Автор работы: Пользователь скрыл имя, 14 Октября 2014 в 11:48, контрольная работа
Жилищный фонд - это совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории России, независимо от форм собственности, включая жилые и специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, жилые помещения из фондов жилья для временного поселения вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования.
В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело кворума, в дальнейшем решения общего собрания с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).
Принявшими участие в общем собрании собственников помещений, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.
В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".
Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.
Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.
Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования, осуществляется только посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.
Практическая часть
Задача 1.
Семенов Б. после смерти своей матери, в 2005 г. принял наследство в виде отдельной однокомнатной квартиры приватизированной в 2000 г., о чем ему было выдано свидетельство о праве на наследство. А позже узнал, что в квартире прописан внук умершей – Семенов А., отец Семенова А. наследства не принимал, считал, что поскольку его сын вселен бабушкой в качестве члена семьи, следовательно, она передала квартиру внуку, поэтому он не стал оформлять наследство.
Завещание бывшая собственница квартиры не оставила. Семенов Б., приняв наследство, попросил племянника Семенова А., освободить квартиру, так как она ему понадобилась самому для проживания – его жена инвалид, они живут в однокомнатной квартире и он хотел бы улучшить свои жилищные условия путем обмена двух квартир на одну большую. Однако Семенов А. отказался выполнить требования своего дяди Семенова Б. сказав, что он так же имеет права на эту квартиру.
Прав ли Семенов А.? Имеет ли он законное право проживать в квартире? Можно ли его в принудительном порядке выселить из занимаемого жилого помещения?
Литература