Автор работы: Пользователь скрыл имя, 29 Января 2014 в 15:06, курсовая работа
Целью данной курсовой работы является изучение методик построения и функционирования целостной системы прогнозирования использования земельных ресурсов Советского муниципального района Саратовской области. В ходе выполнения работы будут проведены расчеты изменения численности и занятости населения, соотношения категорий земель в хозяйстве, прогноз развития земель поселений.
Введение
1.Природно-экономическая характеристика района
2.Анализ использования земельного фонда района
3.Прогнозирование развития материальных и нематериальных ресурсов района
3.1 Определение прогнозной численности района
3.2 Определение перспектив развития рынка недвижимости района
4.Прогнозирование развития промышленной и селитебной застройки
района
4.1 Прогнозирование отводов земель для промышленной застройки
4.2 Прогнозирование отводов для селитебной застройки в районе
4.3 Прогнозирование развития промышленной и транспортной застройки
5.Прогнозирование природоохранных мероприятий в районе
5.1 Прогнозирование уровня загрязнения воздушного бассейна и других показателей здоровья населения
5.2 Прогнозирование мероприятий по защите земель района от антропогенного воздействия и от эрозии и заболачивания
5.3 Определение экономической эффективности природоохранных мероприятий в районе
6.Прогнозирование межотраслевого баланса земель района и технико-экономических показателей
Заключение
Список литературы
3) глобальное, которое опирается на идею эколого-экономической сбалансированности и строится на полном учете экономических, экологических и социально-экологических составляющих в рамках долговременной природоохранной стратегии общества. По оценкам экономистов, совокупные затраты, рантирующие сохранение качества среды обитания должны составлять 8–10% ВНП. Для России эта величина должна быть существенно выше, поскольку состояние экономики кризисное.
Любая производственная деятельность связана с воздействием на окружающую среду. В результате технологического процесса образуется громадное количество отходов и вредных примесей, которые неминуемо вызовут финансовые затраты.
Опыт показывает, что обезвреживание отходов до нуля невозможно. Следовательно считается, что затраты на такую очистку выбросов равны бесконечности.
Зачастую выбросы прекращаются только с ликвидацией предприятий. В любом случае переработка отходов и очистка вредных примесей требует дополнительных затрат, которые называются природоохранными издержками, одновременно при утилизации отходов можно получить экономический эффект. Обезвреживание выбросов С02 полезно не только с точки зрения охраны природы, но и в процессе производства получается серная кислота, после утилизации которой, можно получать дополнительный доход.
В развитых странах предприниматели, осуществляющие природоохранные мероприятия пользуются налоговыми льготами, при подтверждении сумма налогов уменьшается на сумму природоохранных издержек.
Производственный процесс и жизнь человека сопряжены с образованием вредных отходов, которые попадают в окружающую природную среду. Изменение природной среды приводит к ухудшению условий жизнедеятельности человека, т.е. вызывает снижение уровня жизни, с другой стороны уменьшает производственные возможности. Люди, живущие в неблагоприятных экологических условиях, больше устают, чаще болеют, наложение этих факторов приводит к возникновению ущерба.
6. Прогнозирование межотраслевого баланса земель района и технико-экономических показателей
Расчет межотраслевого баланса осуществляется с целью определения перспективного перераспределения земельных ресурсов в районе при условии выполнения всех прогнозных мероприятий. Для проведения перспективного анализа перераспределения земельных ресурсов района необходимо составить земельный баланс. При составлении прогнозного земельного баланса необходимо учесть, что общая площадь района не меняется, изменяются площади категорий земель, входящих в этот район.
Таблица 16 Прогноз земельного баланса на перспективу
Категории земель |
Общая площадь |
Уменьшение площади |
Увеличение площади |
Общая площадь на конец прогнозного периода | ||||||||||
Земли сельскохозяйственного назначения |
Земли населенных пунктов |
Земли промышленности |
Земли особоохраняемых территорий |
Земли лесного фонда |
Земли запаса |
Земли сельскохозяйственного назначения |
Земли населенных пунктов |
Земли промышленности |
Земли особоохраняемых территорий |
Земли лесного фонда |
Земли запаса | |||
Земли сельскохозяйственного назначения |
275303 |
129 |
275432 | |||||||||||
Земли населенных пунктов |
10028 |
183,9 |
10211,9 | |||||||||||
Земли промышленности |
1167 |
183,9 |
983,1 | |||||||||||
Земли особоохраняемых территорий |
42 |
42 | ||||||||||||
Земли лесного фонда |
10326 |
10326 | ||||||||||||
Земли запаса |
6651 |
129 |
6522 | |||||||||||
итого |
303517 |
303517 |
земельный угодье ресурс
На территории Советского МО произошли изменения в площадях категорий, то есть был произведен перевод земель из одной категории в другую.
В частности была увеличена площадь земель сельскохозяйственного назначения на 129 га за счет земель запаса. Так же была увеличена площадь земель населенных пунктов на 183,9 га для застройки за счет земель промышленности.
При прогнозировании использования земельных ресурсов необходимо соблюдать ряд установленных правил, норм и требований, действия которых направлены на создание лучших условий для производства сельскохозяйственной продукции, а также труда и жизни населения. Прогнозирование должно удовлетворять интересам и потребностям хозяйства и соответствовать местным природным условиям, должен прослеживаться социальный, экономический и экологический эффект от принятых решений. Все это закладывается в основу работы в процессе её разработки, что обеспечивает большую целесообразность нововведений в целом. Для определения целесообразности используют ряд технико-экономических показателей, представленных в таблице 17.
Таблица 17 Технико-экономические показатели
№ п./п. |
Показатели |
Единицы измерения |
Исходный период 2008 год |
Перспектива 2017 год |
1. |
Общая площадь района |
га |
303517 |
303517 |
2. |
Земли городской застройки |
га |
||
3. |
Земли общего пользования |
га |
||
4. |
Земли с/х назначения |
га |
275303 |
275432 |
5. |
Земли прородоохранного назначения |
га |
42 |
42 |
6. |
Городские леса |
га |
10326 |
10326 |
7. |
Земли промышленности, транспорта, связи и др. |
га |
1167 |
983,1 |
8. |
Развитие селитибной застройки |
га |
||
- многоэтажная |
га |
- |
156,7 | |
- индивидуальная |
га |
- |
154,7 | |
9. |
Стоимость строительства промышленной застройки |
тыс.руб. |
2541 | |
10 |
Численность населения |
|||
Всего |
тыс.чел. |
|||
11 |
Развитие рынка недвижимости |
|||
- квартиры |
шт. |
|||
- индивидуальные дома |
шт. |
|||
- дачи |
шт. |
|||
- земельные участки |
шт. |
1424 |
2971 | |
12 |
Капитальные вложения в развитие и обслуживание |
тыс.руб. |
29000 | |
13 |
Итого капитальных вложений |
|||
- на 1 человека |
тыс.руб. |
1290 | ||
- на 1 га земли |
тыс.руб. |
29 |
Из таблицы видно, что произошли существенные изменения в структуре распределения земель хозяйства по категориям.
На прогнозный период запланировано увеличение численности населения более чем в 1,5 раза. Это создаст дополнительные трудовые ресурсы и позволит увеличить объемы производства в хозяйстве.
Сельскохозяйственный экономический эффект выражается в приросте чистого дохода, увеличения выхода валовой продукции и снижение себестоимости, предотвращение потерь живого и овеществленного труда, рентабельности производства.
Экономическая эффективность строится на основе показателей и набора факторов, комплексно характеризующих как ресурсные, так и затратные составляющие. Необходимо определить экономическую эффективность прогнозируемых мероприятий по освоению, охране земель, развитию и размещению объектов районного АПК.
При расчете экономического эффекта от прогнозируемых мероприятий на перспективу учитывают следующие факторы:
1. улучшение использования земельных ресурсов;
2. повышение продуктивности сельскохозяйственных угодий;
3.изменение состояния окружающей среды, вызываемое ростом промышленной и транспортной инфраструктуры, изменением численности населения;
4. увеличение использования земельных ресурсов.
Заключение
В ходе выполнения курсового проекта были собраны и проанализированы данные о природных, климатических, социально-экономических условиях Советского района.
По результатам изучения структуры земель хозяйства неиспользуемые земли выявлены не были, по этому под строительство решено выделить земли худшего качества.
В ходе изучения социальных условий хозяйства и результатов прогнозирования численности населения выявлена необходимость в увеличении площадей пол личными подсобными хозяйствами, садово-огородными участками и зонами отдыха.
Был проведен прогноз социально-экономического развития территории группы хозяйств административного района: рассчитан прирост населения на прогнозируемые периоды - 5,10,15 лет; установлены площади земель.
При своевременном внедрении нововведений ожидается увеличение объемов производства и уровня жизни населения.
Список литературы
Приложение
1.. Карта муниципального района
с нанесенными границами
поселений(масштаб-1:100000)