Планировка и застройка микрорайона

 

 

Таблица 8 - Проектирование площадок для детей

 

		Нормы на	Размеры		Минимальное
		l-го		Радиус		Sобщ	Кол-во,
№	Типы площадок		площадок в	обслуживания, м2	расстояние до	м2
		жителя в	м2		жилого дома, в м2		штук
		м2
1.	Площадка для	0,2	100	30-40	6-8	67,7	1
	детей до 7 лет
	Секционные
	игровые
2.	комплексы для	0,4	1200	200-300	30-40	1200	1
	детей от 7 до 14
	лет
3.	Песочницы	0,1	10	30-40	6-8	33,84	4
4.	Игровые	0,8	200	50-60	10	270,7	2
	лужайки
					ИТОГО:	1572,24	8

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

БАЛАНС ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНА

 

Площадь под жилой застройкой:

*К, где К – градостроительный  коэффициент

Примем К12=2; К16=2,2; К20=2,5;

S.зд.12 эт=250*18*2 = 9000 м2

S.зд.16 эт=280*8*2,2 = 4928 м2

S.зд.20 эт=300*4*2,5 = 3000 м2

 м2=1,69 га

Площадь под зеленые насаждения рассчитываем исходя из нормы:Nзел=6 м2 на человека.

Получаем Sзел.=5640*6=33840 м2=3,38 га.

Таблица 10 – Баланс территории микрорайона

№	Наименование элементов	Территория
		га	%	м2/чел
1.	Площадь под жилой застройкой	1,69	11,27	3,00
2.	Площадь под общественными зданиями	3,85	25,67	6,83
3.	Зеленые насаждения	3,38	22,53	6,00
4.	Площадь гаражей и стоянок	2,6	17,33	4,61
5.	Проезды, тротуары, пешеходные дорожки	1,52	10,13	2,70
6.	Площадки тихого отдыха	0,08	0,53	0,14
7.	Детские игровые площадки	0,16	1,07	0,28
8.	Хозяйственные площадки	0,17	1,13	0,30
Итого:		13,45	89,67

 

Таким образом, по предварительным подсчетам получаем площадь микрорайона 13,45 га. Исходя из условий площадь микрорайона 15 га.

Составим уточненный баланс территории микрорайона, увеличив проезды до 3 м2 на человека, и построив отдельно здание ТСЖ из расчета 0,3 га на микрорайон. На оставшейся площади расположим сквер микрорайонного значения.

Результат занесем в таблицу 11.

 

 

 

Таблица 11 – Уточненный баланс территории микрорайона

№	Наименование элементов	Территория
		га	%	м2/чел
1.	Площадь под жилой застройкой	1,69	11,27	3,00
2.	Площадь под общественными зданиями	3,85	25,67	6,83
3.	Зеленые насаждения	3,38	22,53	6,00
4.	Площадь гаражей и стоянок	2,6	17,33	4,61
5.	Проезды, тротуары, пешеходные дорожки	1,69	10,13	3,00
6.	Площадки тихого отдыха	0,08	0,53	0,14
7.	Детские игровые площадки	0,16	1,07	0,28
8.	Хозяйственные площадки	0,17	1,13	0,30
9	ТСЖ	0,3	2,00	0,53
10	Сквер микрорайонного значения	1,18	7,87	1,80
Итого:		13,45	100

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

Генеральные планы городов разрабатываются с учетом осуществления прогрессивных технических, архитектурно-планировочных и организационных мероприятий, направленных не охрану и улучшение окружающей среды.

При планировке и застройке городов и других населенных пунктов должна быть обеспечена высокая экономическая эффективность капитальных вложений путем наиболее рационального использования земель, объединения промышленных предприятий в группы, применения повышенной этажности, всемерной индустриализации строительства.

Планировка территории селитебной зоны городов обеспечивает рациональное размещение жилой застройки, учреждений и предприятий обслуживания, общественных центров, уличной сети и зеленых насаждений общего пользования в целях создания наилучших условий проживания населения и выразительного архитектурного облика города.

При изучении дисциплины «Планировка, застройка и реконструкция городов» были получены знания в области планировки и реконструкции населенных мест, об особенностях расселения в современном городе, формировании его планировочной структуры и составных· элементах города, среди которых главным является микрорайон.

Целью проекта «Планировка и застройка микрорайона» - закрепление теоретических основ дисциплины, приобретение навыков пользования нормативно-справочными источниками, овладение основами проектирования микрорайона, являющегося исходным планировочным компонентом селитебной территории при разработке генерального плана города, развитие самостоятельного творческого мышления при решении конкретных задач современного градостроительства.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Библиографический список

 

1. Белановская Е.В. Нормативные основы функционального проектирования гражданских зданий: уч.пособие / Е.В.Белановсксая. – М.: Издательство АСВ, 2007г. - 216с.
2. Кашкина Основы градостроительства / Кашкина - Москва, 2005г.
3. Николаевская Благоустройство территорий / Николаевская - М., 2006г.
4. ШНК «Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных мест» 2003г.