Аренда и лизинг; их значение для деятельности предприятия

Преимущества, связанные с пополнением оборотных средств связаны прежде всего с возвратным лизингом, когда целью сделки является не приобретение имущества для дальнейшего использования (оно уже используется в производственном процессе), а пополнение оборотных средств для осуществления каких-либо инвестиций. Как правило, сделки возвратного лизинга применяются в отношении производственного оборудования, стабильно работающего и приносящего доход, величина которого будет превышать размер лизинговых платежей по указанному имуществу.

Преимущества, связанные с удобством эксплуатации лизингового имущества наиболее ярко проявляются в рамках всевозможных программ технической поддержки и эксплуатации лизингового имущества, предоставляемых лизингодателем либо поставщиком оборудования (заметим, что на практике гораздо чаще имеет место именно последнее). Указанные сделки наиболее широко распространены при IT- оборудования, т.е. в таких отраслях, где чрезвычайно высоки темпы морального устаревания имущества [8, с. 54].

Лизинговое отношения нашли широкое распространение в хозяйственной деятельности предприятий развитых стран. В последнее время и в нашей стране наблюдается тенденция роста использования лизинга. Лизинг может стать хорошим стимулом на пути технического перевооружения производства, развития рынка высококачественных товаров. Правовое регулирование лизинговых отношений играет серьезную роль на пути развития реального сектора экономики нашей страны.

В современном предпринимательском поле России лизинг постепенно принимает все более четкие организационные и правовые формы. Так, развивается законодательная, нормативная, методическая, организационно-экономическая база деятельности участников лизинговых операций.

На протяжении трех последних десятилетий резко возросла популярность лизинга в нашей стране. Вместо того чтобы занимать деньги на покупку самолета, компьютера или иного дорогостоящего имущества, берут это в лизинг.

Цена лизинга, более низкая, по сравнению с простым обладанием вещью, привела к его массовому распространению. Лизингополучатель (арендатор) получает возможность использовать дорогостоящую технику без больших начальных затрат (именуемых в экономической литературе капитальными вложениями) для ускорения темпов обновления основных фондов.

Арендатору нет необходимости накапливать значительные средства или брать банковские кредиты. Для лизинга привлекается не заемный капитал, а оборудование, которое не является собственностью предприятия и, соответственно, не облагается налогом на имущество [5, с. 19].

В малом и среднем бизнесе лизинг так же выгоден, так как позволяет не только провести оперативно реконструкцию предприятия, но и направить сэкономленные средства на иные цели, например, увеличить оборотные средства.

Таким образом, из вышесказанного можно сделать вывод о колоссальной роли лизинга, как в деятельности фирмы, так и в экономике страны в целом. Значение лизинга в хозяйственной деятельности предприятий проявляется в возможности приобретения и обновления имущества, относительно выгодных условиях сотрудничества, развития производства.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

В данной работе были рассмотрены экономическая сущность аренды и лизинга, а также их значение в деятельности предприятий. По итогам проделанной работы можно сделать следующие выводы.

Аренда представляет собой вид предпринимательской деятельности, при которой лицо, являющееся собственником имущества передает во временное владение и пользование или только в пользование другому лицу данный объект за оговоренную арендную плату.

Арендные отношения проявляются через договорный характер между арендодателем и арендатором. Отношения в рамках договора аренды регулируются  главой 34 Гражданского кодекса РФ.

В зависимости от сроков договора аренды можно выделить краткосрочную (текущую) аренду и долгосрочную аренду. Кроме того, классифицировать аренду можно по объекту аренды.

Значение аренды заключается в том, что аренда стимулирует увеличение сбыта продукции, способствует развитию предпринимательства, повышает эффективность экономики и ускоряет научно-технический прогресс.

Лизинг – это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его в долгосрочную аренду (свыше одного года) физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на условиях, предусмотренных договором, с правом его последующего выкупа лизингополучателем (арендатором).

Субъектами лизинга являются  поставщик, лизингодатель, лизингополучатель.

Лизинг имеет множество разновидностей и постоянно находится в развитии. По содержанию лизинговых сделок различают финансовый и оперативный лизинг; по объектам сделок лизинг подразделяется на лизинг движимого и недвижимого имущества; по отношению к арендуемому имуществу можно выделить договор чистого лизинга и договор полного лизинга; исходя из особенностей организации отношений между заемщиком и сдающим внаем выделяются прямой лизинг и косвенный лизинг; по методу финансирования различаются срочный лизинг и возобновляемый (револьверный) лизинг.

Лизинг как экономико-правовая категория представляет собой особый вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

Значение лизинга для деятельности предприятия заключается в том что лизингополучатель (арендатор) получает возможность использовать дорогостоящую технику без больших начальных затрат (именуемых в экономической литературе капитальными вложениями) для ускорения темпов обновления основных фондов.

Арендатору нет необходимости накапливать значительные средства или брать банковские кредиты. Для лизинга привлекается не заемный капитал, а оборудование, которое не является собственностью предприятия и, соответственно, не облагается налогом на имущество.

Таким образом, аренда и лизинг имеют большое значение в хозяйственной деятельности предприятий, предоставляя им экономические выгоды.

 

 

 

 

 

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1.Российская  Федерация. Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» [Текст]: Федеральный закон от 29.10.1998 № 164-ФЗ.

2. Российская Федерация. Гражданский кодекс Российской Федерации [Текст]: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996

№ 14-ФЗ.

4. Российская Федерация. Гражданский  кодекс Российской Федерации  [Текст]: Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ.

5. Российская Федерация. Федеральный закон «О финансовой аренде (лизинге)» от 29.10.1998 № 164-ФЗ (ред. от 28.06.2013).

6.Батьковский, М.А., Булава И.В., Мингалиев К.Н. и др. Стратегия развития российских предприятий в современный период: теория и методология [Текст]: учебник / М.А. Батьковский, И.В. Булава, К.Н. Мингалиев - М.: МЭСИ, 2010. С.405

7.Гольдман, Е.А. Лизинг в нефтегазовом комплексе России [Текст]: учебник / Е.А. Гольдман - М.:КНОРУС, 2011. С.320.

8.Грибов В.Д., Грузинов В.П., Кузьменко В.А. Экономика организации (предприятия) [Текст]: учебник / В.Д. Грибов, В.П. Грузинов, В.А. Кузьменко -М.: КНОРУС, 2012. С.416.

9.Евтеев В.С. Договор лизинга в Гражданском кодексе России [Текст]: /В.С. Евтеев // Гражданин и право - 2011.- № 4.-  С. 18-20.

10.Кныш М.И. Стратегическое планирование инвестиционной деятельности [Текст]: учебное пособие / М.И. Кныш, Б.А. Перекатов, Ю.П. Тютиков. - СПб.: ИД «Бизнес процесс», 2010. С. 310.

11.Ковалев В.В. Лизинг: финансовые, учетно-аналитические и правовые аспекты [Текст]: учебно-практическое пособие /В.В. Ковалев - Москва: Проспект, 2011. С. 448

12.Ковалев В.В. Учет лизинговых операций по российским и международным стандартам [Текст]: / В.В. Ковалев // Бухгалтерский учет. - 2010.- № 17.- С. 54 - 57.

13. Ковалев, В.В. Корпоративные финансы и учет: понятия, алгоритмы, показатели [Текст]: учебное пособие / В.В. Ковалев.- М.: Проспект, 2011. С.740

14.Лапыгин Ю.Н. Сокольских Е.В. Лизинг [Текст]: учебное пособие для вузов/ Ю.Н. Лапыгин, Е.В. Сокольских. - М.: Академический Проект: Альма Матер, 2011. С.348

15. Грязновой, А.Г. А. Ю. Юданова.  Теория и российская практика [Текст]: учебник/ А.Г. Грязновой и А.Ю. Юданова.- М.: КноРус, 2011. С. 311

16.Раицкий К.А. Экономика организации (предприятия) [Текст]: учебник / К.А. Раицкий. - М.: Издательско-торговая корпорация «Дашков и К», 2003. С. 442

17.Савицкая, Г.В. Анализ хозяйственной деятельности предприятия [Текст]: учебное пособие / Г.В. Савицкая.- Мн.: Новое знание, 2012. С. 704.

18.Трынин, Д.И. Лизинговые схемы, используемые при международных сделках [Текст] /Д.И. Трынин // Финансовый вестник: финансы, налоги, страхование, бухгалтерский учет.- 2010.- № 9.- С. 20 - 31.

19. Симунина , Т.А. Экономика предприятия [Текст]: учебник / Т.А. Симунина. - М.: КНОРУС, 2011. С. 357

20. Покропивного, С. Ф. Экономика предприятия [Текст]: учебник / С.Ф. Покропивного. - К.: КНЭУ, 2012. С.528