Отчет по практике в ООО УК «Многоотраслевое предприятие Дирекция эксплуатационного заказчика Жилищного эксплуатационного управления»

 

ЛИТЕРАТУРА

1. Апиш Ф.Н. Основы современных теорий мотивации. - Майкоп: Издательство ООО «Аякс», 2001.
2. Блинов А.О., Василевская О.В. Искусство управления персоналом: Учебное пособие для экономических вузов. - М.: Гелан, 2001. - с.86
3. Веснин В.Р. Практический менеджмент персонала: Пособие по кадровой работе. - М.: Юристъ, 1998
4. Кочеткова А.И. Введение в организационное поведение. - М.: ЗАО «Бизнес-школа «Интел-Синтер», 2001. - 512с.
5. Кочеткова А.И. Психологические основы современного управления персоналом. - М.: Изд-во Зерцало, 1999. - с. 231
6. Милкович Д.Т.,Ньюман Д.М. Система вознаграждения и методы стимулирования персонала, Москва, «Вершина», 2005
7. Озерникова Т.Г. особенности трудовой мотивации в переходной экономике. - Иркутск: изд-во ИГЭА, 2001.
8. Роджерс Ф.Дж. ИБМ. Взгляд изнутри: Человек - фирма - маркетинг: Пер. с англ. - М.: Прогресс, 1990. - 280с.
9. Шекшня С.В. Управление персоналом современной организации: Учебно-практическое пособ.-М.: ЗАО «Бизнес школа «Интел-синтез», 1997.-336 с.
10. Международный журнал “Проблемы теории и практики управления”, http://www.ptpu.ru

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ А

 

 

		Общество  с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Многоотраслевое предприятие  Дирекция Эксплуатационного заказчика Жилищного Эксплуатационного Управления»
ИНН 7447105567 КПП 744701001 ОГРН 1067447018381 ОКПО 94823699 р/с 40702810272190111802 БИК 047501602 к/с 30101810700000000602 Челябинское ОСБ № 8597 Калининское  ОСБ № 8544 454084 г. Челябинск пр.Победы 179 телефон/факс: (351) 791 16 73

 

ПРИКАЗ № ____

 

«____» ___________________ 20____г.

 

об утверждении организационной

структуры предприятия

 

С целью оптимизации и упорядочивания рабочих процессов

 

ПРИКАЗЫВАЮ:

 

Утвердить с 01 апреля 2007 г. организационную структуру ООО УК МП ДЭЗ ЖЭУ, указанную в приложении 1.

 

 

 

Директор         О.А.Бондаренко

 

		Общество  с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Многоотраслевое предприятие  Дирекция Эксплуатационного заказчика  Жилищного Эксплуатационного Управления»

 

Утверждаю

 

Директор ООО УК МП ДЭЗ ЖЭУ

 

_____________________ О.А.Бондаренко

 

 

Приложение №1

К приказу №____ от «____» ___________________ 20____г.

 

 

Организационная структура

Общества с ограниченной ответственностью

«Управляющая компания Многоотраслевое предприятие Дирекция единого заказчика Жилищного эксплуатационного управления»

 

№ п/п	Подразделение / Должность	Непосредственный  руководитель
1	Администрация
1.1.	Директор
1.2.	Заместитель директора	Директор
1.3.	Директор по экономике	Директор
2	Бухгалтерия	Директор
2.1.	Главный бухгалтер	Директор
2.2.	Бухгалтер по расчетам с  населением	Директор
3	Диспетчерская	Директор
3.1.	Диспетчер	Директор
4.	Служба обслуживания	Директор
4.1.	Слесарь-сантехник	Заместитель директора
4.2.	Электрик	Заместитель директора
4.3.	Электрогазосварщик	Заместитель директора
5.	Младший обслуживающий  персонал	Заместитель директора
5.1.	Дворник	Заместитель директора
5.2.	Уборщик лестничных клеток	Заместитель директора
5.3.	Уборщик мусоропроводов	Заместитель директора

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ Б                                                                               

 

ООО УК МП ДЭЗ  ЖЭУ                                               Утверждаю  

                                                                              Бондаренко О.А.

                Генеральный директор

 

 

                                                                               " 1" апреля_2007 г.

 

 

                                                                                      М.П.

 

 

                                Должностная инструкция  слесаря-сантехника

ООО УК МП ДЭЗ ЖЭУ

 

 

Настоящая должностная  инструкция разработана и утверждена на  основании  трудового   договора с

_______________________________________________________________________________________________      

(наименование  должности лица, на которого составлена  настоящая должностная инструкция)

и в соответствии с положениями Трудового кодекса Российской Федерации и иных нормативных актов,

регулирующих  трудовые правоотношения в Российской Федерации.

 

 

                                     I. Общие положения

 

1.1. Слесарь-сантехник  относится к категории рабочих.

1.2. На должность  слесаря-сантехника назначается  лицо, стаж работы 1 год.

1.3. Назначение  на должность слесаря-сантехника и освобождение  от  нее  производится  приказом

Ген.директора  предприятия.

1.4. Слесарь-сантехник  должен знать:

- приказы, указания, распоряжения, инструкции и другие  нормативно-распорядительные  документы,

регламентирующие  работу слесаря-сантехника;

- виды и назначение  санитарно-технических материалов  и оборудования;

- сортамент и  способы измерения диаметров  труб, фитингов и арматуры;

- назначение  и правила применения ручных  и механизированных инструментов;

- принцип действия,  назначение  и  особенности  ремонта  санитарно-технических  трубопроводных

систем центрального отопления, водоснабжения, канализации  и водостоков;

- виды деталей  санитарно-технических систем, соединений  труб и креплений трубопроводов;

- способы сверления  и пробивки отверстий;

- устройство  и способы  ремонта  трубопроводных  санитарно-технических  систем  из   стальных и

полимерных труб;

- способы разметки  мест установки приборов и  креплений;

- правила установки  санитарных и нагревательных  приборов;

- устройство и способы ремонта различных санитарно-технических трубопроводных систем;

- способы установления  дефектных мест при испытании  трубопроводов;

- правила испытания  санитарно-технических систем и  арматуры;

-способы подготовки  и испытания бойлеров, калориферов и насосов;

- нормы расхода  материалов и запасных частей;

- основы экономики,  организации производства, труда  и управления;

- основы трудового законодательства Российской Федерации;

- правила внутреннего  трудового распорядка;

- правила  и  нормы   охраны  труда,  техники  безопасности,   производственной     санитарии и

противопожарной защиты;

1.5. Слесарь-сантехник  подчиняется зам.директора организации.

 

 

                                   II. Должностные обязанности

 

2.1. Слесарь-сантехник  выполняет следующие функции:

2.1.1. обеспечивает  исправное состояние, безаварийную  и  надежную работу обслуживаемых  систем

центрального  отопления, водоснабжения, канализации  и водостоков,  правильную  их  эксплуатацию,

своевременный качественный ремонт;

2.1.2. изучает условия работы данных систем,   выявляет    причины   преждевременного   износа,

принимает меры по их предупреждению и устранению;

2.1.3. принимает  участие в ликвидации  неисправностей  в  работе  систем,  их ремонте, монтаже,

регулировке и  испытаниях, а именно осуществляет:

- разборку,   ремонт   и  сборку деталей   и   узлов   санитарно-технических  систем

центрального  отопления, водоснабжения, канализации  и водостоков;

- сортировку  труб, фитингов, фасонных частей, арматуры  и средств крепления;

- подготовку пряди, растворов и других вспомогательных материалов;

- транспортирование  деталей трубопроводов, санитарно-технических  приборов и других грузов;

- комплектование  сгонов муфтами и контргайками, болтов - гайками;

- сверление или  пробивку отверстий в конструкциях.

- установку и  заделку креплений под трубопроводы  и приборы;

- комплектование  труб и фасонных частей стояков;

- группировку  и перегруппировку чугунных радиаторов на месте ремонта;

- соединение  трубопроводов, отопительных панелей,  санитарно-технических кабин и блоков;

- крепление деталей  и приборов;

- разметку мест  установки контрольно-измерительных  приборов;

- смену участков  трубопроводов из чугунных труб;

- установку дефектных  мест при испытании трубопроводов.

2.1.4. принимает  участие в  разработке  мероприятий  по  повышению  надежности, качества работы

обслуживаемых систем центрального отопления, водоснабжения, канализации и водостоков;

2.1.5. участвует  в составлении заявок на материалы,  запасные части, инструмент  и  обеспечивает

их экономное  и рациональное расходование;

2.1.6. осуществляет  комплексные  испытания  санитарно-технических  систем,  ревизию и испытание

аппаратуры после  ремонта;

2.1.7. подготавливает  отремонтированные системы к  сдаче в эксплуатацию.

 

 

                                     III. Права

 

3.1. Слесарь-сантехник  имеет право:

3.1.1. знакомиться  с проектами решений руководства  предприятия, касающимися его  деятельности;

3.1.2. вносить  на рассмотрение руководства  предложения по совершенствованию работы, связанной с

обязанностями, предусмотренными настоящей должностной  инструкцией;

3.1.3. сообщать  непосредственному руководителю  обо всех выявленных в процессе  исполнения  своих

должностных  обязанностей  недостатках  в  производственной   деятельности     предприятия (его

структурных подразделений) и вносить предложения по их устранению;

3.1.4. запрашивать  лично  или  по  поручению  непосредственного руководителя  от руководителей

подразделений предприятия и специалистов информацию и  документы,  необходимые  для  выполнения

своих должностных  обязанностей;

3.1.5. привлекать  специалистов всех (отдельных) структурных  подразделений предприятия к  решению

возложенных на него задач (если это предусмотрено  положениями  о  структурных  подразделениях,

если нет - с разрешения руководителя предприятия);

3.1.6. требовать  от руководства предприятия оказания  содействия в  исполнении своих должностных

обязанностей  и прав;                                    

IV. Ответственность