Автор работы: Пользователь скрыл имя, 20 Сентября 2012 в 12:38, курсовая работа
Ипотечное кредитование является одним из перспективных направлений развития банковского кредитования, поскольку ипотека представляет собой важнейший инструмент, усиливающий обеспечение кредита. Особое значение этот момент имеет для нашей страны, экономика которой до сих пор отличается довольно высокой степенью риска и неопределенности. Обеспеченные кредиты являются безопасными для банков, так как при их невозврате банк реализует залог и возвращает свои средства. Таким образом, ипотечное кредитование имеет большое значение непосредственно для функционирования, повышения стабильности и эффективности банковской системы страны.
Введение 3
Глава 1. Теоретические основы ипотечного кредитования 5
1.1 Понятие и сущность ипотеки 5
1.2 Объекты и субъекты ипотечного кредитования 10
1.3 Ипотечный рынок 11
Глава 2. Развитие рынка ипотечного кредитования на современном этапе 14
2.1 Ипотечное кредитование за рубежом 14
2.1.1 Ипотечное кредитование в Европе 14
2.1.2 Ипотечное кредитование в США. Кризис ипотечного кредитования 2007-2008 годов 18
2.2 Ипотечное кредитование в России 32
Глава 3. Преимущества и недостатки ипотечного кредитования в России 45
3.1 Проблемы, сдерживающие развитие ипотечного кредитования 45
3.2 Преимущества ипотечного кредитования 48
Заключение 51
Список используемой литературы 53
Таким образом, в современных условиях, когда предпринимаются меры по посткризисной стабилизации экономики и реформированию кредитно-финансовой сферы, развитие системы ипотечного жилищного кредитования остается одним из приоритетных направлений государственной политики и развития общества.
Список используемой литературы
Законы Российской Федерации:
1. Гражданский кодекс РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ
2. Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 № 188-ФЗ
3. Федеральный закон от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»
4. Федеральный закон от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
5. Федеральный закон от 02.10.2007 г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»
6. Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
Учебная литература:
7. Деньги, кредит, банки. Учебник. Куликов А.Г. – М.: КНОРУС, 2009
8. Деньги, кредит, банки. Экспресс-курс: учебное пособие/под ред. засл. деят. науки РФ, д-ра экон. наук, проф. О.И. Лаврушина. – М.: КНОРУС, 2005.
9. Деньги, кредит, банки: учебник/под ред. засл. деят. науки РФ, д-ра экон. наук, проф. О.И. Лаврушина. – 3-е изд.,– М.: КНОРУС, 2005.
10. Иванов В.В. Ипотечное кредитование –М.: Высш.шк. 2006.
11. Кузнецова Е.И. Деньги, кредит, банки.– М.: ЮНИТИ, 2007. Уч.пос./-МОРФ.
12. Шевчук Д.А. Ипотека: просто о сложном – М.: ГросМедиа, 2008.
Журналы:
13. Бухгалтерия и банки, 2010г. № 9. Статья: «Кризис ипотечного кредитования: зарубежные страны и Россия»
14. Банковское кредитование, 2010г. № 6. Статья: «Скромное обояние» стоимостной залоговой политики банка»
15. Жилищное право, 2010г. № 7. Статья: «Ипотечное жилищное кредитование в России»
16. Жилищное право, 2010г. № 1. Статья: «Особенности ипотечного жилищного кредитования»
17. Российская юстиция, 2010г. № 5. Статья: «Проблемы ипотечного кредитования в России»
18. Общество и право, 2010г. № 1. Статья: «Государство и современное ипотечное кредитование»
19. www.rusipoteka.ru – Аналитический центр по ипотечному кредитованию и секъюритизации
20. www.ipoteka-rus.ru – ипотечное кредитование в России
Информация о работе Ипотечное кредитование: российский и зарубежный опыт