Инвестиции в экономическое развитие Нижнего Новгорода

Петербургский холдинг "Доринда" планирует открыть  в городе два гипермаркета "О'Кей": строительство объекта на Комсомольской площади начнется в сентябре, гипермаркет на проспекте Ленина в районе главной проходной Горьковского автозавода готовится к запуску в декабре. По некоторым оценкам, инвестиции в проект составят $300 млн.

В Арбитражный суд Нижегородской области обратилось Волжское пароходство, чтобы обязать областное минимущество заключить договор купли-продажи участка площадью 7 тысяч кв. м. Об этом сообщил директор по административным вопросам и связям с общественностью пароходства Сергей Дьяченко. Сейчас судоходная компания арендует эту землю у области, ежегодно перезаключая договор.

London Consulting & Management Company | LCMC заключила контракт с  компанией ОАО "НКХП-ДЕВЕЛОПМЕНТ"  на разработку концепции уникального общественно-делового комплекса в Нижнем Новгороде, строительство которого планируется начать в начале лета 2009. Многофункциональный комплекс расположится на территории бывшего хлебозавода в центре города, на живописном берегу р. Оки, и займет участок в 10 га. Комплекс будет обеспечен прекрасной транспортной доступностью: в непосредственной близости от объекта находится Канавинский мост, связывающий историческую часть города с новым районом и ярмаркой, что обеспечит постоянный поток пешеходов и автотранспорта. Планируется, что проект будет включать в себя бизнес-центры классов "А" и "В", а также комплекс в формате таун-хаусов.

Инвестиции  в проект строительства Центра Международной  торговли (ЦМТ) в Нижнем Новгороде  до 2012 года составят около $200 млн. Создание же первой очереди ЦМТ, которая будет сдана в первом квартале 2009 года, потребует от инвесторов около 1 млрд рублей. Об этом сообщил на пресс-конференции в Нижнем Новгороде директор ООО "Управляющая компания Региональный ЦМТ" (заказчик и застройщик ЦМТ в Нижнем Новгороде) Павел Солодкий.

Губернатор  Нижегородской области Валерий  Шанцев рассказал премьер-министру России Владимиру Путину о мега-проекте, который будет реализован в регионе по дизайну итальянского архитектора. Проект "Борская пойма" включит в себя прибрежную часть, зеленые луга, жилищную застройку, офисы и социальную сферу. Посетители "парка мира", организованного в виде карты земли, смогут "посетить" Южную Америку, Европу, Африку, Австралию - все части света. На другой территории "Борской поймы" развернется малоэтажное жилищное строительство, которое займет 50% территории. Около 70% жилья будет представлять собой "эконом-класс", 20% - "бизнес-класс" и 10% - "люкс".

В среду в  Нижнем Новгороде началось строительство  первой станции метро в нагорной части города - "Горьковская". Станция "Горьковская" будет выложена из серого и бежевого мрамора с белыми круглыми столбами. Длина станции составит 484,45 м, ширина - 20,2 м, глубина заложения составит 17 м. На данный момент нижегородский метрополитен включает в себя 13 действующих станций метро. Согласно будущей схеме метрополитена, к 2025 году в Нижнем Новгороде будут работать 46 станций, том числе 17 - в нагорной части города.

Правительство Нижегородской области рассмотрело  проект областной целевой программы "Развитие социальной и инженерной инфраструктуры как основы повышения качества жизни населения региона на 2009-2011 годы". Как сообщил министр экономики региона Геннадий Баландин, программа предусматривает финансирование за счет средств бюджетов всех уровней в сумме 65 млрд. 631 млн. 857 тыс. рублей. В 2009 году на реализацию программы будет направлено 19 млрд. 464 млн. 705 тыс. рублей, в 2010 году - 22 млрд. 663 млн. 702 тыс. рублей, в 2011 году - 23 млрд. 503 млн. 450 тыс. рублей.

Началось строительство  торгово-развлекательного центра (площадью 100 тысяч кв.м) в составе жилого комплекса "Седьмое небо" в микрорайоне Мещерское озеро. Общий объем инвестиций в строительство торгово-развлекательного центра определен на уровне 120 млн. евро.

Губернатор  Нижегородской области Валерий Шанцев подписал распоряжение о предоставлении ООО "Тезаурус НН" земельного участка для строительства логистического центра, строительство которого планируется начать в четвертом квартале этого года. Ввод в эксплуатацию намечен на четвертый квартал 2009 года. Участок площадью 50 га расположен в Автозаводском районе Нижегородской области, в 300 м от ж/д станции "Доскино" и автомагистрали Нижний Новгород - Москва.

Власти региона  планируют создать природный  парк в юго-западной части Воскресенского района вдоль реки Ветлуги. Об этом сообщила пресс-секретарь замгубернатора Ирины Живихиной Елена Цендровская. Проект парка "Воскресенское Поветлужье" предполагает помимо организации пеших и водных туристических маршрутов строительство музейно-туристского комплекса "Град Китеж" (оптический театр, музей и малые архитектурные формы древнерусского града) и гостиницы. Площадь парка и стоимость проекта пока не определены.

В исторической части города начинается строительство  первой в центре станции метро. Работы продлятся до 2010 года, а метромост через Оку, который свяжет обе части города, строится уже несколько лет. Связанные с ним работы планируется завершить в этом году. Стоимость строительства линий метрополитена с мостом составляет около 25 млрд. рублей. На время строительства станции будет перекрыто транспортное движение по улице Горького, название которой будет носить будущая станция.

Филиал ОАО "Российские железные дороги" - дирекция ж/д вокзалов 1 августа впервые проведет конкурс по выбору подрядчика на ремонт и застройку территории, прилегающей к трем вокзалам в Нижегородской области. Об этом сообщила пресс-служба РЖД. Планируется модернизировать вокзалы в Сергаче и Арзамасе, а также нижегородский вокзал Горький-Московский. Предложения принимаются до 31 июля. Заинтересованная в участии в конкурсе компания обязана внести 5 млн. руб. залога и иметь квалификацию строительной и проектной организации.

Как сообщила пресс-служба ГК "Интерхим", в ближайшие четыре года группа инвестирует в строительство логистического комплекса "ВР Лоджистик" в Нижегородской области $347 млн. Логистический парк будет находиться в 30 км от центра Нижнего Новгорода, рядом с федеральной трассой М-7. Площадь территории логистического парка составит 87,4 га. "ВР Лоджистик" будет состоять из комплекса складских объектов различной специализации общей площадью 278 тысяч кв. м, контейнерного терминала площадью 70 тысяч кв. м и 21,5 тысячи кв. м производственных зданий.

Международная шахматная федерация (FIDE) намерена построить  в Нижнем Новгороде шахматный центр и сейчас выбирает участок. Делегация FIDE во главе с советником президента федерации Бериком Балгабаевым уже осмотрела площадки под строительство центра. Об этом сообщил президент шахматной федерации Нижегородской области, депутат Госдумы Александр Хинштейн. В двухэтажном шахматном центре (2 тысячи кв. м) будет гостиница, конференц-зал, игровые залы, интернет-кафе.

ГК "Столица  Нижний", развивающая торговый центр "Фантастика", подписала арендное соглашение с московской компанией "Планета развлечений", согласно которому "Планета развлечений" арендует в строящейся третьей очереди торгово-развлекательного центра "Фантастика" 3,2 тысячи кв. м и создаст на них семейный развлекательный центр "Игромакс". Об этом сообщила пресс-служба группы.

ООО "Вектор" планирует инвестировать 5,2 млрд. рублей в строительство в Нижнем Новгороде трех гостиниц для длительного проживания "Доходный дом". Об этом сообщила председатель совета директоров ООО Ирина Сергеева. По ее словам, срок строительства трех гостиниц составит три года. Для реализации проекта будут использованы собственные и заемные средства, предположительно, главным партнером ООО станет Сбербанк России.

Кинопрокатная компания "Каро фильм" вложит $80 млн. в реконструкцию кинотеатра "Россия", строительство развлекательного комплекса и гостиницы. После реконструкции "Россия", в которой сейчас три зала, станет восьмизальной (около 1,5 тысячи мест). Об этом сообщили директор городского департамента архитектуры и градостроительства Михаил Романычев и гендиректор ООО "Каро фильм" (представительство концерна "Каро") Олег Гаджиев. Рядом с кинотеатром расположится подземный паркинг.

Затем, торгово-развлекательного центра "Фантастика", строительство  которой ведет ГК "Столица Нижний", 459 кв. м займет магазин женской и мужской одежды TOPSHOP TOPMAN. Об этом сообщила пресс-служба ГК "Столица Нижний". Новый магазин предложит покупателям широкий ассортимент женской и мужской ультрамодной одежды, аксессуаров и обуви. Напомним, первый камень в основание торгово-развлекательного центра "Фантастика" был заложен 1 декабря 2005 года.

 Как сообщила  пресс-служба правительства Нижегородской  области, градостроительный совет  области одобрил проект строительства  пятизвездочной гостиницы на 250 номеров на Театральной площади в центре города, на месте, где 10 лет назад было найдено старое массовое захоронение. Единственным замечанием градостроительного совета стала этажность здания. Возможно, она будет понижена, но только со стороны Драматического театра. Проектирование гостиницы займет один год, а завершено строительство будет в течение двух лет. Кроме того, строительство гостиницы согласовано с Нижегородской епархией.

Как сообщил  сотрудник пресс-службы инвестиционного  совета при губернаторе, группа "Автокомпонент" попросила у обладминистрации участок площадью 20 тысяч кв. м в заречной части Нижнего Новгорода под производственно-складской комплекс. Объект должен обеспечить запланированное к 2010 году увеличение производства и продаж автокомпонентов в 2,5 раза. Группа инвестирует в проект около 1 млрд. рублей собственных и заемных средств, предполагаемые сроки строительства - 2009-2011 года. Об этом рассказал менеджер по связям с общественностью группы "Автокомпонент" Глеб Вершинин.

В третьей очереди  торгово-развлекательного центра "Фантастика" откроется магазин европейской сети одежды C&A. Универмаг одежды займет более 1,3 тысячи кв. м на втором этаже здания. Открытие третьей очереди торгово-развлекательного центра "Фантастика" запланировано на ноябрь 2008 года. На трех этажах разместятся фитнес-центр World Class, восьмизальный кинотеатр сети "Синема Парк", развлекательный комплекс, кафе, рестораны, а также магазины ведущих торговых операторов, в том числе, пока не представленных в городе. Общий объем инвестиций в третью очередь центра определен на уровне 120 млн. евро.

Как сообщил  губернатор Нижегородской области  Валерий Шанцев, регион планирует строительство трех логистических центров. По его словам, один из центров будет расположен около аэропорта Нижнего Новгорода. Вблизи участка проходят федеральная трасса М7, железная дорога, также возможна отправка грузов водным транспортом. Такое расположение позволит собственнику терминала выбирать наиболее предпочтительный способ транспортировки грузов в зависимости от объемов и стоимости.

Строительство южного обхода будет завершено к 2011 году - на два года раньше. Об этом сообщил губернатор Нижегородской  области Валерий Шанцев. 14,5 км южного обхода было построено в 1993 году и до 2006 года работы практически не велись. В 2006-2007 годах было построено 15 км дороги и сдана вторая очередь обхода. Кроме того, по словам губернатора, решился вопрос о строительстве северного обхода через город.

Как сообщил  губернатор Нижегородской области  Валерий Шанцев, правительству Москвы будет принадлежать 94% акций аэропорта Нижнего Новгорода. По его словам, в настоящее время проводится дополнительная эмиссия акций аэропорта и 94% передадут правительству Москвы. В этом году в бюджете Москвы 2,8 млрд. рублей предусмотрено на выкуп акций аэропорта. После передачи акций правительство Москвы станет главным акционером аэропорта Нижнего Новгорода.

В первой очереди  торгово-развлекательного центра, расположенного в жилом комплексе "Седьмое небо", будет открыт гипермаркет товаров для дома и ремонта Castorama. Площадь магазина составит 13 тысяч кв. м. Строительство центра начнется летом текущего года, а сдача первой очереди запланирована на осень 2009 года.

Самый крупный  логистический центр в Нижегородской  области будет располагаться  в районе международного аэропорта Нижний Новгород. Инвестиционный совет уже одобрил эту заявку, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Нижегородской области со ссылкой на главу региона Валерия Шанцева. Инвестиции в проект составят 54 млрд. рублей, а в качестве инвестора выступит крупнейшая зарубежная компания. Этот центр рассматривается как международный.

Инвестиции  в реконструкцию международного аэропорта "Нижний Новгород" в  этом году составят 2,8 млрд. рублей. Об этом сообщила пресс-служба губернатора  и правительства Нижегородской области со ссылкой на главу региона Валерия Шанцева. По словам Шанцева, за три года в реконструкцию аэропорта будет вложено 13 млрд рублей. Реализация этого проекта позволит увеличить пассажиропоток аэропорта с 300 тысяч до 3 млн. человек в год.

Компания "МИК" планирует инвестировать 700 млн. рублей в строительство культурно-рекреационного комплекса "Гребневские пески" в городе. Об этом сообщил директор проекта Николай Маслов. Комплекс, по его словам, будет включать парк, пешеходную набережную, пляж, кафе, спортивно-тренажерный центр. Кроме того, на территории комплекса планируется размещение детского речного пароходства и музей кораблей.

В ближайшие  годы инвестиционная политика области  будет сосредоточена на формировании инвесттерриторий под реализацию крупномасштабных комплексных проектов - технопарков, промышленных кластеров, индустриально-логистических парков. Об этом заявил губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев. По его словам, работа в этом направлении уже началась, и на территории Кстовского района и города Дзержинск началось создание химического кластера, целью которого является максимальная переработка в регионе продукции строящегося завода по производству поливинилхлорида. Это совместный проект АО "СИБУР" и бельгийской компании Solvey, пояснил губернатор.