Автор работы: Пользователь скрыл имя, 29 Января 2014 в 15:06, курсовая работа
Целью данной курсовой работы является изучение методик построения и функционирования целостной системы прогнозирования использования земельных ресурсов Советского муниципального района Саратовской области. В ходе выполнения работы будут проведены расчеты изменения численности и занятости населения, соотношения категорий земель в хозяйстве, прогноз развития земель поселений.
Введение
1.Природно-экономическая характеристика района
2.Анализ использования земельного фонда района
3.Прогнозирование развития материальных и нематериальных ресурсов района
3.1 Определение прогнозной численности района
3.2 Определение перспектив развития рынка недвижимости района
4.Прогнозирование развития промышленной и селитебной застройки
района
4.1 Прогнозирование отводов земель для промышленной застройки
4.2 Прогнозирование отводов для селитебной застройки в районе
4.3 Прогнозирование развития промышленной и транспортной застройки
5.Прогнозирование природоохранных мероприятий в районе
5.1 Прогнозирование уровня загрязнения воздушного бассейна и других показателей здоровья населения
5.2 Прогнозирование мероприятий по защите земель района от антропогенного воздействия и от эрозии и заболачивания
5.3 Определение экономической эффективности природоохранных мероприятий в районе
6.Прогнозирование межотраслевого баланса земель района и технико-экономических показателей
Заключение
Список литературы
Исходя из современных архитектурно-планировочных требований расчет отводов под многоэтажное жилищное строительство рассчитывается по формуле:
Ром = ((Нп – Нф) × Км × Кв × Рм × Кпр) / ((Кс × Кд × Кси) ± m, где
Ром – прогнозируемая площадь отвода под многоэтажную жилую застройку, га
Нп – прогнозируемая численность населения, чел
Нф – фактическая численность населения, чел
Км – коэффициент, учитывающий количество жителей, желающих получить квартиры в многоэтажном жилом доме, чел
Кв - коэффициент, учитывающий увеличение численности жителей переселенцев из ветхого жилья
Рм – площадь, отводимая под многоэтажное жилое строение
Кпр - коэффициент, учитывающий подходы, проезды к жилому дому и прилегающую зону отдыха
Кс – коэффициент семейности
Кд – коэффициент, учитывающий количество квартир в жилом доме
Кси – коэффициент эффективной загруженности коммерческого жилья по отношению к муниципальному
m = (Ром × Кл × Кпп) / 100, где
Кл - коэффициент, учитывающий ошибку прогнозирования
Кпп – период прогнозирования
Расчет прогнозных отводов под индивидуальное жилищное строительство производится по формуле:
Рои = ((Нп – Нф) × Км × Кв × Рм × Кпр) / (Кс × Ксм) ± m, где
Рои – прогнозируемая площадь отвода под индивидуальное жилищное строительство, га
Км - коэффициент, учитывающий количество жителей, желающих получить индивидуальный жилой дом, чел
Кв - коэффициент, учитывающий увеличение численности жителей переселенцев из ветхого жилья
Рм - площадь, отводимая под индивидуальный жилой дом
Кпр - коэффициент, учитывающий подходы, проезды к жилому дому и прилегающую зону отдыха
Кс - коэффициент семейности
Ксм - коэффициент эффективной загруженности коммерческого жилья по отношению к муниципальному
Таблица 14 Прогноз отводов под жилищное строительство
наименование |
Прогнозируемый отвод, га | ||
На 2011 год |
На 2013 год |
На 2018 год | |
Многоэтажное жилищное строительство |
47,0 |
79,0 |
156,7 |
Ошибка Ром |
2,07 |
5,8 |
23,0 |
Индивидуальное жилищное строительство |
55,6 |
93,3 |
184,7 |
Ошибка Рои |
2,45 |
6,9 |
27,2 |
4.3 Прогнозирование развития промышленной и транспортной застройки
При определении размеров отводов для определения площади промышленной и транспортной застройки аккумулируется значения развития промышленных предприятий и транспортных магистралей обеспечивающих развитие промышленного базиса района и формирование рынка промышленности, обслуживающих специальностей которые включают:
Анализ современного состояния и размещения торгово-промышленного предприятий необходимых для целей установления обеспеченности района объектами общественного труда по обслуживанию населения.
При проведении анализа определяется:
1). Наличие предприятий, цехов, пунктов торговли, их производственной мощности.
2). Территория расположения относительно транспортных путей селитебной и промышленной зон, мест закупки и доставки исходного сырья.
3). Обеспеченность данной зоны данным видом производства.
4). Потребность в реорганизации производства в расширении площади или строительстве иных новых предприятий.
После определения наличия резервов под промышленную застройку и расчета прогнозирования отводов под жилую застройку мы должны определить величину отводов под промышленную и транспортную застройку. Это необходимо для определения перспективного развития и развития промышленных предприятий
И транспортных магистралей, обеспечивающих развитие промышленного базиса района.
Новые промышленные и торговые объекты необходимо разделить с учетом индивидуальных требований, предъявляемых к конкретным объектам.
Например, промышленные предприятия размещаются вдоль автомобильной, железной дорог, к предприятиям торговли – размещение вблизи атомобилепотока с железной дороги и пассажиропотока, а также в центре селитебной застройки. В районе необходимо запланировать строительство авторемонтных мастерских, придорожных кафе, автозаправочных станций, торговых палаток.
Размещение этих объектов на территории района должно соответствовать градостроительным, экологическим, санитарным нормам и требованиям.
Таблица 15 Размещения промышленных предприятий и торговых объектов на территории Советского района
Наименование предприятий |
Единица измерения |
Площадь отвода под объектом |
Мощность или обслуживание единиц времени |
Потребность в объектах |
Общая площадь под объектами |
Стоимость строительства 1 объекта , тыс. руб. |
Итоговая стоимость объектов |
Ошибка в отводах и стоимость |
Промтоварный оптовый рынок |
кв.м |
18,0 |
100 мест |
1 |
1800 |
600 |
600 |
±180 ±600 |
Автомастерская |
га |
0,2 |
10 маш./ч. |
1 |
0,2 |
500 |
500 |
±0,02/ ±0,50 |
АЗС с магазином |
га |
0,15 |
60 маш./ч. |
2 |
0,3 |
1300 |
2600 |
±0,03/ ±260 |
Итого |
4 |
18,5 |
2400 |
5. Прогнозирование природоохранных мероприятий в поселении
5.1 Прогнозирование уровня загрязнения воздушного бассейна и показателей здоровья населения
Антропогенное загрязнение окружающей среды оказывает выраженное воздействие на формирование популяционного здоровья населения, особенно в связи с изменением социально–экономических условий. Поэтому проблема неблагоприятного влияния факторов окружающей среды на состояние здоровья с каждым годом приобретает все большую актуальность.
Современный период развития мировой экономики связан с интенсификацией производства, увеличением объемов используемых природных ресурсов и поступлением во все возрастающих масштабах вредных веществ в биосферу. Научно-техническая революция обостряет проблемы природопользования.
В процессе своей деятельности человек по-разному влияет на составные части биосферы. Причины или факторы такого влияния называют антропогенными (от греч. anthropos — человек), они приводят к истощению природных ресурсов, загрязнению природной среды и образованию искусственных ландшафтов.
Средняя температура на поверхности Земли за 100 лет увеличилась на 0,5—0,6°С, зимняя — еще больше из-за ежегодных поступлений в атмосферу углекислого газа (0,4%), метана (1 %), оксида азота (0,2%), затрудняющих отдачу тепла с поверхности (парниковый эффект). Источниками таких газов служат сжигание природного топлива и антропогенное нарушение работы микробных сообществ в почвах Сибири и Северной Америки. При неизменной современной антропогенной нагрузке температура тем не менее будет подниматься на 0,5°С каждые 10 лет, т.е. близится глобальное потепление.
Поселок городского типа Озинки имеет большое количество проблем связанных с охраной природы. Эти проблемы вызваны как влиянием человека, так и естественными природными процессами (эрозия, подтопление и др.).
Экологическая обстановка п.г.т. Озинки признана удовлетворительной. Загрязнение окружающей среды поселка, связано с хозяйственной деятельностью человека. Так, почвы загрязнены различными солями тяжелых металлов (медь, свинец, кадмий, никель). Воздушный бассейн загрязнен различными видами летучих фракций летучих элементов.
Загрязнение гидросферы в поселке несильное.
5.2 Прогнозирование мероприятий по защите земель от антропогенного воздействия и от эрозии и заболачивания
Современное сельскохозяйственное производство по общим масштабам загрязнения окружающей среды стоит на третьем месте после промышленности и транспорта. Сегодня невозможно представить сельское хозяйство без высокопроизводительных машинно-тракторных агрегатов, самоходных сельскохозяйственных машин и автотранспортных средств, используемых для перевозки различных грузов и пассажиров. Благодаря их применению значительно сокращается время выполнения технологических операций, повышается производительность труда, снижается себестоимость производимой сельскохозяйственной продукции. В то же время машинно-тракторные агрегаты и автотранспортные средства создают мощную техногенную нагрузку на окружающую среду. Поэтому возникает проблема охраны земли, в главной степени сельскохозяйственного назначения, поскольку имена она является главным средством производства.
Охрана земель и их рациональное использование осуществляется на основе комплексного подхода к угодьям как к сложным природным образованиям (экосистемам), с учетом их зональных и региональных особенностей.
Система рационального использования земель должна носить природоохранный, ресурсосберегающий характер и предусматривать сохранение почв, ограничение воздействий на растительный и животный мир, геологические породы и другие компоненты окружающей среды.
Охрана земель предусматривает:
-защиту земель от водной и ветровой эрозии, солей, от подветровой эрозии, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами производства, и других процессов разрушения;
-рекультивацию нарушенных земель, повышение их плодородия и других полезных свойств;
-снятие и сохранение плодородного слоя почвы, с тем, чтобы использовать его для рекультивации земель или для повышения плодородия малопродуктивных угодий.
Большое значение имеет внедрение почвозащитной, бесплужной системы земледелия. Только переход от отвальной вспашки к бесплужной обработке уменьшает смыв почвы 2-4 раза. А дополнение ее щелеванием на склонах круче 10 уменьшает смыв почвы в 18-23 раза. Бесплужная обработка предотвращает появление пыльных бурь, очищает почву от сорняков, уменьшает пестицидную нагрузку, замедляет нитрификационные процессы в почве, уменьшает содержание свободных нитратов в сельскохозяйственной продукции.
Необходимость защиты земель поселка от водной и ветровой эрозии, заболачивания, связано как с рельефом местности, так: и с активным воздействием человека на него. В процессе развития населенного пункта проводились систематические наблюдения за развитием эрозионных процессов.
К мероприятиям по противоэрозионной защите почв относятся:
-бетонировка стока,
-укрепление стоков оврага,
-высадка кустарников по склонам оврага.
5.3 Определение экономической эффективности природоохранных мероприятий в поселке
Оценка общественно необходимой величины природоохранных мероприятий основывается на выборе принципиальной позиции в отношении затрат на поддержание качества среды по трем направлениям:
1) экстенсивное, сторонники которого считают сложившуюся практику техногенной экспансии неизбежной, а природоохранные усилия неэффективными, бесполезными и даже замедляющими экономический рост; такой подход, трактуемый как технокртический, минимизирует и оценки экологического ущерба и природоохранные затраты;
2) экономическое, представители которого, ограничивают природоохранные затраты сопоставлением с текущими экономическими результатами на основе нормативных требований, опирающихся на временно согласованные эмиссии и другие нормы;: природоохранных затрат, согласованных с реальными возможностями затратной экономики, он основан на совершенных экологических нормативах и, как правило, принимает долговременные эффекты в результате, недооцениваются экономические убытки, вызванные логическим неблагополучием. Именно в рамках экономического подхода разработаны методы расчета экономического ущерба, наносимого загрязнением;