Автор работы: Пользователь скрыл имя, 05 Мая 2013 в 19:36, отчет по практике
Земельный участок расположен между улицами Бибиковская, Пироговская и Христиновский проспект. Он представляет собой огороженную, охраняемую территорию. Земельный участок имеет форму трапеции, ровный рельеф. На земельном участке расположена автостоянка для жильцов дома (30 м/мест), детская площадка , зона отдыха. Въезд на территорию осуществляется через шлагбаум, для прохода жильцов и их гостей предусмотрены две калитки с ул. Культуры. План границ земельного участка представлен на рисунке.
1. Описание объекта оценки 3
2. Анализ местоположения объекта оценки: 6
3. Описание локального местоположения: 8
4. Анализ рынка загородной недвижимости. 9
5. Обзор нового строительства во Всеволожске. 13
6. Логистика 15
Логистика вертикальных связей для пассажиропотоков
Объект оценки расположен вблизи основных транспортных магистралей города, где сосредоточены виды общественного и коммерческого транспорта (автобусы и маршрутные такси). Ближайшие остановки общественного транспорта находятся на ул. Культуры. Здесь так же проходят маршруты коммерческого транспорта. В 5 минутах ходьбы расположена железная дорога.
Ближайшая станция метрополитена «Проспект Большевиков» в 30 мин езды.
Движение транспорта по ул.
Культуры осуществляется в обе стороны.
Уровень интенсивности
Количество парковочных машиномест – 30.