании и часто выполняет обязанности по организации мероприятий по мотивированию сотрудников.

Финансовый директор ответственный за управление финансовыми потоками бизнеса, за финансовое планирование и отчётность.

 

 

Рисунок 1.-Организационная структура

         Бухгалтерия осуществляет учет поступления и расходования материальных и финансовых ресурсов на предприятии, учет рабочей силы. Она ведет отчетность, проводит финансовый анализ деятельности предприятия и представляет финансовые отчеты руководителям предприятия, а также государственным и местным хозяйственным органам.          Главный бухгалтер руководит деятельностью бухгалтерии, составляет отчеты.

   Производственный участок – объединенная по определенному признаку структурная единица, представляющая собой группу рабочих мест, на которых осуществляется относительно обособленная часть производственного процесса.

3.ФОРМИРОВАНИЕ  ИМУЩЕСТВА ПРЕДПРИЯТИЯ ООО «Стройка»

3.1. Определение  потребности в финансировании

Организация любой организационно – правовой формы для достижения уставных целей в своей деятельности используют какое–то имущество. Это имущество представляет собой активы предприятия, числится на его балансе. Имущество организации (или предприятие как имущественный комплекс в распоряжении организации) состоит из двух частей, по-разному участвующих в производственном процессе:

• основные средства – средства труда;

• оборотные средства – платежные средства для обеспечения необходимых предметов труда.

Основные средства участвуют в нескольких производственных циклах (многократно), частями переносят свою стоимость на себестоимость производимой продукции, работ, услуг в течение срока полезного использования. Они сохраняют свою натуральную форму и после полного износа (по окончании срока полезного использования) воспроизводятся вновь (в прежней или другой натуральной форме).

В зависимости от целевого назначения и выполняемых функций в процессе производства основные средства по составу подразделяются на производственные и непроизводственные.

Производственные функционируют в сфере материального производства, неоднократно участвуют в сфере в процессе производства, изнашиваются постепенно и переносят свою стоимость на создаваемый продукт частями, по мере изнашивания. Производственные основные средства составляют материально-техническую базу фирмы и основу ее уставного капитала.

Непроизводственные основные средства не участвуют в процессе производства и предназначены для целей непроизводственного потребления. К ним относятся числящиеся на балансе фирмы объекты здравоохранения (больницы, санаторно-курортные учреждения), жилищно-коммунальные и социально-культурной сферы (общежития, детские сады) [11, с.122].

Оборотные средства (другая часть имущества) представляют собой платежные средства, которые должны обеспечить бесперебойность процессов производства и сбыта продукции. Они постоянно меняют свою натурально-вещественную форму, последовательно проходя следующие стадии:

•  денежная – денежные средства финансируются в необходимые предметы труда;

•  производительная – происходит качественное изменение предметов труда в готовую продукцию, т.е. осуществляется непосредственно процесс производства;

• товарная – стадия нахождения оборотных средств в предметах труда и готовой продукции.

Оборотные средства подразделяются:

• по экономическому содержанию – на оборотные производственные фонды (предметы труда, которые трансформируются в готовый продукт, полностью перенося на него свою стоимость) и фонды обращения (готовая продукция, денежные средства и средства в расчетах, обслуживающие процесс обращения общественного продукта;

• по способу формирования – на собственные и заемные;

• по методу планирования – на нормируемые и ненормируемые (целью установления плановых нормативов на отдельные статьи оборотных средств является обеспечение непрерывной работы предприятия с минимальными запасами товарно-материальных ценностей) [11, с.152].

Источником средств, за счет которых формируется  имущество организации, могут быть: уставный капитал, нераспределенная прибыль, кредиты банков. Источником финансирования в данной курсовой работе рассматривается финансовая аренда (лизинг) имущества.

В данной работе предусматривается вариантное проектирование схемы финансирования формирования имущества создаваемой организации. При этом следует оценить результат по трем схемам финансирования и выбрать наиболее эффективную.

  По первой схеме недостающие средства организация получает за счет вкладов в ее уставной капитал привлекаемых партнеров.

 По второй схеме финансирования  недостающие средства общество получает за счет банковского кредита. При этом собственные средства идут на приобретение основных средств, а банковский кредит – на финансирование оборотных средств. Уставный капитал предприятия будет наличию собственных средств.

   По третьей схеме финансирования потребность в недостающих средствах покрывается за счет лизинга. По этой схеме часть собственных средств идет на оборотные средства, а другая часть на приобретение оборотных средств. Недостающие основные средства организация приобретает по договору лизинга. Уставный капитал предприятия при этой схеме также будет равен наличию собственный средств учредителя.

Приведем расчеты источников по возможным схемам финансирования (таблица 3.1).

Таблица 3.1. Обоснование источников формирования имущества создаваемой организации по схемам финансирования.

Схема финансирования	Собственные средства	Вклады собственников	Банковский кредит	Лизинг	Всего
Первая	600	300			900
Вторая	600		300		900
Третья	600			300	900

 

3.2.Обоснование  лизинга имущества создаваемого  предприятия

Лизинг – это вид аренды, которому присущи элементы заемных операций, что придает ему сходство с кредитом. Основная идея лизинга – передача имущества во временное использование за определенную плату.

Главное отличие лизинга от традиционной аренды состоит в том, что в нем принимают непосредственное участие три стороны:

• лизингодатель (арендодатель) – физическое или юридическое лицо, приобретающее имущество в собственность и передающее его на временное использование лизингополучателю за определенную плату и на согласованных в договоре условиях;

• лизингополучатель (арендатор) – физическое или юридическое лицо, принимающее имущество в пользование в соответствии с договором лизинга;

• продавец (поставщик) – физическое или юридическое лицо, продающее лизингодателю имущество, являющееся предметом договора лизинга.

В России наибольшее распространение получил финансовый лизинг, или лизинг с полной окупаемостью. Финансовый лизинг – это вид лизинга, при котором лизингодатель (арендодатель) по поручению лизингополучателя (арендатора) приобретает в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставляет его лизингополучателю во временное владение и пользование за плату [12, с.215].

По окончании срока действия лизинговой сделки арендатор полностью возвращает оборудование лизинговой компании, либо продлевает договор на новый срок на льготных условиях, либо выкупает имущество по остаточной стоимости (лизинг с последующим выкупом).

Лизинг предоставляет выгоды всем участникам лизинговой сделки. В отношении арендатора преимущества заключаются в следующем:

• возможность использовать необходимое оборудование без единовременного расходования средств на покупку;

• исходя из первого, высвобождение части прибыли для осуществления иных инвестиционных процессов;

• решает проблему потерь, связанных с моральным старением оборудования, так как по истечении срока аренды он может заключить новое соглашение об аренде более современного оборудования;

• освобождение от налогов части прибыли, предназначенной для арендных платежей, т.е. налоговые льготы;

• возможность учесть различные требования арендатора по порядку выплаты арендных платежей, исходя из особенностей форм и методов его финансово-хозяйственной деятельности. Этого зачастую невозможно добиться при обычном банковском кредите [11, с.16].

Размер лизинговых платежей по годам договора лизинга в курсовой работе рассчитывается по формуле (в тыс.р.):

ЛПi = Аi + ПКi + КВi + ДУi + НДСi, (3.1)

где ЛПi – сумма лизинговых платежей в i-м расчетном                               году;

      Аi –    величина амортизационных отчислений,

                причитающихся лизингодателю в i-м году;

     ПКi– плата  за используемые лизингодателем кредитные ресурсы на приобретение имущества – объекта договора лизинга в i-м году;

     КВi – комиссионное   вознаграждение    (плата) лизингодателю за предоставление имущества по договору лизинга в i-м году;

     ДУi – плата   лизингодателю  за  оказание  им дополнительных услуг лизингополучателю, предусмотренных договором лизинга в i-м году. Это могут быть услуги по страхованию имущества, его техническому и сервисному обслуживанию и т.п.

    НДСi – налог         на    добавленную    стоимость, уплачиваемый лизингополучателем по услугам лизингодателя в i-м году. Лизингополучатели-малые предприятия от НДС освобождаются. По условиям курсовой работы НДС принимается равным нулю.

Рассмотрим подробнее  порядок определения отдельных составляющих лизинговой оплаты.

Амортизационные отчисления (Аi) рекомендуется определять линейным способом как произведение первоначальной балансовой стоимости основных фондов и нормы амортизации, исчисленной исходя из срока полезного использования по формуле:

Аi = Фб * На / 100,   (3.2)

где Фб – первоначальная   балансовая     стоимость основных средств, тыс.р. Балансовая стоимость определяется по цене покупки за вычетом НДС;

       На –  годовая   норма   амортизации  основных средств(амортизируемого имущества), %. Исчисляется исходя из срока полезного использования амортизируемого имущества (Тпи). Норма амортизации рассчитывается следующим образом:

На = 100 / Тпи.    (3.3)

Плату за используемые лизингодателем кредитные ресурсы на приобретение имущества – предмета договора (ПКi) и его комиссионное вознаграждение (КВi) следует определять исходя из процентной ставки за кредит и процентной ставки комиссионного вознаграждения от среднегодовой остаточной стоимости приобретаемого по лизингу имущества по следующим формулам:

ПКi = СТкр * (Фос н + Фос к)/ 2 / 100,  (3.4)

КВi = СТкв * (Фос н + Фос к)/ 2 / 100, (3.5)

где Фос н – расчетная           остаточная        стоимость                         приобретаемых по договору лизингоосновных производственных фондов (ОПФ) на начало i-го года, тыс.р.;

      Фос к – расчетная    остаточная         стоимость приобретаемых по договору лизинга ОПФ на конец i-го года ( за вычетом начисленной за i-й год амортизации), тыс.р.;

     СТкр – годовая   процентная ставка за использование   лизингодателем кредита на приобретение передаваемого в лизинг имущества, %;

    СТкв –  процентная           ставка        комиссионного вознаграждения, %. Рекомендуется принять  в размере половины СТкр.

СТкв=1/2 СТкр.

Таблица 3.2. Расчет лизинговых платежей

Годы договора лизинга 1	ПКi 2	Вi 3	Уi 4	Пi 5	ЛПi с НДС 6	Аi 7
1-й	26,7	13,35	25	102,55	102,55	37,5
2-й	23,1	11,5	25	97,1	97,1	37,5
3-й	19,6	9,8	25	91,9	91,7	37,5
4-й	16,1	8,1	25	86,7	86,7	37,5
5-й	12,4	6,2	25	81,1	81,1	37,5