Автор работы: Пользователь скрыл имя, 27 Марта 2014 в 17:50, курсовая работа
Цель исследования – изучить и проанализировать рынок коммерческой недвижимости г. Москва.
Задачи:
произвести анализ продажы коммерческой недвижимости в Москве за октябрь 2013г.;
произвести анализ аренды коммерческой недвижимости в Москве за октябрь 2013г;
Введение………………………………………………………………………….3
Глава 1. Рынок недвижимости………………………………………………..5
1.1 Понятие рынка недвижимости…………………………………………....5
1.2 Понятие коммерческой недвижимости…………………………………..7
1.3 Виды коммерческой недвижимости……………………………………..11
Глава 2. Коммерческая недвижимость Москвы…………………………...13
2.1 Продажа коммерческой недвижимости Москвы………………………13
2.2 Аренда коммерческой недвижимости Москвы………………………...15
Глава 3. Прогноз………………………………………………………………..23
3.1 Прогноз на ближайшие годы……………………………………………..23
Заключение……………………………………………………………………...26
Список литературы…………………………………………………………….27
Заключение
Проанализировав коммерческую недвижимость в Москве, мы можем сказать, что иметь своё собственное помещение, для бизнеса очень выгодно. Мы узнали, что коммерческая недвижимость бывает многих видов - торговая недвижимость, офисная недвижимость, уличная торговля, производственно-складские помещения. У каждого из этих видов есть свои приоритеты и для разных целей вы выберете то, что вам нужно. В наше время многие люди либо покупают помещения, либо берут его в аренду. На мой взгляд выгоднее выкупать помещение, чем брать его в аренду. Можно взять кредит в банке и выплачивать эту сумму банку с процентами. Конечно цена за аренду будет меньше, чем выплата банку за кредит, но зато в будущем у тебя будет своё помещение, для своего собственного дела. Но стоить отметь, что и покупка, и аренда в Москве очень дорогие. Москва находится на втором месте, после Лондона по цене за арендную ставку. На третий квартал 2013 года аренда в основных торговых центрах Москвы является 5500 долларв. Так же стоит отметить, что в настоящее время лидирует спрос на аренду помещений, связанных с общепитом и многие люди нацелены на эту область коммерческой недвижимости. Так же самыми «ходовыми» помещениями являются помещения от 100 до 300 кв.м.
Список литературы:
Информация о работе Анализ рынка коммерческой недвижимости Москвы