Техническая экспертиза зданий

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 28 Сентября 2012 в 07:09, курсовая работа

Краткое описание

Основными задачами, решаемыми в процессе обследования, являются:
– получение достоверной исходной информации о техническом состоянии здания (сооружения) и его конструкций;
– определение возможности эксплуатации здания с учетом выявленных дефектов.

Содержание

1. Техническое задание на проведение обследования........................................2
2. Краткое описание здания или сооружения......................................................3
3. Цели и задачи обследования............................................................................4
4. Основные понятия, используемые в технической экспертизе.........................5
5. Краткая характеристика здания или сооружения...........................................6
6. Анализ технической документации..................................................................7
7. Выбор методов и средств для обследования зданий и сооружений..............8
8. Результаты обследования зданий и сооружений..........................................10
9. Обработка результатов измерений, полученных неразрушающими методами, определение прочностных характеристик материала элементов конструкций.....................................................................................................11
10.Определение физического износа здания…………………………………….16
11.Анализ результатов обследования и заключение о техническом состоянии здания и его отдельных конструкций………………………………………...19
12.Список использованной литературы............................................................20
Приложение 1. Фотографии обследуемого объекта и выявленных
дефектов................................................................................................................22
Приложение 2. Ведомость дефектов ……………………………………………26
Приложение 3. Поверочные расчеты конструкций……………..........................28

Скачать полностью (5.44 Мб) Сколько стоит заказать работу?
Прикрепленные файлы: 1 файл

Готовый.docx

— 5.47 Мб (Скачать документ)

 

Согласование результатов  по двум методам определения физического  износа здания представлено в таблице 7.

Общий физический износ определяют, как среднее арифметическое между  значениями износов, рассчитанных нормативным  методом и методом срока жизни.

По УПВС Том 2 сборника 26 «Жилые, культурно-бытовые и административно-хозяйственные здания» мы находим соответствующее по техническим характеристикам здание и определяем удельные веса элементов.

 

Согласование результатов

                                                                                                          Таблица 7

Наименование констр. элемента

Физический износ, Фki,%

Удельный вес констр. элемента, li

Нормативный метод

Метод срока эконом. жизни

Фундаменты

–

21,74

0,04

0,87

Стены и

перегородки

–

21,74

0,33

7,17

Перекрытия

–

21,74

0,23

5,00

Проемы

2,38

–

0,06

0,14

Полы

1,48

–

0,09

0,13

Отд. работы

0,4

–

0,11

0,04

Внут. сис-мы инженер. обор-ния

–

16,67

0,10

1,67

Итого

1

15,05%


 

 

11.Анализ результатов обследования и заключение о состоянии здания и его отдельных элементов

 

  В результате оценки технического состояния строительных конструкций нежилого здания, расположенного по адресу: г.Кемерово ул. Веры Волошиной 1а в рамках курсового проекта был сделан следующий вывод:

 

  здание находится в работоспособном техническом состоянии, так как выявленные дефекты не приводят к нарушению работоспособности обследуемого здания и несущая способность конструкций с учетом выявленных дефектов обеспечивается. Следовательно, эксплуатация здания при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничения.

  Для того чтобы привести объект оценки в полное работоспособное состояние, необходимо устранить дефекты его несущих конструкций. В этих целях необходимо провести следующие мероприятия по ремонту и восстановлению элементов здания:

  1. Выполнить затирку угла верхнего этажа;
  2. Выполнить затирку трещин в кирпичной кладке;
  3. Выполнить затирку трещины в стене;
  4. Произвести ремонт вымывания цементного раствора;
  5. Произвести ремонт кирпичной кладки, подмазка швов;
  6. Произвести ремонт выпадения отдельных кирпичей.

Физический износ объекта, определенный нормативным методом  и методом срока жизни, с последующим  согласованием полученных результатов, составил 15,05%, что вполне приемлемо для дальнейшей эксплуатации объекта без каких-либо ограничений и говорит о том, что на объекте регулярно проводятся осмотры и выполняются необходимые ремонтные работы.

Определение прочностных  характеристик конструкций разрушающими и неразрушающими методами не производилось, в связи с отсутствием доступа  к ним.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

12.Список использованной литературы

 

1. Обследование и испытание зданий и сооружений: учеб. пособие для строительных специальностей вузов / В.Г. Козачек, Н.В. Нечаев, С.Н. Нотенко [и др.] ; под общ. ред. В.И. Римшина. – М.: Высшая школа, 2004. – 447 с.

2. Технология строительного производства: учеб. Пособие для строительных специальностей вузов / А.С. Стаценко: Ростов-на-Дону «Феникс» ,2008. – 415 с.

3. ВСН 53-86 (р) «Правила оценки физического износа жилых зданий». – М.: Прейскурантиздат, 1988. – 49 с.

4. ВСН 58-88 (р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения". – М.: Прейскурантиздат, 1988. – 25 с.

5. СНиП 2.01.07-85 (2003). Нагрузки  и воздействия / Госстрой России.   – М. : Стройиздат, 2003. – 55 с.

6. СНиП 2.03.01-84*. Бетонные и  железобетонные конструкции / Госстрой  СССР. – М. : ЦИТП Госстроя СССР, 1989. – 80 с.

7. СНиП II-22-81. Каменные и армокаменные конструкции / Госстрой СССР. – М.: Стройиздат, 1983. – 40 с.

8. Укрупненные показатели  восстановительной стоимости жилых,  общественных зданий и сооружений  коммунально-бытового назначения  для переоценки основных фондов. Сборник 9. - М.: Стройиздат, 1970. - 120 с.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 1

 

ФОТОГРАФИИ  ОБСЛЕДУЕМОГО ОБЪЕКТА И ВЫЯВЛЕННЫХ ДЕФЕКТОВ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Фото № 1 – Фасад в осях 1 – 4

 

 

 

 

Фото № 2 – Фасад в осях Г – Е

                       

Рис 1. Намокание угла верхнего этажа                 Рис 2. Трещина в кирпичной кладке

 

 

 

 

 

                      

 

 Рис 3. Трещина в кирпичной кладке                              Рис 4. Плесень (образование      коричневых пятен на поверхности)     

           

 

Рис 5. Трещина в стене                Рис 6. Вымывание цементного раствора, трещины в кирпичной стене, намокание кирпичной кладки

 

 

 

 

Рис 7. Ослабление кирпичной кладки; выпадение отдельных кирпичей, выветривание швов

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 2

 

ВЕДОМОСТЬ ДЕФЕКТОВ 

Ведомость дефектов

№ п/п

Расположение дефекта

Наименование дефекта, его площадь

Мероприятия по устранению дефекта

Д-1

3-ий этаж

(оси А-Б)

(Рис 1)

Намокание угла верхнего этажа

S=6 м2

Отремонтировать штукатурный слой, окрасить лакокрасочным материалом

Д-2

2-ой этаж

(оси 1-2)

(Рис 2)

 

Трещина в кирпичной  кладки

 

S=0,12 м2

Отремонтировать штукатурный слой,

расшить швы,

очистить фасады

Д-3

2-ой этаж

(оси 3-4)

(Рис 3)

 

Трещина в кирпичной  кладки

 

S=0,10 м2

Отремонтировать штукатурный слой,

расшить швы,

очистить фасады

Д-4

3-ий этаж

(оси 2-3)

(Рис 4)

Плесень (образование  коричневых пятен на поверхности покрытия или уплотняющего состава из-за присутствия грибка)

S=0,24 м2

Очистить поверхность раствором  моющего средства. Нанести один или  два слоя высококачественной акриловой латексной краски

Д-5

1-ый этаж

(оси Г-Д)

(Рис 5)

 

 

Трещина в стене

S=0,10 м2

Отремонтировать штукатурный слой,

расшить швы,

очистить фасады

 

Д-6

Оси А-В

(Рис 6)

Вымывание цементного раствора, трещины  в кирпичной стене, намокание  кирпичной кладки

S=0,035 м2

Отремонтировать кирпичную кладку, подмазать швы, очистить фасад, отремонтировать карниз и перемычки

№ п/п

Расположение дефекта

Наименование дефекта, его площадь

Мероприятия по устранению дефекта

Д-7

Оси Д-Е

(Рис 7)

Ослабление кирпичной кладки; выпадение  отдельных кирпичей, выветривание швов

S=12 м2

Отремонтировать кирпичную кладку, подмазать  швы, очистить фасад, отремонтировать  карниз и перемычки


 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРИЛОЖЕНИЕ № 3

 

ПОВЕРОЧНЫЕ  РАСЧЕТЫ КОНСТРУКЦИИ 

 

Поверочный  расчет несущей способности кирпичной  стены здания

 

 

 

 

 

Сбор нагрузок на кирпичную стену

 

 

Таблица 7

Элемент

Нормативное значение нагрузки, кг/м′

Коэффициент надежности, γf

Расчетное значение нагрузки, кг/м′

Центрально-приложенные нагрузки

1. Собственный вес стены

1900 кг/м2×0,64 м×10,62 м

12 913,92

1,2

15 496,7

2.Собственный вес плит перекрытий

300 кг/м2×2,65 м×3

2 385

1,1

2 623

3. Конструкция пола

0,015 м×1800 кг/м3×2,65 м×2

143,1

1,2

171,72

4. Утеплитель

0,21м×1600 кг/м3×2,65 м

890,4

1,3

1 157,52

6. Полезная нагрузка

200кг/м2×2,65м×2+70кг/м2×2,65

1 245,5

1,2

1 494,6

7. Штукатурка

0,04 м×1900 кг/м2×10,62 м

807,12

1,2

968,54

8. Конструкция крыши

0,1 м×600 кг/м3×2,65 м

159

1,2

191

9. Конструкция кровли

2400 кг/м3×2,65 м×0,0008 м

5,088

1,1

5,596

10.Вес перегородок

50 кг/м2×3,3 м ×2

330

1,3

429

11. Снеговая нагрузка

240 кг/м2×2,65 м

636

1,4

890

Итого:

19 515,13

  

23 427,67

Внецентренно-приложенные нагрузки

11. Собственный вес перекрытия

300 кг/м2×2,65 м×1

795

1,1

874,5

12. Конструкция пола

0,07 м×600 кг/м3×2,65 м

111,3

1,2

133,56

13. Вес перегородок

50 кг/м2×3,3 м ×2

330

1,2

396

14. Полезная нагрузка

200 кг/м2×2,65 м

530

1,2

636

Итого:

1 766,3

  

2 040,96

Всего:

21 281,4

  

25 468,6


 

 

Рис 1. Участок несущей стены

 

 

Прочность обеспечивается при  выполнении неравенства

Где;

[σ]–допускаемые напряжения;

P–общая нагрузка, кг/м′;

F–площадь сечения, м2;

M–момент, возникающий в сечении, Н∙м, находится по формуле

М = Рв∙е

Рв∙х= Рц(220−х)

Рв∙х= Рц∙220−Рц∙х

Рв∙х+Рц∙х = Рц∙220

х = (Рц∙220)/(Рв+Рц) = 23 427,67 * 220/25 468,6= 20,2 см

М = 0,202 м×2 040,96кг/м = 412,3 кг∙м

W – момент сопротивления, м3, находится по формуле

W = bh2/6 = 1 м∙0,642 м/6 = 0,068 м3

 

Согласно  СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции» для обследуемого здания с маркой кирпича М 75 и маркой раствора М 50

[σ] = 1,25 МПа = 125000 кг/м2.

σ =25 468,6/ 0, 64 + 412,3/ 0,068 = 45858(кг/м2)

[σ] = 125 000 кг/м2>45310кг/м2 – условие выполнено.

Следовательно, прочность кладки обеспечена.

 

 

 

Поверочный  расчет несущей способности перемычки

 

 

Сбор нагрузок на ж/б оконную перемычку первого этажа

 

                                                                                                  Таблица 8

Элемент

Нормат. значение нагрузки, кг/м2

Коэфф. надежности,

Расчет. значение нагрузки, кг/м2

Центрально-приложенные нагрузки

Собственный вес стены

1900 кг/м3×0,64м×1,5м

1 824

1,2

2 188,8

Собственный вес перемычки

2500 кг/м3×0,12м×0,64м

192

1,1

211,2

Штукатурка

1900 кг/м3×0,04м×1,5м

114

1,2

136,8

Итого:

2130

  

2 536,8

Внецентренно- приложенные нагрузки

Внецентренно- приложенные нагрузки

Собственный вес плит перекрытий

300 кг/м2×2,65м

795

1,1

874,5

Вес конструкции пола

1800 кг/м3×2,65м×0,015м

71,55

1,2

85,9

Полезная нагрузка

200 кг/м2×2,65м

530

1,2

636

Вес перегородок

50 кг/м2×3,3м×2

330

1,2

396

Итого:

1 529,05

  

1 755,4

Всего:

3659,05

  

4 292,2

Информация о работе Техническая экспертиза зданий