Автор работы: Пользователь скрыл имя, 15 Июня 2013 в 11:31, контрольная работа
На сегодняшний день в России заложены законодательные основы для развития ипотечного кредитования. К наиболее важным документам, регулирующим ипотеку, относится целый ряд параграфов, глав и статей Гражданского кодекса, закон РФ от 16.08.98 «Об ипотеке (залоге недвижимости)», закон РФ от 12.07.97 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Постановление Правительства РФ от 11.01.00 «О мерах по развитию ипотечного жилищного кредитования в РФ». Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в РФ. Важным шагом по развитию ипотеки в России стало создание на основе правительственного постановления в 1996 г. Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК).
1. Введение………………………………………………….............................2
2. Основное понятие об ипотеке……………………………………………..4
3. Правовые аспекты ипотеки……………………………………..................8
4. Преимущества и недостатки ипотеки…………………………………...12
5. Возможные пути решения проблем, связанных с ипотечным кредитованием……………………………………………………………16
6. Список использованной литературы……………………………………21
Каждый участник
накопительно-ипотечной
При этом средства, учтенные на именном накопительном счете идут на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа).В дальнейшем обязательства по ипотечному кредиту (займу) погашаются ежемесячно в размере денежных средств, перечисленных на счет участника в течении отчетного месяца.
Следует обратить
внимание, что переход к накопительно-
На этих примерах можно сделать вывод, что вся система ипотечного кредитования нуждается в доработке. И должен соблюдаться соответствующий контроль, непосредственно государством.
Совершенствование и развитие законодательно-нормативной базы так же должно способствовать решению проблем по ипотечному кредитованию.
Список использованной литературы
1. Федеральный
закон «Об ипотеке (залоге
2. Щетинин Я.В, «Спрос на ипотечные кредиты», изд.БДЦ-Пресс, 2006 год.
3. Кириенко А.А, «Ипотека в вопросах и ответах», изд. ЮД. Юстицинформ, 2007 год.
4. Овсянников Д.Н. «Азы ипотечного кредитования, или об ипотеке по-русски»,изд. Экономика, 2004 год.
2