Сущность и сравнение основных методов оценки земли

Целью данной работы является рассмотрение всех методов оценки земельных участков, и их применение на практике. Неотъемлемым элементом любого объекта недвижимости, его природным базисом выступает земельный участок. Земля в первую очередь имеет право на доход, приносимый всем объектам недвижимости, поскольку стоимость зданий и сооружений на земельном участке носит вторичный характер и выступает как дополнительный вклад в стоимость земельного участка. Кроме того, выгоды от использования земельного участка реализуются на протяжении неограниченного времени, в то время как улучшения имеют определенный срок службы.

Введение…………………………………………………………………….3
1.Земля как объект экономической оценки
1.1Правовые основы земельных отношений…………………………….4
1.2Экономические принципы оценки земли…………………………….11
2.Общая характеристика социально-экономического положения Ставропольского края и анализ рынка земли
2.1 Основные земельные характеристики Ставропольского края ……..………………………………………………………………………...21
2.2 Земельный рынок в Ставропольском крае ………...……………….27
Заключение…………………………………………………………………41
Список используемой литературы……………………………………….42