Организация строительства

1. Основные положения  по технологии и организации строительства

 

  Производственный  процесс возведения здания или сооружения представляет собой интеграцию строительных технологий. Строительные технологии составляют сущность строительного производства, их технико-экономический уровень является показателем эффективности и современности строительства.

  Под термином строительная технология следует понимать совокупность действий (строительный процесс), способов и средств (технические средства), направленных посредством исполнителей (трудовые ресурсы) на обработку исходных природных и искусственных материалов (материальные элементы) путем изменения их характеристик, состояния и положения в пространстве (конструкция) с целью создания проектной строительной продукции.

  Строительная  продукция - это: а) законченные в строительстве и введенные в эксплуатацию здания и сооружения за установленный период времени; б) отдельные части зданий и сооружений (очереди, пролеты, секции), определяемые проектными, архитектурно-планировочными, конструктивными, организационно-технологическими решениями; в) объемы работ (м², м³, шт.), выполненные в определенный период времени.

  Производство  строительной продукции отличается от промышленного производства. В промышленном производстве составляющие его элементы связаны, как правило, жесткой технологической, например конвейерной, линией, общими производственными площадями, а также единой системой управления. Это является той основой, которая позволяет широко использовать манипуляторы, автоматы, роботы, гибкие производственные системы. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2. Строительные  процессы, их содержание и структура

 

  Основу  строительной технологии составляет строительный (рабочий) процесс. Существо процесса составляет действие. Процесс -есть совокупность действий. Действие неотделимо от движения, которое, в свою очередь, неразрывно связано со временем.

  Каждое  из действий направлено на переработку  исходных предметов труда (материалов, полуфабрикатов, изделий и т.п.), изменение их количественных и качественных характеристик. Действие совершается исполнителем целенаправленно с использованием инструментов, приспособлений, механизмов, машин (технических средств). Оно должно быть обеспечено соответствующими знаниями, навыками, информацией.

  Одно  или несколько последовательных действий образуют операцию - технологически неделимый элемент процесса. Результатом операции является изменение не менее одного из свойств или характеристик исходного предмета труда или их взаимного расположения.

  Несколько операций, ведущих к созданию или  формированию конструктивного элемента проектной конструкции здания, образуют простой процесс (например, разработка фунта при устройстве котлована). Простой процесс выполняется определенным составом рабочих и технических средств.

  Совокупность  простых процессов, в результате выполнения которых создается часть проектной конструкции, будет представлять комплексный технологический процесс (например, устройство котлована с выполнением всего комплекса работ, необходимых для последующего возведения фундаментов здания).

  При возведении объекта могут выполняться  несколько комплексных процессов, образующих в совокупности сложный процесс, результатом которого является возведение здания или сооружения.

Строительство ряда объектов силами одной строительной организации требует координации и взаимоувязки объектных систем. В этом случае формируется строительный поток, в основе которого лежит совокупность нескольких объектных потоков, образующих межобъектный процесс. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

3. Понятие о техническом  нормировании

 

  Важным  показателем эффективности трудовой деятельности рабочего является производительность труда.

  Производительность  труда строительных рабочих определяется выработкой и трудоемкостью выполняемых работ. Выработка - количество строительной продукции, выработанной за единицу времени (за час, смену и т. д.); трудоемкость - затраты рабочего времени (чел.-ч, чел.-дн. и т. д.) на единицу строительной продукции (м² штукатурки, м³ кирпичной кладки и т. д.). Трудоемкость является одним из основных показателей оценки производительности труда. Чем меньше затраты труда на единицу продукции, тем выше производительность труда. Количественно трудоемкость каждого строительного процесса регламентируется техническим нормированием.

  Техническое нормирование - разработка технически обоснованных норм затрат рабочего или машинного времени и расхода материалов на единицу строительной продукции. Такие нормы устанавливаются путем детального изучения строительных процессов и являются основой для оплаты труда рабочих. По этим нормам составляются Единые нормы и расценки на строительные, монтажные, ремонтно-строительные работы (ЕНиР).

  Норма выработки (Н_выр.) - количество доброкачественной продукции, которое должен произвести рабочий в единицу времени в условиях правильной организации труда (шт., м, т, м², м³).

Норма времени (Н_вр.) - количество рабочего времени, достаточное для изготовления единицы доброкачественной продукции рабочим соответствующей профессии и квалификации в условиях правильной организации труда (чел.-ч, чел.-дн.). Если норма времени установлена на звено, то фактическое время работы определяется делением нормы времени на число исполнителей. При определении нормы времени исходят из условия, что нормируемую работу выполняют по современной технологии рабочие соответствующей профессии и квалификации.

  Норма машинного времени  - количество рабочего времени машины (маш.-ч и маш.-см), необходимое для производства единицы доброкачественной машинной продукции при рациональной организации работы, позволяющей максимально использовать эксплуатационную производительность машины.

  Нормы времени и нормы выработки  взаимно связаны, позволяют при необходимости определить производительность рабочих и состав звена. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

4. Сборники норм и расценок на строительные, монтажные  и ремонт- строительные работы /ГЭСН, ФЕР, ТЕР/

    Строительство связано с потреблением большого количества материальных элементов, которые включают в себя:

    строительные  материалы, изготовляемые на промышленных предприятиях или добываемые в карьерах;

    полуфабрикаты (бетонная смесь, растворы), приготовляемые в заводских условиях или непосредственно на строительной площадке;

    строительные  конструкции, детали и изделия, выпускаемые  на предприятиях строительной индустрии;

    различного  рода изделия, материалы, элементы оборудования зданий и сооружений, поставляемые предприятиями различных отраслей промышленности.

    Изготовление  полуфабрикатов, деталей и изделий  в основном осуществляют на промышленных предприятиях. Но в зависимости от особенностей строительной площадки полуфабрикаты и отдельные изделия могут быть изготовлены непосредственно на площадке, на приобъектном полигоне или в мастерской.

    Строительные  нормы и правила (СНиП), государственные  стандарты (ГОСТ и ОСТ) и технические условия (ТУ) являются регламентирующими документами соответствия поставляемых на строительную площадку материалов и изделий. Доставленные на строительную площадку изделия должны сопровождаться техническим паспортом, гарантирующим соответствующие свойства. Маркировка изделий необходима для дополнительной информации - изготовитель продукции, дата изготовления, название и марка изделия.

    При разработке ГЭСН потребность в строительных машинах и механизмах определяется по проекту производства работ или  типовым технологическим картам трудовых процессов. При этом в качестве справочного материала могут  использоваться сборники СНиР • 91. Потребность  в строительных материалах, изделиях и конструкциях определяется на основании  сборников нормативных показателей  расхода материалов на основные виды строительных и монтажных работ. Перечень действующих сборников  приведен в письме Госстроя России от 15.01.98 № ВБ-20-8/12. При отсутствии на отдельные виды работ норм расхода  строительных материалов их потребное  количество определяется по рабочим  чертежам или местным нормам.

    При применении новых отечественных  или импортных материалов их потребность  определяется в соответствии с технологическими картами производства работ.

    В тех случаях, когда технология работ  и потребность в ресурсах отличаются от предусмотренных в сборниках  действующих элементных сметных  норм, разрабатываются индивидуальные ГЭСН в порядке, установленном настоящими Методическими указаниями.Особенностью данного перехода на новые сметные  нормы и цены в строительстве  является то, что разработка расценок на строительство будет осуществляться на местах силами самих регионов.

    Сборники  ЕР применяются в обязательном порядке  для составления сметной документации на строительство объектов, финансируемых  за счет средств государственного бюджета  всех уровней и целевых внебюджетных фондов. Они являются составной частью системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве, действующей  на территории РФ.

    Федеральные сборники ЕР (далее - сборники ФЕР) включают в свой состав ЕР, используемые в  различных отраслях народного хозяйства. Сборники ФЕР, разрабатываемые в  уровне цен для базового района страны (Московская область), утверждаются и  вводятся в действие Госстроем России. Они содержат полный набор расценок по видам работ, выполняемых на территории РФ.

    Территориальные сборники ЕР (далее - сборники ТЕР) включают в свой состав ЕР, используемые в  конкретном территориальном образовании  РФ (регионе). Сборники ТЕР утверждаются и вводятся в действие администрациями  субъектов РФ, регистрируются в Госстрое России и включаются в перечень действующих  нормативных документов в строительстве. Сборники ТЕР, привязанные к местным  условиям строительства, используются для составления сметной документации на строительство. 
 
 

5. Формы оплаты труда рабочих в строительстве

 

В строительстве применяют несколько систем оплаты труда.

  Повременную оплату труда используют при оплате за фактически отработанное время в соответствии с установленной ставкой или тарифным коэффициентом. Эта форма оплаты удобна для работ, которые не поддаются точному нормированию или учету (транспортные

рабочие, сторожа, дежурные электрики). Возможна оплата повременно-премиальная для рабочих, занятых на механизмах (бульдозер) или обслуживающих механизмы (компрессор).

  Прямая  сдельная оплата предусматривает оплату за фактически выполненный объем работ в соответствии с присвоенными разрядами и трудовым участием. Эта форма оплаты более прогрессивная, она способствует повышению производительности и стремлению рабочих к приобретению более высокой квалификации. Ее применение требует систематического учета выработки рабочих и оформления нарядов.

  Наряд - это производственное задание на выполнение работ, которое должно выдаваться отдельному рабочему, звену или бригаде рабочих до начала работ. Наряд является основным документом учета объема выполненных работ и расчета с рабочими.

  Аккордная оплата (разновидность сдельной оплаты) производится на основании заранее подготовленных калькуляций на определенный комплекс работ (квартира, этаж, секция) или на единицу объема работ (м³ каменной кладки, м² оштукатуренной поверхности). При грамотно составленных калькуляциях, учитывающих все мелкие и сопутствующие процессы и операции, четко определенных объемах и сроках выполнения заданных строительно-монтажных работ, применение аккордной оплаты позволяет повысить производительность труда и ускорить выполнение работ.

  В гражданском  строительстве нашел применение расчет с комплексной бригадой за сданный в эксплуатацию объект. Подготавливается наряд-заказ на весь объем строительно-монтажных работ, промежуточные расчеты - авансы оформляются ежемесячно, исходя из объемов выполненных работ. При окончательном расчете дополнительно учитывается: досрочный ввод объекта в эксплуатацию; качество выполненных работ; премирование за снижение себестоимости работ и экономию строительных материалов.

  Безнарядная система оплаты - заработная плата начисляется бригадам и звеньям от стоимости выполненных работ, исходя из почасовой оплаты труда и в соответствии с квалификацией работника.