Ипотечное кредитование: российский и зарубежный опыт

Ипотечное кредитование является одним из перспективных направлений развития банковского кредитования, поскольку ипотека представляет собой важнейший инструмент, усиливающий обеспечение кредита. Особое значение этот момент имеет для нашей страны, экономика которой до сих пор отличается довольно высокой степенью риска и неопределенности. Обеспеченные кредиты являются безопасными для банков, так как при их невозврате банк реализует залог и возвращает свои средства. Таким образом, ипотечное кредитование имеет большое значение непосредственно для функционирования, повышения стабильности и эффективности банковской системы страны.

Введение 3
Глава 1. Теоретические основы ипотечного кредитования 5
1.1 Понятие и сущность ипотеки 5
1.2 Объекты и субъекты ипотечного кредитования 10
1.3 Ипотечный рынок 11
Глава 2. Развитие рынка ипотечного кредитования на современном этапе 14
2.1 Ипотечное кредитование за рубежом 14
2.1.1 Ипотечное кредитование в Европе 14
2.1.2 Ипотечное кредитование в США. Кризис ипотечного кредитования 2007-2008 годов 18
2.2 Ипотечное кредитование в России 32
Глава 3. Преимущества и недостатки ипотечного кредитования в России 45
3.1 Проблемы, сдерживающие развитие ипотечного кредитования 45
3.2 Преимущества ипотечного кредитования 48
Заключение 51
Список используемой литературы 53