Техническая экспертиза зданий

Измерение  прочности бетона заключается в нанесении на контролируемом  участке  изделия  серии  до  15  ударов,  электронный  блок  по  параметрам  ударного  импульса,  поступающим  от склерометра, оценивает твердость и упругопластические свойства  испытываемого  материала,  преобразует  параметр  импульса  в прочность и вычисляет соответствующий класс бетона.

Испытания проводят в следующей последовательности:

– в бетоне сверлят или пробивают шпур;

– в шпуре  закрепляют анкерное устройство;

– прибор соединяют  с анкерным устройством;

– плавно увеличивают  нагрузку и фиксируют показание силоизмерителя прибора и глубину вырыва с точностью не менее 1 мм.

6.Отрыва со скалыванием  ребра. Этот метод основан на использовании  значения  усилия  местного  разрыва,  необходимого для скалывания участка бетона на ребре конструкции. При испытании методом скалывания ребра на участке испытания не должно  быть  трещин,  сколов  бетона, наплывов или раковин высотой (глубиной)  более 5  мм.  Участки должны  располагаться  в  зоне наименьших  напряжений,  вызываемых  эксплуатационной  нагрузкой  или  усилием  обжатия  предварительно  напряженной  арматуры. Испытание проводят в следующей последовательности:

– закрепляют прибор на конструкции;

– прикладывают нагрузку со скоростью не более (1 0,3) кН/с и фиксируют показание силоизмерителя прибора;

– измеряют фактическую  глубину скалывания;

 

Результаты  испытания  не  учитываются,  если  при  скалывании бетона была обнажена арматура. Прочность  бетона  R, МПа можно  вычислять  по  градуировочной зависимости по формуле:

  Где;

  m – коэффициент,  учитывающий   максимальный  размер  заполнителя;

P – усилие скалывания, кН.

 

Выбор механических неразрушающих  методов

 

Решающим  значением при выборе методов  является простота измерений и их обработка. Все методы основаны на фиксации значения косвенной характеристики с построением градуировочной  зависимости для определения параметра.  Определяемые  на объекте значения косвенной характеристики являются:

 

– диаметры  отпечатков  на  бетоне  и  стандартном  образце при ударе индентора или при его вдавливании в поверхность бетона;

– при использовании  метода ударного импульса – параметр энергия удара;

– при использовании  метода отрыва – значение напряжения, необходимого для местного разрушения бетона при отрыве приклеенного к нему металлического диска, равного усилию отрыва, деленному  на  площадь проекции  поверхности  отрыва  бетона  на плоскость диска;

– при использовании  метода отрыва со скалыванием ребра–значение  усилия  местного  разрыва,  необходимого  для  скалывания участка бетона на ребре конструкции;

– при вырыве анкерного устройства – значение  усилия местного разрушения бетона.

 

При  использовании  методов,  базирующих  на  определении косвенной  характеристики  метода  упругого  отскока,  пластической  деформации,  ударного  импульса  и  отрыва  градуировочные зависимости устанавливают конкретно для каждого вида прочности.

 

Для  испытания  методами  отрыва  со  скалыванием  и  скалывания ребра допускается устанавливать единую градуировочную зависимость независимо от вида прочности.

 

Выбор методов  определения прочности бетона при обследовании необходимо осуществлять, с учётом предельных значений прочности конструкции.

 

Выбор методов определения прочности

 

                                                                                                   Таблица 4

Метод	Предельные значения прочности бетона, МПа
Ударного отскока и пластической деформации	5-50
Ударного импульса	10-70
Отрыва	5-60
Отрыва со скалыванием	5-100
Скалывания ребра	5-70

 

 

Неразрушающие методы обследования стальных конструкций

и арматурной стали

 

Все  методы  неразрушающего  контроля  по  определению прочностных,  деформационных  характеристик,  диаметра  и  расположения арматуры в конструкции, основаны в основном на определении  косвенной  характеристики.  Определение  указанных выше  характеристик,  осуществляется  при  помощи  установленных для каждого метода градуировочных зависимостей.

В  практике  строительства  нашли  применение  следующие методы:

-акустические;

-магнитные;

-тепловые;

-радиационные;

-радиоволновые;

-электрические.

Остановимся  кратко  на  некоторых  из  них,  наиболее  часто используемых в практике строительства.

1.Импульсный ультразвуковой.  Этот  метод основан на изменении скорости  распространения ультразвука в обследуемых материалах. Наибольшее применение получили: метод сквозного просвечивания и метод продольного профилирования.

2.Вихретоковый  метод.  Его суть  заключается в том,  что в качестве  косвенной  характеристики  используется  изменение  параметров  вихре токового  преобразователя,  вызванные  внесением в его электромагнитное поле стержня арматуры.

Этим  методом  определяются  прочностные  характеристики арматурной  стали на  временное  сопротивление  разрыву.  Предел текучести  определяют  на  основе  экспериментально  установленных градуировочных зависимостей.

3.Радиационный метод. Он основан на просвечивании контролируемой конструкции ионизирующим излучением и получении при этом информации о ее внутреннем строении с помощью преобразователя излучения.

 

В данном курсовом проекте не были использованы никакие  и вышеперечисленных методов  детального инструментального обследования с использованием приборов и механизмов. Все измерения проводились визуально, либо с использованием простейших измерительных  инструментов.

 

10. Определение физического износа здания

 

Под  физическим  износом  конструкции,  элемента,  системы инженерного  оборудования  и  здания  в  целом  следует  понимать утрату  ими  первоначальных  технико-эксплуатационных  качеств (прочности,  устойчивости,  надежности  и др.)  в результате  воздействия  природно-климатических,  временных факторов  и жизнедеятельности человека.

Согласно  Правилам оценки физического износа  жилых зданий  ВСН  53-88(р)  физический  износ  – это  количественная оценка технического состояния, характеризующая долю ущерба, потери по сравнению с первоначальным состоянием технических и  эксплуатационных  свойств  конструкций  за  период  эксплуатации.

Для определения  физического износа были использованы два метода: нормативный метод и метод срока экономической жизни. Нормативный метод определения использовался для тех конструкций здания, для которых можно было определить дефекты (полы, проемы, отделка). Для конструкций, измерение и обнаружение дефектов которых было затруднительно или невозможно был использован метод срока экономической жизни (фундаменты, стены, перекрытия, кровля, внутренние системы инженерного оборудования).

 

Определение физического износа здания нормативным методом

 

Физический  износ  конструкции,  элемента  или  системы, имеющих  различную  степень  износа  отдельных  участков,  определяют по формуле:

 

Где ;

    Ф_к – физический износ конструкции, элемента или системы, %;

Ф_i – физический износ участка конструкции, элемента или системы, %;

P_i - размеры (площадь или длина) поврежденного участка, м², м;

P_k–размеры всей конструкции, м², м;

n– число поврежденных участков.

Величины  Pi и  Pk определяют на основе инструментальных

исследований  конструкций.

В курсовом проекте нормативным  методом рассчитывается физический износ стены, перегородок, отделочных работ, а также используется для наружней и внутренней отделки здания. Дефекты данных элементов возможно выявить и оценить даже входе визуального осмотра, определить площадь и степень повреждения. Данный метод более точно характеризует степень физического износа элементов. Для конструкций, состояние которых невозможно оценить в результате визуального осмотра, используется метод срока жизни.

 

1. Определение физического износа здания нормативным методом

 

                                                                                               Таблица 5

Наименование конструкции здания	Наименование дефекта	Физический износ участка конструкции, %	Размеры конструкции, м2	Размеры поврежденного участка, м2	Физический износ конструкции, %
Наружные несущие стены	Д7	25	1120,11	12	0,48
	Итого				0,48
Перегородки кирпичного типа	Д5	13	6,6	0,10	0,015
Отделочные работы	Д1	15		6	0,4
Наружная отделка	Д4	13	1120,11	0,24	0,018
	Д6	23		0,035	0,015
	Итого наружная отделка				0,033
Внутренняя отделка	Д2	11	1308,45	0,12	0,01
	Д3	12		0,10	0,008
	Итого внутренняя отделка				0,018
	Итого отделка				0,051

 

 

Определение физического  износа здания методом срока жизни

Расчет  физического износа методом срока  жизни

Физический  износ методом срока жизни  рассчитывается по формуле

 

Ф_з

Где;

 Ф_з – износ конструктивного элемента, %;

ХВ – хронологический возраст, период времени, прошедший со дня ввода конструктивного элемента в эксплуатацию , лет;

ФЖ – типичный срок физической жизни конструктивного элемента, определяемый на основе ВСН58-88 (р) «Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения», лет.

 

  Методом срока экономической  жизни физический износ определяется  для конструкций, к которым  не было доступа и не было  возможности произвести обследование  и сделать замеры поврежденных  участков.

  Эффективный возраст  принят равным возрасту здания  и составляет 38 лет, типичный срок физической жизни здания составляет 175 лет, так как здание относится к I группе капитальности.

ХВ = 38 лет (с 1974 года.).

  Типичный срок физической жизни ФЖ принимаем согласно Приказу Госстроя СССР от 08.09.1964 № 147 "О введении в действие Положения о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий». Принимаем нормативные усредненные сроки службы общественных зданий, их конструктивных элементов, отделки и инженерного оборудования, группа капитальности I.

 

2. Расчет физического износа методом срока жизни

 

                                                                                                  Таблица 6                                              

Наименование конструктивного  элемента	Описание конструктивного элемента	Эффективный возраст  элемента, лет	Срок физической жизни элемента, лет	Износ элемента, %
Фундаменты	Железобетонные	38	175	21,74
Перекрытия	Железобетонные	38	175	21,74
Полы	Бетонные	38	175	1,48
Стены	Кирпичные	38	175	21,74
Проемы дверные	Деревянные	38	50	2,38
Внутренние системы инженерного оборудования	−	5	30	16,67

 

Физический  износ всего здания определяют по формуле:

 

Где ;

Ф_з – физический износ здания, %;

Ф_ki–физический износ отдельной конструкции, здания или элемента, %;

l_i–коэффициент, соответствующий доле восстановительной стоимости отдельной конструкции, элемента или системы в общей восстановительной стоимости здания;

 n– число отдельных конструкций, элементов или систем в здании.

Значения  следует принимать по укрупненным показателям восстановительной стоимости жилых зданий.

 

3. Согласование результатов