Теоретическая часть

1.Введение

2.Предмет  и элементы метода  бухгалтерского учета   
3.Бухгалтерский баланс строительной организации

4.Правовые аспекты строительной деятельности

5.Нормативное регулирование учета и аудита затрат в строительстве

6.Особенности учета в подрядной строительной организации

7.Обеспечение строительства материальными ресурсами 
1. Выполнение строительных работ из материалов подрядчика

2. Использование материалов заказчика

3. Использование давальческих материалов заказчика

4. Расчеты за выполненные работы с участием материальных ресурсов

5. Обеспечение строительства оборудованием

8.Учет основных средств строительства

1. Структура и состав основных средств

2. Порядок учета основных средств

9.Учет материально-производственных запасов

10.Себестоимость строительных работ

1. Состав и классификация затрат, включаемых в себестоимость строительных работ

2. Методы учета затрат на строительство

3. Порядок учета затрат по статьям расходов

4. Учет затрат на производство строительных работ и сдача их заказчику

5. Учёт незавершённого производства

11.Учет резервов предстоящих расходов

1. Резервы на покрытие предвиденных потерь

12. Бухгалтерская отчётность строительных организаций

13.Особенности учета в подрядной строительной организации

14. Список использованной литературы

Практическая часть

1. Реквизиты ООО «Радуга»

2. Учётная политика на 2002 г.

3. Журнал хозяйственных операций за май 2002г.

4. Т-счета.

5. Оборотно-сальдовая ведомость.

6. Документы. 

Введение

Бухгалтерский учет в строительстве имеет множество специфических отраслевых особенностей и нюансов, которые делают его значительно отличающимся от учета других видов бизнеса. К данному виду учета относится учет капитальных затрат, учет источников финансирования инвесторами и фирмами-застройщиками. Также сюда относится учет строительных работ, монтажных работ, и, в конечном итоге, учет результатов финансово-хозяйственной деятельности строительной организации.

Кроме всего  прочего в строительстве возникают операции по приобретению участков земли и объектов природопользования. Кроме них бухгалтерскому учету подлежат и другие операции – эксплуатация основных средств, оборудования требующего монтажа и не требующего его, движение материалов, расходы на оплату труда и другие.

При строительстве  недвижимости возникает ряд особенностей, которые сильно влияют на бухгалтерский учет. Это обусловлено в основном тем, что каждый построенный объект недвижимости становится фактически филиалом данной компании. Это отражается в первую очередь на налогообложении компании. А также возникает необходимость вести раздельный учет по каждому новому построенному объекту.

Одна из особенностей капитального строительства как отрасли народного хозяйства заключается в долгосрочном характере производственного процесса.

Организации, осуществляющие строительную деятельность, в первую очередь руководствуются:

• правилами бухгалтерского учета, установленными Федеральным законом от 21.12.96 г. № 129-ФЗ "О бухгалтерском учете";

• Положением по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденным Приказом Минфина России от 29.07.98 г. № 34н (в редакции Приказа Минфина России от 30.12.99 г. № 107н);

• Планом счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкцией по его применению, утвержденным Приказом Минфина России от 31.10.2000 г. № 94н (далее — новый План счетов).

Строительно-монтажные организации отражение затрат по производству и реализации строительно-монтажных работ и определение финансовых результатов осуществляют в соответствии с:

• правилами, установленными Положением по бухгалтерскому учету "Учет договоров (контрактов) на капитальное строительство" (ПБУ 2/94), утвержденным Приказом Минфина России от 20.12.94 г. № 167;

• Типовыми методическими рекомендациями по планированию и учету себестоимости строительных работ, утвержденными Приказом Мин-строя России от 04.12.95 г. № БЕ-11-260/7 и согласованными с Минэкономики и Минфином России (Письмо Минфина России от 15.01.96 г. № 2) (в редакции Письма Госстроя России от 14.08.97 г. № ВБ-12-185/7).

     В настоящее время важнейшей целью  бухгалтерского учета является формирование качественной (полной, достоверной) и  своевременной информации о финансовой и хозяйственной деятельности строительной организации, необходимой управленческому персоналу для подготовки, обоснования и принятия решений.

     2. Предмет и элементы  метода бухгалтерского  учета  
      Осуществление деятельности, предусмотренной Уставом строительной организации, требует использования различного рода ресурсов: материальных, денежных, финансовых. Совокупность этих ресурсов в денежном измерении представляет собой имущество строительной организации. А то, в результате чего имущество сформировалось, принято называть источниками образования имущества.  
      В ходе деятельности строительной организации размер ее имущества непрерывно изменяется, т. е. происходит экономический кругооборот. При этом денежная форма переходит в материальную и затем вновь превращается в деньги. Данный кругооборот условно можно разделить на три стадии: снабжение, производство, продажа строительной продукции. Все эти процессы взаимосвязаны и совершаются в строительной организации непрерывно. Отдельно взятый факт хозяйственной жизни строительной организации может состоять из совокупности хозяйственных операций. Хозяйственной операцией называется любое изменение в структуре имущества и (или) обязательств. Таким образом, предметом бухгалтерского учета конкретной строительной организации являются ее имущество и обязательства, а также хозяйственные операции, осуществляемые в процессе ее деятельности.  
      Как известно, строительные организации в качестве субъектов предпринимательской деятельности вступают в финансово-экономические отношения с другими юридическими и физическими лицами, осуществляющими их материальное снабжение. Они также формируют штат, осуществляют производственную программу, а также сбыт своей продукции. Каждая строительная организация имеет самостоятельный баланс и расчетные счета в банковских учреждениях, заключает от своего имени договоры с другими субъектами. При этом основной ее целью является извлечение максимальной прибыли и (или) получение иных тактических, а также стратегических выгод.  
      Для отражения в учете средства организации группируются по двум признакам: по составу (видам) и размещению, по источникам формирования и целевому назначению. Группировка средств по составу (видам) и размещению показывает, какие средства имеет строительная организация и где они размещены. Согласно этому средства организации делятся на основные, оборотные, прочие.  
      Группировка средств по источникам формирования и целевому назначению, означает, из каких источников получены средства строительной организации или на какие цели. К источникам относятся собственные и заемные денежные и другие средства. К собственным средствам относятся, в частности, капиталы (уставный, резервный, добавочный), нераспределенная прибыль и т. д. Уставный капитал — это первоначальный капитал строительной организации, представляющий собой совокупную стоимость всех ее средств в денежном измерителе на момент его образования. Размер уставного капитала указывается в Уставе и учредительных документах при регистрации строительной организации. Резервный капитал формируется в соответствии с законодательством за счет прибыли организации и предназначен для покрытия возможных убытков. Добавочный капитал образуется в процессе уставной деятельности строительной организации в результате переоценки основных средств, эмиссионного дохода, за счет стоимости безвозмездно полученного имущества и т. д. Прибыль является финансовым результатом деятельности строительной организации и представляет собой разность между доходами и расходами за соответствующий отчетный период. Часть прибыли перечисляется в бюджет в виде налога на прибыль, остальная используется в соответствии с Уставом строительной организации. Специальные фонды создаются в соответствии с учредительными документами за счет прибыли. Они используются на строго определенные цели. 

      Особенностью  строительства отличающей его от всех других отраслей является то, что конечный продукт всегда неподвижен относительно земли, индивидуален (даже если объекты построены по одному и тому же проекту), рассчитан на длительную эксплуатацию. Строительство оказывает решающее влияние на развитие огромного количества смежных отраслей материального производства. К продукции строительства относятся законченные и подготовленные к вводу в действие новые и реконструируемые промышленные предприятия и цеха, жилые дома, общественные здания и другие объекты. Сложность изучения экономических аспектов капитального строительства заключается в многообразии организационных и хозяйственных форм процесса строительного производства, большом количестве участников, имеющих различные функциональные цели и задачи, существенной зависимости процесса строительного производства от естественных природных условий. В процессе строительного производства участвуют инвестор – заказчик – проектировщик – подрядчик – специализированные строительные организации. Кроме этих непосредственных участников строительного процесса в создании строительной продукции участвуют десятки заводов-изготовителей технологического оборудования, строительных машин и материалов. В связи с таким большим числом участников можно утверждать, что процесс строительного производства формируется под влиянием большого количества организационных факторов.

                        Бухгалтерский баланс строительной организации  
      Бухгалтерский баланс является одним из элементов метода бухгалтерского учета. В бухгалтерском балансе в обобщенном виде отражаются средства строительной организации по составу и размещению, а также по источникам их формирования и целевому назначению. . Для составления бухгалтерской отчетности отчетной датой считается последний календарный день отчетного периода. Hа другую дату баланс составляется при образовании строительной организации, его реорганизации или ликвидации или в случае необходимости. Графически баланс представляет собой двустороннюю таблицу, левая часть которой называется активом, а правая — пассивом. В активе баланса отражаются средства по составу (видам) и размещению, а в пассиве — средства по источникам формирования и целевому назначению. Следовательно, в основу строения и содержания баланса положена группировка хозяйственных средств строительной организации. Итоговая сумма по активу и пассиву называется валютой баланса. Каждый вид средств или источник их образования в балансе указывается отдельно. Показатель, характеризующий отдельные виды имущества, источники его формирования, а также обязательства строительной организации, называется строкой, или статьей баланса. Статьи баланса сгруппированы в разделы по экономически однородным признакам. Количество разделов в активе и пассиве утверждает Министерство финансов РФ соответствующим приказом. Термин «баланс» (фр. balans — весы, равновесие) в бухгалтерском балансе означает, что сумма статей актива равна сумме статей пассива. Уравнение баланса выглядит следующим образом:  
      Сумма всех статей Актива = Сумме всех статей Пассива 
      Равенство сторон баланса объясняется тем, что в активе отражаются средства по составу и размещению, а в пассиве отражаются источники формирования этих же самых средств. Таким образом, Актив и Пассив — это средства организации, рассматриваемые с двух позиций. Статьи актива показывают, как размещено имущество строительной организации (во что конкретно вложены те средства, которыми владеет строительная организация), а статьи пассива дают сведения о том, за счет каких источников сформировано то, что принадлежит строительной организации на праве собственности.  
      Структура баланса строительной организации — это удельный вес отдельных хозяйственных средств по их видам и источникам образования в валюте баланса. Баланс составляется на определенную дату, на основе проверенных бухгалтерских записей, подтвержденных оправдательными документами. В течение времени между датами составления баланса в строительной организации происходит большое количество хозяйственных операций. В ходе этих операций изменяются остатки средств и их источники. Следовательно, изменяются и статьи баланса.  
      Все многообразие хозяйственных операций, происходящих в строительных организациях, можно условно разделить на четыре типа:  
      1-й тип — операции затрагивают только имущество, т. е. актив, при этом валюта баланса не изменяется (переданы материалы со склада в основное производство);  
      2-й тип — операции затрагивают только источники формирования имущества, т. е. пассив, при этом валюта баланса не изменяется (удержан налог на доходы физических лиц);  
      3-й тип — операции затрагивают актив и пассив, и при этом изменения происходят в сторону увеличения валюты баланса (получен кредит банка);  
      4-й тип — операции затрагивают актив и пассив, и при этом изменения происходят в сторону уменьшения валюты баланса (выдана заработная плата).

 
                       Правовые аспекты строительной деятельности

Строительные  организации в качестве хозяйствующих  субъектов экономики характеризуются  рядом отраслевых особенностей в  технологии производства, организационно-правовых основах деятельности, системе бухгалтерского учета и налогообложения.

К строительству  как отрасли материального производства относятся организации, осуществляющие строительные, монтажные, буровые, ремонтные, проектные и изыскательские работы.

Продукцией строительства  являются законченные и подготовленные к вводу в действие новые и  реконструируемые промышленные предприятия  и цеха, жилые дома, общественные здания и другие объекты.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 25.02.99 № 39-ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» (далее – Закон № 39-ФЗ) под инвестициями понимаются денежные средства, имущество организации, имущественные права, имеющие денежную оценку, которые вкладываются в объекты предпринимательской либо иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта.

Также в соответствии с указанной статей закона под  инвестиционной деятельностью в  капитальные вложения подразумеваются вложения имущества и имущественных прав в основные средства (основной капитал) организации, а именно: затраты на новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектно-изыскательские работы и другие затраты.

Под капитальными вложениями в строительство следует  понимать инвестиции в новое строительство, расширение, реконструкцию и техническое  перевооружение действующих хозяйствующих  субъектов.

Субъектами инвестиционной деятельности, принимающими участие в строительстве, являются инвесторы, заказчики, подрядчики.

Согласно ст. 4 Закона № 39-ФЗ инвестор – юридическое  или физическое лицо, осуществляющее вложения собственных, заемных и  привлеченных средств в создание и воспроизводство основных средств (нового объекта строительства). Если финансовых возможностей одного инвестора недостаточно, то привлекаются субивесторы (соинвесторы).

Инвестор заключает  договор со специализированной строительной организацией для осуществления процесса строительства – заказчиком, то есть это физическое или юридическое лица, уполномоченные инвесторами осуществлять реализацию инвестиционных проектов.