Аренда и арендные отношения

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 25 Апреля 2013 в 11:54, курсовая работа

Краткое описание

Целью настоящего исследования является разработка научно-обоснованных рекомендаций и практических предложений по совершенствованию арендных отношений в ОАО «Знамя Октября».
На основании цели работы были поставлены следующие задачи:
анализировать развитие аренды земли;
рассмотреть различные варианты аренды хозяйства и определить их эффективность;
разработать предложения по применению эффективных форм арендных
отношений.

Прикрепленные файлы: 1 файл

курсовая - копия.docx

— 134.25 Кб (Скачать документ)

 

Анализ  данных таблицы 5, показывает рост стоимости основных средств на 110952,5 тыс. руб., выручки предприятия на 2408 тыс.руб., однако прибыль снизилась на 34659 тыс.руб. При этом производственная площадь уменьшилась на 16 га. Произошло снижение численности работников предприятия на 2 человека и составила 124 человека.

 

Таблица 5-Показатели обеспеченности и эффективности использования основных средств в ОАО «Знамя Октября»

Показатель

2009 г.

2010 г.

2011 г.

2011 г. к 2009 г. ±

Среднегодовая стоимость основных средств, тыс.руб.

57354,5

8247,3

168307

110952,5

Производственная площадь, га

7983

7967

7967

-16

Среднесписочная численность работников, чел.

126

146

124

-2

Выручка от реализации, тыс. руб.

302418

235726

304826

2408

Валовая прибыль, тыс. руб.

118113

44304

83454

-34659

Фондооснащённость, тыс. руб./га

7,18

1,03

21,13

13,95

Фондовооруженность, тыс. руб./чел.

455,19

56,49

1357,31

902,11

Коэффициент фондоотдачи

5,27

28,58

1,81

-3,46

Коэффициент фондоемкости

0,19

0,03

0,55

0,36

Коэффициент рентабельности основных средств

2,06

5,37

0,49

-1,56


Показатель  фондооснащённости возрос на 13,95, коэффициент фондоотдачи снизился на 3,46, коэффициент рентабельности 2011 года меньше коэффициента рентабельности 2009 года на 1,56. При этом коэффициент фондоёмкости вырос в сравнении с 2009 годом на 0,36, а фондовооруженность предприятия увеличилась на 902,11.

Изменение состава и динамики оборотных  активов как наиболее мобильной  части капитала в значительной степени  зависит финансовое состояние предприятия. Стабильная структура оборотного капитала свидетельствует о стабильном, хорошо отлаженном процессе производства и  сбыта продукции. Существенные её изменения  свидетельствуют о нестабильной работе предприятия, об этом говорит таблица 6 и таблица 7.

 

Таблица 6-Состав и структура оборотных средств ОАО «Знамя Октября»

Вид оборотных средств

2009 г.

2010 г.

2011 г.

2011 г к 2009 г., в %

тыс. руб.

%

тыс. руб.

%

тыс. руб.

%

Запасы, всего

158336

68,4

91915

59,9

77545

72,9

48,9

в т.ч. - сырье, материалы

4733

2,1

3833

2,5

15087

14,2

318,8

Затраты в незавершенном производстве

46260

19,9

36902

24,1

62166

58,4

134,4

- готовая продукция, товары отгруженные и товары для перепродажи

107254

46,3

50993

33,2

207

0,2

0,2

-расходы будущих периодов

89

0,04

187

0,1

85

0,08

95,5

Дебиторская задолженность, всего

41478

17,9

24605

16,2

26443

24,9

63,8

в т.ч. - покупатели и заказчики

30313

13,1

6550

4,3

20001

18,8

65,9

-краткосрочные финансовые вложения

31370

13,6

36761

23,9

1000

0,9

3,2

Денежные средства

254

0,1

107

0,07

1393

1,3

548,4

Оборотные средства-всего.

231438

100,0

153388

100,0

106381

100,0

45,9


 

Анализируя  состав и структуру оборотных  средств ОАО «Кубань», можно прийти к выводу, что общая стоимость оборотных средств за исследуемый период уменьшился на 54,1% и составили 106381 тыс. руб. Наибольший удельный вес занимают запасы 72,9, которые на 2011 год снизились на 51,2% и составили 77545 тыс.руб. Денежные средства возросли 5,5 раз .Т.к. в основном все показатели увеличиваются, то работу предприятия можно оценивать как расширяющее объем производства.

 

Таблица 7-Показатели эффективности использования оборотных средств в ОАО «Знамя Октября»

Показатель

2009 г

2010 г

2011 г

2011 г. к 2009 г., ±

Среднегодовая стоимость оборотных  средств, тыс.руб.

210675,5

192413

129884,5

-80791

Среднегодовая стоимость основных средств, тыс. руб.

57354,5

8247,3

168307

110952,5

Выручка от реализации, тыс.руб.

302418

235726

304826

2408

Валовая прибыль, тыс.руб.

118113

44304

83454

-34659

Оборотные средства в расчете на 1 руб. основных фондов, руб.

3,67

23,33

0,77

-2,90

Коэффициент оборачиваемости

1,45

1,23

2,35

0,90

Продолжительность оборота оборотных  средств, дней

248,28

292,68

153,19

-95,09

Коэффициент закрепления оборотных  средств

0,70

0,82

0,43

-0,27

Коэффициент рентабельности оборотных  средств

0,56

0,23

0,64

0,08




 

Сравнивая данные таблицы 7, видим уменьшение среднегодовой стоимости оборотных средств на 80791 тыс. руб., в то время как стоимость основных средств увеличилась на 110952,5 тыс.руб. Коэффициент закрепления оборотных средств снизился  на 0,27 , по сравнению с 2009 годом(0,7) и составил (0,43). Коэффициент рентабельности оборотных средств возрос на 0,08 и составил 0,64. В целом анализируя показатели эффективности использования оборотных средств ОАО «Знамя Октября», можно констатировать , что они улучшаются.

Достаточная обеспеченность сельскохозяйственных предприятий необходимыми трудовыми ресурсами имеют большое значение для увеличения объема производства продукции и повышения эффективности производства. Данные по работникам ОАО «Знамя Октября» представлены в таблицах 8 и 9.

Таблица 8-Численность, состав и структура работников в ОАО «Знамя Октября»

Категория работников

2009 г.

2010 г.

2011 г.

тыс.руб.

%

тыс.руб.

%

тыс.руб.

%

Среднесписочная численность работников на предприятии

126

100,00

146

100,00

124

100,00

из них женщины

23

18,25

26

17,81

32

25,81

Численность работников основной деятельности

107

84,92

127

86,98

111

89,52

из них рабочие постоянные

81

64,29

102

69,86

81

65,32

в т.ч. трактористы-машинисты

22

17,46

22

15,07

26

20,96

Работники сезонные и временные

4

3,17

3

2,05

10

8,08

Служащие - всего

22

17,46

22

15,07

20

16,13

из них:                                           - руководители

5

3,96

5

3,42

5

4,03

- специалисты

13

10,32

13

8,89

12

9,68

Работники, занятые в ППП и промыслах

9

7,14

9

6,16

9

7,26

Соотношение временных и постоянных работников

0,05

х

0,03

х

0,12

х

Соотношение специалистов и руководителей

2,57

х

2,59

х

2.36

х


 

Анализируя  данные таблиц 8, приходим к выводу, что численность работников в 2011 году на 2 человека уменьшилась. Произошло увеличение удельного веса работников основной деятельности и составило 103,7 %.Из данных аналитической таблиц видно, что в ОАО «Знамя Октября» уменьшился производственный потенциал - удельный вес рабочих в 2011 году меньше предыдущего 2010 года на 15 %.

Рассматривая  показатели производительности труда работников ОАО «Знамя Октября» за 2009-2011 годы, виден рост выручки от реализации продукции на 0,8% ,при этом выручка на 1 работника составила 2,4 %.Валовая прибыль уменьшилась на 29,3 %, а на 1 работника снизилась на 29,2%. Чистая прибыль снизилась на 24384 тыс.руб..

Таблица 9- Стоимостные показатели производительности труда работников ОАО «Знамя Октября»

Показатель

2009 г

2010 г

2011 г

2011г.к 2009 г., в %

Среднесписочная численность работников, чел.

126

146

124

98,4

выручка от реализации, тыс.руб.

302418

235726

304826

100,8

Валовая прибыль, тыс.чел.

118113

44304

83454

70,7

Прибыль от продаж, тыс.руб.

115611

39881

83447

72,2

Прибыль до налогообложения ,тыс.руб.

90423

6502

68508

75,8

Чистая прибыль, тыс.руб.

90046

4088

65662

72,9

Приходится на 1 работника ,тыс.руб. :

     

-выручки от реализации

2400,1

1614,7

2458,3

102,4

-валовой прибыли

937,4

303,5

673,1

71,8

-прибыли от продаж

917,5

273,2

672,9

73,3

-прибыли до налогообложения

714,7

44,5

552,5

77,3

-чистой прибыли

714,7

28

529,5

74,1

Информация о работе Аренда и арендные отношения