Автор работы: Пользователь скрыл имя, 22 Октября 2014 в 22:59, курсовая работа
В последние годы наблюдается тенденция стремительного развития земельных отношений. Земельные ресурсы становятся объектом управления, совершения различных сделок и помимо пространственного базиса приобретают большее значение в качестве показателя экономического развития региона. В большей степени это относится к сельскохозяйственным регионам. Рациональное использование земель позволяет увеличить поступления денежных средств в бюджет, за счет которого формируется фонд отчислений на развитие района, поддерживать плодородие почв, соблюдать земельное законодательство.
На современном этапе во всех отраслях активно применяются различные методы и способы прогнозирования.
Введение...................................................................................................................3
1. Природно-экономическая характеристика Хвалынского района...................5
1.1. Местоположение...............................................................................................5
1.2. Природно-климатические условия..................................................................6
1.3. Климатические условия...................................................................................8
1.4. Природные ресурсы........................................................................................11
1.5. Социально-экономическаяи территориальная характеристика.................12
2. Анализ современного использования земельного фонда муниципального образования и освоение новых земель........................................................................25
2.1. Использование земельного фонда.........................................................25
2.2. Анализ использования земель сельскохозяйственного назначения..........30
2.3. Использование земель общего пользования................................................34
3. Прогнозирование развития материальных и нематериальных ресурсов района.............................................................................................................................38
3.1. Определение перспектив развития рынка недвижимости..........................39
4. Прогнозирование развития муниципального района.....................................43
4.1. Прогнозирование отводов для селитебной застройки в муниципальном районе.............................................................................................................................43
4.2. Прогнозирование развития промышленных и транспортных объектов..........................................................................................................................46
5. Прогнозирование природоохранных мероприятий в районе........................51
5.1. Экономическая эффективность природоохранных мероприятий в районе.............................................................................................................................51
Заключение.............................................................................................................53
Список литературы................................................................................................
На реконструкцию и капитальный ремонт образовательных учреждений будет направлено 12,3 млн. рублей, из которых на 10 % освоено.
На реконструкцию и капитальный ремонт объектов культуры будет направлено 6,8 млн. руб., из которых около 2-х млн. руб. в стадии освоения.
На ремонт автомобильных дорог будет направлено 8 млн. руб., работы начаты.
В текущем году продолжаются работы по укреплению городской дамбы, на что в первом полугодии планируется освоить 120 млн. руб.
Занятость и доходы населения
По сравнению с прошлым годом средняя зарплата работающих увеличилась на 35 % и составила 7801 рубль. Средний размер пенсии возрос на 26 % и составил 4408 рублей. На финансирование мер социальной поддержки населения из областного и федерального бюджета за 5 месяцев проплачено 16,6 млн. руб. 1006 семей получили субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 2856 тыс. рублей.
За 5 месяцев 2014 (2009) года рождаемость в районе снизилась на 26,4 %, родилось 84 чел. (5 мес. 2013 (2008) г. – 116 чел.), смертность населения повысилась на 2,1 %, умерло 243 чел. (5 мес. 2014 (2008)г. – 241 чел.). Число браков составило 56 (5 мес. 2013 (2008)г. – 46), разводов – 38 (5 мес. 2014 (2008)г. – 46).
Таблица 10
Промышленные объекты на территории района
№ п/п |
Наименование предприятия |
Местоположение и занимаемая площадь, га |
Балл бонитета по хозяйству |
1 |
2 |
3 |
4 |
1. |
СПК «Елшанка» |
Саратовская обл,Хвалынский район Саратовская обл,с.Елшанка |
74 |
2 |
СПК «Ульянино» |
Саратовская обл,Хвалынский район,с Горюши |
68 |
Исходя из данных таблицы 1, видим, что баллы бонитета в хозяйствах достаточно высокие, и почвы по плодородию являются лучшими.
Таблица 11
Список дорог в районе
№ п/п |
Наименование дорог |
Протяженность, км |
Ширина, м |
Категория дорог |
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
1. |
с. Елшанка-Хвалынск |
8 |
3 |
2 |
2. |
с.Елшанка-с.Поповка |
2 |
3 |
2 |
3. |
с.Елшанка-Балаково |
65 |
3,5 |
2 |
4. |
С.Елшанка-Сызрань |
70 |
3,5 |
2 |
5. |
с.Горюши-Хвалынск |
15 |
3,5 |
2 |
с.Горюши-Балаково |
72 |
3,5 |
2 |
По данным таблицы 2, видим, что СПК «Елшанка» и СПК «Ульянино» находятся в удобном расположении от городов, куда могут поставлять свою продукцию, а также расположениями друг с другом и пунктами хранения и переработки сельскохозяйственной продукции.
Таблица 12
Структура и динамика численности населения района
№ п/п |
За последние 5лет, годы |
Общая численность населения, чел |
Прирост | |
Естественный, т.е. рождаемость на 1000 чел |
За счет миграции | |||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
2. |
2012 (2007) |
25,2 |
9,9 |
4 |
3. |
2013 (2008) |
25,4 |
9,8 |
4,8 |
4. |
2014 (2009) |
26,3 |
10,6 |
5,2 |
Демографическая ситуация в Хвалынском районе находиться критическом состоянии, т.к.смертность покрывает рождаемость.
Таблица 13
Распределения возрастных групп населения района
№ п/п |
За последние 3 года |
Моложе трудоспособного |
Трудоспособные |
Старше трудоспособного возраста |
Всего населения | ||||
чел. |
% |
чел. |
% |
чел. |
% |
чел. |
% | ||
1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
2. |
2012 (2007) |
4673 |
18,5 |
13700 |
54,3 |
5458 |
21,6 |
25,2 |
100 |
3. |
2013 (2008) |
4785 |
18,8 |
13722 |
54,0 |
5357 |
21,0 |
25,4 |
100 |
4. |
2014 (2009) |
5420 |
20,6 |
13993 |
53,2 |
6150 |
23,3 |
26,3 |
100 |
Из данных таблицы 4 по распределению возрастных групп Хвалынского района видно, что самая большая часть составляет трудоспособные.
2. Анализ современного использования земельного фонда муниципального образования и освоение новых земель.
2.1. Использование земельного фонда
Анализ – это этап предпрогнозных аналитических расчетов, направленных на разработку прогнозных действий. Целью анализа всегда является: подготовка (сбор, обработка и систематизация) информации о состоянии и развитии хозяйственной, экономической, экологической, социальной деятельности и возможностях объектов прогнозирования.
Земля в сельском хозяйстве является основным способом производства. От того, насколько рационально она используется, зависит количество произведенной сельскохозяйственной продукции. Чтобы получать высокие урожаи, необходимо проводить мероприятия относительно улучшения использования сельскохозяйственных угодий и повышения их урожайности. Такими способами являются: научно-обоснованное размещение сельского хозяйства по природно-экономическим зонам, проведение углубленной и стойкой специализации сельского хозяйства с увеличением производства в каждой зоне и каждом районе того вида продукции, для которого природные условия являются наиболее приемлемыми и который может обеспечить наибольшую прибыль.
В каждом хозяйстве использование земли должно быть эффективным. Для этого необходимо проводить глубокий анализ использования земли. Заданием такого анализа является изучение структуры земельных угодий в хозяйстве и выявление возможностей для их дальнейшего расширения и улучшения, оценки выполнения плана проведения работ с улучшением земли и повышением эффективности осуществленных мероприятий, изучение и оценка показателей использования земельных угодий в хозяйстве.
По данным годового отчета можно обозначить структуру земельных угодий, то есть соотношение отдельных видов земель в общей площади хозяйства.
Для углубленного анализа структуры земельных угодий используют такие показатели:
1)соотношение площадей природных кормовых угодий и вспаханной земли;
2)уровень вспашки
3)часть посевных площадей от площади вспаханной земли в обработку;
4)часть площади многолетних
насаждений в площади
5)часть орошаемых и осушенных земель от площади земель и сельскохозяйственных угодий.
Мероприятия для улучшения земельных угодий можно разделить на три группы:
1)расширение площади
сельскохозяйственного
2)улучшение структуры
сельскохозяйственных земель, трансформация
низкопродуктивных угодий в
3)создание условий для
наиболее интенсивного
Таблица 14
Распределения земель Хвалынского района по видам использования
№ п/п |
Вид использования земель |
Площадь, га |
Удельный вес, % |
1 |
Земли жилой застройки |
275 |
25 |
2 |
Земли общественно-деловой застройки |
370 |
34 |
3 |
Земли промышленности |
197 |
18 |
4 |
Земли общего пользования |
204 |
19 |
5 |
Земли транспорта и связи |
5 |
0,4 |
6 |
Земли с/х использования |
49 |
4,4 |
Итого земель в административных границах района |
1100 |
100 |
Таблица 15
Распределения сельскохозяйственных земель района по угодьям
№ п/п |
Вид угодий |
Площадь за последние 3 года, га | ||
2012(2007) |
2013(2008) |
2014 (2009) | ||
1 |
2 |
5 |
6 |
7 |
1. |
пашня |
75074 |
74242 |
73623 |
2 |
Многол насаждения |
1403 |
1403 |
1541 |
3 |
сенокосы |
4192 |
4192 |
4192 |
4 |
пастбища |
46320 |
46978 |
46978 |
Таблица 16
Распределения земель района по категориям
№ п/п |
Категория земель |
Площадь за последние 3 года, га | ||
2012(2007) |
2013(2008) |
2014 (2009) | ||
1 |
2 |
5 |
6 |
7 |
1. |
Земли с\х назначения |
136586 |
136586 |
136586 |
2 |
Земли населенных пунктов |
6282 |
6282 |
6282 |
3 |
Земли промышленности,энергетики |
2487 |
2487 |
2487 |
4 |
Земли особо охр территорий |
25484 |
25484 |
25484 |
5 |
Земли лесного фонда |
485 |
485 |
485 |
6 |
Земли водного фонда |
18610 |
18610 |
18610 |
7 |
Земли запаса |
2099 |
2099 |
2099 |
Итого земель в пределах района |
192033 |
192033 |
192033 |