Определение экономически целесообразного варианта распределения инвестиций внутри периода строительства

Определение экономически целесообразного варианта распределения  инвестиций внутри периода строительства

Одним из факторов повышения эффективности  инвестиций является время.

Однако  не только сокращение продолжительности  строительства приносит строительной организации и всему народному  хозяйству экономический эффект. Большое значение для повышения  эффективности инвестиций имеет  также их рациональное распределение  внутри периода строительства. Это  связано с неравноценностью денег  в разные периоды времени. Например, будущие деньги дешевле сегодняшних  вследствие того, что деньги, полученные сегодня, должны «работать» и приносить в будущем доход инвестору.

Именно  поэтому необходимо разрабатывать  рациональную схему вложения денежных средств в строительство объектов.

Если  проектные варианты имеют неодинаковое распределение инвестиций внутри периода  строительства, то для их сравнения  необходимо привести капитальные вложения к одному моменту времени –  началу расчетного (базового) года.

Такое приведение осуществляется с помощью метода дисконтирования.

Его суть состоит в оценке либо будущей  стоимости сегодняшних денег, либо современной стоимости будущих  денег.

Такая оценка производится с помощью коэффициента дисконтирования (приведения), который  равен:

К = (1 + Е)^t,

где Е – норматив приведения или норма дисконта в долях единицы;

t – число  лет, отделяющее затраты данного года от момента приведения затрат.

Затраты предыдущих лет приводятся к расчетному году путем умножения на коэффициент  дисконтирования:

где К_t – капитальные вложения в году «t».

Затраты более поздних лет приводятся к расчетному году путем деления на коэффициент дисконтирования:

В курсовой работе представлены 2 варианта распределения  капитальных вложений по кварталам:

1. 1 квартал - 23%; 2 квартал - 27%; 3 квартал - 31%; 4 квартал - 19%.
2. 1 квартал - 18%; 2 квартал - 17%; 3 квартал - 35%; 4 квартал - 30%.

Используя методику, изложенную выше, необходимо выявить эффективный вариант  и определить величину годового экономического эффекта от его внедрения.

Момент  приведения затрат – окончание строительства.

Норма дисконтирования  составляет 13% годовых.

1. Определим коэффициенты дисконтирования:

К₁ = (1+(13)^0,25)¹ = 1,019

К₂ = (1+(13)^0,25)² = 1,039

К₃ = (1+(13)^0,25)³ = 1,058

К₄ = (1+(13)^0,25)⁴ = 1,078

Таблица 2

Таким образом, к строительству принимаем I вариант распределения инвестиций, так как затраты по нему минимальны. Эффект от перераспределения инвестиций следующий:

Эф=|КВ_пр¹-КВ_пр²|=|11428,64-11363,02|=65,62 тыс.руб.