Анализ деятельности управляющей компании на примере ООО Управляющая компания «РЭУ-1»

МИНИСТЕРСТВО  ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Федеральное  государственное  бюджетное образовательное учреждение

высшего профессионального  образования

Курсовая работа

«Анализ деятельности управляющей  компании на примере ООО Управляющая  компания «РЭУ-1»

 

 

 

 

 

 

Кемерово   2012

 

Введение

1. Теоретические аспекты анализа  финансово-хозяйственной деятельности  предприятия……………………………………………………………………….7

1.1 Сущность, принципы, виды анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия ………………………………………………………7

1.2 Методы анализа финансово-хозяйственной  деятельности……………….12

1.3Финансовая отчетность, как информационно-правовая база  анализа финансово-хозяйственной  деятельности предприятия ……………………….22

 

2. Анализ финансово-хозяйственной  деятельности предприятия (на примере ООО Управляющая Компания «РЭУ-1») ……………………………………..28

2.1 Технико-экономическая характеристика ООО Управляющая компания «РЭУ-1»………………………………………………………………………….28

2.2 Анализ ликвидности,  платежеспособности и финансовой устойчивости ООО Управляющая Компания «РЭУ-1»……………………………………….31

2.3 Анализ финансовых результатов  предприятия ООО Управляющая компания «РЭУ-1» ………………………………………………………………35

3. Рекомендации по улучшению финансово-хозяйственной деятельности ООО Управляющая компания «РЭУ-1»………………………………………..45

3.1 Определение факторов  влияния на величину прибыли от продаж и чистую прибыль предприятия, анализ себестоимости предприятия…….......45

3.2 Мероприятия по улучшению  финансово-хозяйственной деятельности  предприятия ООО Управляющая компания «РЭУ-1»………………………..49

Заключение

Список литературы

Приложения

 

Введение

 

В настоящие время, когда  предприятия приобретают все  большую самостоятельность и  несут полную ответственность за результаты своей хозяйственной  деятельности перед совладельцами (акционерами), работниками, банком и кредиторами, значение анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия становится необходимостью.

Анализ финансово-хозяйственной  деятельности – это процесс, при помощи которого оценивается прошлое и текущее финансовое положение предприятия.

Стабильный успех предприятия  зависит от чёткого и эффективного планирования им своей деятельности, регулярного сбора и аккумулирования информации о состоянии рынков и собственных перспективах и возможностях, что позволяет ему вырабатывать стратегию и тактику финансово-хозяйственной деятельности.

Трудно при этом переоценить  роль анализа финансово-хозяйственной деятельности, позволяющего объективно оценивать результаты деятельности предприятия в целом и его структурных подразделений, определять влияние различных внешних и внутренних факторов на основные показатели деятельности предприятия, а также формировать основу его финансовой политики.

В современных условиях необходима перестройка планово- аналитической функции преимущественно на финансовые ориентиры при приоритете перспективного анализа. Это позволяет не только повышать качество прогнозирования ситуаций на рынке, но и разрабатывать превентивные меры по минимизации негативных факторов воздействия.

Анализ финансово-хозяйственной  деятельности необходим предприятию для оценки финансового состояния организаций, с которыми оно вступает в экономические отношения. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия носит комплексный характер вследствие обоснования уровня параметров, дающих объективную и точную картину его финансовых результатов, эффективности использования экономических ресурсов и величины производственного потенциала.

Анализ финансово-хозяйственной  деятельности характеризуется многочисленными аспектами, широта которых обусловлена многогранностью экономической жизни предприятия. В связи с этим набор принимаемых во внимание факторов эффективности производственно-хозяйственной деятельности постоянно меняется по мере того, как под воздействием внешних и внутренних обстоятельств возникают новые ситуации. Исходя из этого, можно сказать, что конкретный перечень показателей, ресурсов и сфер деятельности, которые должны быть подвергнуты анализу, меняется по мере изменения условий функционирования предприятия.

Целесообразно говорить о выделении финансовой и хозяйственной сторон анализа, интеграция которых позволяет более полно охарактеризовать деятельность предприятия. К тому же эти две стороны тесно взаимосвязаны.

Актуальность выбранной  темы состоит в том, что анализ финансово-хозяйственной деятельности является необходимым элементом в системе управления предприятия, поскольку является той базой, на которой строится разработка экономической стратегии предприятия. Умение проводить и оценивать итоги анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия позволит принимать квалифицированные управленческие решения по снижению риска и повышению доходности финансово-экономической деятельности предприятия, выявлять факторы и резервы повышения эффективности хозяйственной деятельности предприятий.

Целью курсовой работы является проведение анализа, для определения способов улучшения финансово-хозяйственной деятельности предприятия.

Для реализации поставленной цели обозначены и решены следующие  задачи:

- рассмотреть теоретические  аспекты анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия;

• провести анализ бухгалтерского баланса предприятия, проанализировать ликвидность и платежеспособность предприятия;
• провести анализ финансовых результатов предприятия;

- разработать основные рекомендации по улучшению финансового состояния предприятия и повышения его финансовых результатов.

Объектом исследования является анализ финансово-хозяйственной  деятельности Общества с ограниченной ответственностью Управляющей компании «РЭУ-1» за период 2009-2011гг., основным видом деятельности, которого является:

- управление и эксплуатация  жилищного фонда; 

- обслуживание, капитальный  и текущий  ремонт жилых домов и жилых помещений, объектов благоустройства придомовой территории;

- оказание услуг по  уборке мест общего пользования в подъездах жилых домов, а так же уборке придомовой территории;

- производство работ  по подготовке жилых домов,  в том числе инженерного оборудования, находящегося в них  к сезонной эксплуатации;

- проведение мероприятий  по благоустройству и озеленению придомовых территорий;

- заключение договоров,  контрактов соглашений с  юридическими и физическими лицами  в соответствии с целями своей деятельности;

- представление общих  интересов собственников в государственных  органах власти, органах местного самоуправления, в судах, а также во взаимоотношениях с иными юридическими лицами;

- защита прав и интересов  собственников жилых помещений.

Предметом исследования является финансово-хозяйственная  деятельность ООО управляющей компании «РЭУ-1».

Теоретическую основу курсовой работы составляют научные труды отечественных и зарубежных ученых экономистов по проблеме анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятий, нормативные и законодательные акты.

Информационную базу для проведения анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия составила бухгалтерская финансовая отчетность ООО управляющей компании «РЭУ-1» за период 2009-2011 гг.

 

 

1. Теоретические аспекты анализа  финансово-хозяйственной деятельности  предприятия

 

1.1 Сущность, принципы, виды анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия

 

Анализ финансово-хозяйственной  деятельности – это системное, комплексное  изучение, измерение и обобщение  влияния факторов на результаты деятельности предприятия путём обработки определённых источников информации (показателей плана, учёта, отчётности). Составляющими анализа финансово-хозяйственной деятельности являются финансовый и управленческий анализы.

С научной точки зрения анализ есть выделение сущности процесса или  явления путем определения и последующего изучения всех его сторон и составляющих частей, обнаружения основы, связывающей все части в единое целое, и построение на этой основе закономерностей его развития. Анализ финансово-хозяйственной деятельности предприятия является основой принятия решений на уровне субъектов хозяйствования. С помощью аналитических процедур выявляются наиболее значимые характеристики и стороны деятельности предприятия и делаются прогнозы на будущее и на основе этих прогнозов строятся планы производственной и рыночной активности, разрабатываются процедуры контроля за их исполнением.

На ход хозяйственных  процессов оказывает влияние  множество факторов объективного и  субъективного характера. Все эти  факторы в процессе анализа финансово-хозяйственной  деятельности необходимо тщательно изучать.

Для отражения полной картины состояния предприятия  важны не только количественные, но и качественные характеристики его  деловой активности предприятия. Их анализ – важная часть анализа  финансово-хозяйственной деятельности предприятия. Таким образом, на предприятии анализу необходимо подвергать не только производственную и финансовую сферу, но и юридические, социальные и экологические аспекты.

Задача анализа финансово-хозяйственной  деятельности – оценка результатов  хозяйственной деятельности, выявление факторов, обусловивших успехи и неудачи в анализируемом периоде, а также планирование и прогнозирование деятельности предприятия на будущее. Она решается с помощью не только стоимостных данных бухгалтерского учета, но и данных оперативного и статистического учета в различных единицах измерения.

Содержанием анализа  финансово-хозяйственной деятельности является глубокое и всестороннее изучение экономической информации и функциональности анализируемого объекта хозяйствования с целью принятия оптимальных управленческих решений по обеспечению выполнения производственных программ предприятия, оценки уровня их выполнения, выявления слабых мест и внутрихозяйственных резервов.

Анализ должен представлять собой комплексное исследование действия внешних и внутренних, рыночных и производственных факторов на количество и качество производимой предприятием продукции, финансовые показатели работы предприятия и указывать возможные перспективы развития дальнейшей производственной деятельности предприятия в выбранной области хозяйствования. Основное направление анализа: от сложного комплекса – к составляющим его элементам, от результата – к выводам о том, как такой результат достигнут и к чему он приведет в дальнейшем.

Основными принципами анализа  финансово-хозяйственной деятельности предприятия являются:

1. конкретность - анализ основывается на реальных данных, результаты его получают конкретное количественное выражение;

2. комплексность - всестороннее  изучение экономического явления  или процесса с целью объективной его оценки;

3. системность - изучение  экономических явлений во взаимосвязи  друг с другом, а не изолированно;

4.регулярность - анализ  следует проводить постоянно  через заранее определенные промежутки  времени, а не от случая к  случаю;

5.объективность-критическое и беспристрастное изучение экономических явлений, выработка обоснованных выводов;

6. действенность - пригодность  результатов анализа для использования  в практических целях, для повышения  результативности производственной  деятельности;

7. экономичность - затраты, связанные с проведением анализа, должны быть существенно меньше того экономического эффекта, который будет получен в результате его проведения;

8. сопоставимость - данные  и результаты анализа должны  быть легко сопоставимы друг  с другом, а при регулярном проведении аналитических процедур должна соблюдаться преемственность результатов;

9. научность - при проведении  анализа следует руководствоваться  научно обоснованными методиками  и процедурами.

Финансовый анализ в  системе управления финансами предприятия в наиболее общем виде представляет собой способ накопления, трансформации и использования информации финансового характера, имеющий целью:

- оценить текущее и  перспективное имущественное и  финансовое состояние предприятия;

- оценить возможные и целесообразные темпы развития предприятия с позиции их финансового обеспечения;

- выявить доступные источники  средств и оценить возможность  и целесообразность их мобилизации;